藤沢のマンション

仕事も一段落したので、藤沢にあるメカの店に遊びに行った。そのついでに見てきたのは、耐震偽装物件で最も悪質と言われた物件「グランドステージ藤沢」。
耐震偽装事件は多くのメディアを参考にしてもらうとして、ココに記すのは、私が実際に見てきた「現場」の話だ。

藤沢駅北口から歩いて数分という場所に物件はあった。これで間取りは広いのだから、誰だって買ってしまいそうな物件だ。（ヘタしたら私だって買っていたかもしれない。）近くにはいくつかの大きなマンションもあるが、それにも引けを取らないほど立派なオートロック付きの玄関と外観である。しかし、周囲の雰囲気は、私の想像とはちょっと違っていた。

物件は聞いていたとおり、古い平屋建てもあるような区画に立てられていた。東側はクルマで通れないような入り組んだ路地である。西側は他のマンションもあるので道は広いものの、正面玄関の前には、この外観だけは立派な建物に似つかわしくないような、古めかしい飲み屋街の跡地があるのだ。多分、今はほとんどの店は営業しておらず、そのうちに取り壊されるのだろうけど、親であれば自分の子供を遊ばせたり、夜道を歩かせたくないような、そういう雰囲気である。

地元の人の話では、あの辺は昔は「小鳥の街」と呼ばれていたという。なぜ「小鳥」なのかというと、『スナック鶯』とか『バー雀』みたいに、飲み屋の名前が全部小鳥だったそうで、そのまた昔は赤線地帯だったそうだ。

そういう歴史を持つ場所では、そのスジの人間が絡んでいるのが当たり前だ。『ここに多くの方々に快適な住居を提供できるマンションを建てたいのですヨ』と言っても『ハイそうですか』と引き下がるような連中ではない。適正な価格で地上げる資金以外の何かがなきゃダメだろう。

問題の偽装物件は、素人の私には全くわからなかった。テレビでは外壁が著しく歪んだ映像を見たが、ぱっと見上げただけではわからない。一階の駐車場の奥にはヒビも発見できるそうだが、ちょっと恐いし、買ってしまった人にも悪いので、そこまで足を踏み入れることはできなかった。

その他に気になったこと。
足場があったため、もう一部で取り壊しが始まったのかと思ったら、わずか数メートル横に新しいマンションを建てている最中だった。コッチを買った人もあんまりいい気分はしないだろう。何しろ真横にあるのは基準値を大きく下回る物件であるため、通常の４倍の費用をかけて補強しながら解体しなけらばならず、期間は11ヵ月もかかるという。入居までに本当に解体がされればいいのだが、具体的にどこの業者がいつからというのはまだ決まっていないのだ。