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イイね!
2010年08月03日

ローン借り換え

いろいろ聞いてみても借り換えする人って以外に少ないんですね。
銀行としても利益が下がってしまう借り換えをすすめる人もいないんじゃないかって思っていましたが、ほかの銀行にもってかれるよりは自分の銀行のおすすめプランに呼び込もうってことで、新しいプランを紹介してくれたのがきっかけでした。

もともと繰上返済するのが目的だったのですが、9月までに申し込めば、優遇金利がさらに▲0.4%増えるとか。これはお得。

とはいえ、保証金以外の諸費用は再度かかってしまいます。

保証手続き費用や登記費用、繰上返済費用などでだいたい30万弱です。
でも返済年数が多少減ったのでお得度はちょっとあります。

最近は変動金利が安い状態が続いていますね。景気が読めないからとりあえず固定金利は高めの設定のようです。

景気はどうなるやら。

まいほーむの借り換え検討してますか?
ブログ一覧 | まいほーむ | ニュース
Posted at 2010/08/03 19:42:50

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この記事へのコメント

2010年8月3日 19:46
残1000万以上もしくは残り10年以上なら検討の価値はあります。
諸経費を払っても100~200ぐらい違うんじゃないかな。
コメントへの返答
2010年8月3日 19:57
まだまだ先は長いですから(´∀`;)
ぶっちゃけ、2年短くなりました。
結構変わるので驚きです!
やっぱりちゃんと勉強しなきゃダメですね~
2010年8月3日 22:20
マンション購入考えていたので、住宅ローン勉強中です^^;
金利はほんと重要な部分ですよね~。
今年度中が一番買い時期だけど、頭金が、、足りないっす(泣)
コメントへの返答
2010年8月4日 21:47
おー!購入検討ですか!
頭金も重要ですけど、金利が安い今のうちにちゃくちゃくと返すのもいいですよ。
銀行も景気動向がわからないと変動金利が安い傾向にあります。つまりまだ金利はあがらないってこと。3年固定を上回るようになったら景気回復したと判断したことになるので、おそらく金利はどんどん上がっていきます。
消費税も高くなりますし、住宅ローン減税もなくなっちゃいますから。
住宅ローン減税は、1%(2000万だったら20万減税されます)分戻ってきますよ!
2010年8月3日 23:27
どっぷり浸かってます。

ローン地獄も恩赦で帳消しにして欲しい。
コメントへの返答
2010年8月4日 21:48
ローンに縛られてしまいますよね。
でも働くためにもやる気にさせてくれる悲しいものです(TT
ソーラー発電も今は安いのに先立つものがありません(><;

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「細い路地に右左折する時、2速ギアを半クラで低速走行してたけど、止まりそうなくらいな速度でもクラッチ切らなくてもエンジンがカラカラ言わずにゆっくり走れるんだ!凄いな最近のマニュアル車は!」
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