50プリウスでした。
久しぶりに車買ったので無駄にドライブしていましたね。
納車当日にCOMMAつけてるし
そしてアサヒィスゥパァドゥルァァァァイ
ビール無料で飲めるからってステーキやばかりにいっていました。
毎週行くレベルで。。。この店なくなってステーキ食べなくなってた。
今考えるとおいしいステーキが安く食べられる店でした。
ビールも家にないレベルでお酒飲まないですね。
ランニングもしていた夜だけどたまに
ゲーミング博物館になっていましたね。
こういうのに出会うのは足立区ではなさそう。台東区ならでは
足立区は
夜ランニングすると本当に真っ暗だし。危険が危ない
そんな気がする。
そしてこのころよりちょい前にいろいろ変えるために
対策したんですよね。
家のマンションローンを早期に終わらせるために
ローン借り換え 毎月の支払を鬼レベルまで上げて
さっさとローン終わらす。 これを実行
返済比率が本当に鬼になって
2035年ローン返済の旅が2016年で終わっている。
そのために土日も働くことをやめないで
土日は大体家にいない状態であり
猛烈に働いていた。
働くことで食費も浮くよねごはん出たりするし
休み？3か月ぐらいないよ状態でした。
家のローンが終わってからがとにかくお金がたまるたまる。
ローンの返済が大きいからすごく倹約していて
そのローンで払っていたものがゼロになることにより
貯金がたまりまくることに
土日休みの仕事もやめないで続けていたので微妙にお金がたまることに
そんなことしてるとプリウス一括で買えたりするんですよ。
なにもしないよりするですね。
そしてアパートとか戸建てを買いまくって
今気が付いたら28室もあるし
そこそこのCFが生み出されていました
でもそこでマンション買ってローン地獄を再びはじめてしまうんですよね
これが3年前 CFの一部が大半がローンに消えるだけだから
問題ないとはいえ大きなお金が毎月出て行って入ってきてをくりかえしていましたが、今年になって贅沢だぞ！と感じてあと 売ったら高く売れる
これは本当で高く売れて ビックマネーを急にゲットしたことに
こんな大金貯金でもつこととか初めてですね。
そしてローン返済が1つ終わっているので毎月のCFが大幅改善してる！
今月もiPhoneとか買ってるのになぜか＋収支でした。
そろそろ次の物件を買う準備を進めたいところですね。
まえはいつでも買えるようにいろいろ資料集めてたし
持ってた状態でしたけど。
そんな状態にしておきたい
物件購入READY状態でいたい。
いつもゴミ屋敷みたいのみてしまって萎縮して買えないけどね
苦労するだろうこれで。。。
でもこんなのを処理できていると父親のゴミ屋敷とかなんともなくなるのかもね。
それの練習にもなるかもね。
実際に現場をみないとわからないので
現場を見に行くこともしたほうがいいかもね。
マンション売ったとはいえ
最近不動産の活動してなさすぎる。続けないとね
ビックマネー投入も不可能ではないし。
多分売ったことに関しても自分をさらに変えるための行動かと思いますね。
不動産収入が給料の3倍？はまだ超えていないでも2倍は超えているね。
CFだけでも2倍は超えている計算上だけどね 千葉が2部屋空いてるから
対策しないといけない。
これは早めの対応ですね。たぶん早期退職きたら手をあげるといいつつ
あげていない。ストレスばかりかかるから仕事はしてくないよね。
本当は でも不動産があるから 何言われても ああソウデスカですませることが多くなってるね これがサラリーマンの給料だけだとやめられないどうしよとなるところだけど いつやめてもOK状態であり首の皮一枚でサボリーマンを続けています。 サボリーマン金太郎
Posted at 2025/10/31 12:17:51 | |
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