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上官殿！

報告が遅れて申し訳ございません！！
遡ること１６日の日曜日、東京都内に潜入してまいりましたので、その報告をさせて頂きたく！！！

はっ！！
何を偵察して来たかと申し上げますと、”事故物件”を扱うイベントに潜入してまいりました！！


『事故物件』とは！？
その名の通り、過去何らかの事件・事故が発生した住宅物件の事。

かつてワタクシ二等兵は、建築・不動産業界に身を置いたこともあり、とあるルートでこのイベントの存在を聞きました。
「どんなイベントなのだろう？」と興味を引かれ、かつてのコネを駆使して潜入に成功。


日曜日の夜、場所は新宿 歌舞伎町。


とあるビルの地下２階が会場です。
会場内にはかなりの人！　人！　人！


開始時間ギリギリに滑り込んだので、すぐにイベント開始！
中央の方が、ギョーカイでは有名なＯ島さん。


こんな感じでイベントは進みます。
後ろに映っているのも、当然事故物件です。


ちなみに「宅地建物取引業法」という法律で、仲介業者に対して、取引の関係者に対し、売買物件における重要事項につき調査し、委任者に告知すべき義務を規定しています。

この重要事項には、売買物件における事件・事故に関することも含まれており、仲介業者はそこのことを説明する必要があるので、基本入居前にそのテの情報は知ることが出来ます。

インターネットを使い「告知事項あり」で物件を探せばすぐに見つける事が出来ますが、この告知事項の範囲が明確になっていないので、ちょっと厄介でもあります。


皆さんも引っ越しの時、「告知事項あり」または「心理的瑕疵あり」という物件を紹介されたら、しっかりその内容を確認しましょう！！