team477tm0003のブログ一覧

消費税ＵＰ前のわかりやすいタイミングです。
昨日、ようやく家の引渡しとなりました。
今日のブログは長いです・・・（笑）。

１１月中旬の地盤改良工事着工から４ヶ月。交渉や色々な契約を経て無事本日を迎えましたです。なんだかんだであっという間に過ぎましたね。

実印を「押して押して押しまくる」　機会は、今後そうそう無いことでしょう。


基本構成ですが、家はパナソニックのテクノストラクチャーという商品です。ただ、いわゆるハウスメーカと違い、販売から施工は地元工務店の完全請負です。ですから、工務店が「Fly away」してもパナは基本面倒見てくれません（笑）。

まあ、その辺の詳細は京都の親分に聞いて頂ければ・・・（爆）。






太陽光発電もＨ２５年度の売電契約がギリギリで間に合いました。
初期投資費用を考えると、自己満足の割合が大きいです。
損得勘定というより、流行り物に乗ってしまった感じ・・・。

とは言えミーハーですから、売電のメーターを見ていると、
嬉しくなってしまう小市民です。


玄関周りです。基本プランのままです。
図面の落とし込み時に手違いがあったようで、ドアホンが玄関横にも門柱にも付いてます。まあ、カメラ付きやし多いのはＯＫ♪




たちまち必要はありませんが、ＡＣ２００Ｖ単相を外に引っ張りだしといてもらいました。線だけでも良かったのですが、結局ＥＶ用のコンセントをつけてもらって、おしゃれな感じで。




１Ｆの洋間です。日が入っているのは西日です。
我が家で一番日当たりが悪い場所ですが、極端に暗くも無く、結果オーライ。



水周りです。特にこだわりはありません。上にあるのが、
太陽光発電のパワコンです。緊急時、天気さえ良ければ最大１５Ａの電気がここから直接取れます。




キッチン周りです。太陽光発電とか言いながら、オール電化ではありません。「天邪鬼」な私です。一応、ライフラインは出来るだけ分散しておいた方が良いのでは？という根拠です。




家のほぼ真ん中に階段があります。冷暖房の煙突効果が期待できれば良いのですが・・・




で、２Ｆホール。窓は全室「Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)」というヤツを入れています。遮熱効果を狙っており、車で言うところの透過率６０％くらいのミラーフィルムを張っている感じになっています。昼間は外からは見えにくくなっています。



そして、屋根裏部屋。1400mmの高さで作ってもらっています。
初めは、スーツケース等を片付けておく予定でしたが、結局、
「天井が低いだけで普通の部屋やんけ！」となっております。
オイラもしくは子供の隠れ部屋で決定♪

まあ、というわけで、とりあえずは無事お家が建ちました。コレでも家本体は、標準プラン（建売プラン）からの小変更で対応して頂いております。写真には載せてませんが、収納を増やしてもらったり、細かいところでは工務店さんに色々融通を効かせていただきました。このあたりは、ハウスメーカには無い（できない）メリットなのかもしれません。で、一応パナの家なので、ほとんどの商品がパナソニックです。

よく車のパーツでも「費用対効果」なんてことを言われますが、
比較対象がなく、解りづらい新築住宅で、低予算でソコソコ満足度の高い家が出来たのはないかと、今のところ！？自画自賛しております（笑）。

去年の夏にモデルハウスを見学し、
それ以降、交渉やら契約やらを進めてきました
建築中の新居ですが、ようやく昨日、施主検査と相成りました。






致命傷となるような、大きな指摘事項はありませんでしたが、
やはり細かい点でいくつか気になることは、しっかり指摘。




引渡しまでもう少し。最終のローンの決済関係と登記に関する手続きを経て、今月末には、自分の名義となる予定。

庭周りの仕様固めが遅れ気味でしたが、外構の仕様もほぼ決まり、家が終われば、庭の作業に入ります。

ドイツから息子にと、お土産を頂いた。

文化や風習、考え方の違いですね。
小さい頃から、万年筆に触れさせる。

持ちやすくて書きやすい、
子供用の万年筆。


と言うか、自分が欲しいくらいです。

( ・∇・)