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住宅メーカーの定期点検
6ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年ごと実施。

今回の10年目で防水と防シロアリの保証が切れ、
家の外装とシロアリ予防の施工をして
延長保証になります。


拙宅はごく平均的な建て坪と床面積。2.5階建てで少しだけ背が高い戸建て。

外壁はタイルと窯業系サイディング（セルフクリーニング機能付き）、屋根は陶器瓦で
10年くらいで塗装やメンテはしなくてもよい素材をチョイスしたので、今回はそんなに費用かからない
だろうと思っていました。

　

実際には、そんな甘くはなく
・外壁はメンテ不要でも、防水（シーリング）の打ち直しが15年目までには必要。
　一部シーリングが傷んでいる箇所あり。どうせ足場組むなら全てのシーリング打ち直し施工に。
・屋根の瓦自体はメンテ不要でも、板金部分の補修や塗装は必要。

しかも、大手住宅メーカーに依頼すると、幅広い保証がつくけど、かなり割高。
現在、施工中で今週末で完了予定。



他にもいろいろと節目に…

①住宅ローン減税期間が10年で終了
　受容するしかない。
★これまでは、例えるなら…上等の車高調とマフラーが買えるくらい、毎年の年末調整で
　還付されたのだけど～。（クルマ関係の例えだとわかりやすいですよね（・∀・））

②住宅ローン優遇金利も10年目まで、この先は金利がアップ
　金利が1%以上くらい変わるので、ここで思い切って借換に。
★手数料が、エンジン載せ替えくらいの費用かかるけど、返済総額が高級車価格くらい減額に。
　大量の書類作成にサイン大会、役所や金融機関へ複数回出向き、諸々の手配など結構な労力に。
　（一部、銀行内でテレビ会議でリモートの対面手続きもしました。）
　現在、最終確認段階で、年内に借換完了見込みです。

③太陽光発電の固定価格買取期間10年も満了
　買取価格が1/6にまで下がってしまうので、もう少し単価の高いところへ契約変更。
　蓄電増設などは行わず。

④火災保険と地震保険も10年保証プラン、更新
　自然災害も多くなり年々保険料が上がる傾向なので、ワイドな保証内容を長期で加入を。


そんなわけで、外装工事・防シロアリ施工・住宅ローン借換(手数料）・火災地震保険料（10年間）の
費用が必要になるわけです。

予算として、軽自動車の新車価格程度かなと考えていましたが
★実際には、なんとMazda3が買えてしまう程に(ﾟдﾟ)!!

　

前車DS5と同じような使い勝手ができそうなMazda3を増車しちゃうおうか!?
…なんて話になるはずもなく(；´∀｀)

しかも、10年毎に同程度以上の費用を要する。

あぁ、定年退職前に住宅ローン完済（繰上げ返済を積み上げて）という目標が遠のく～。。
しかも、定年後も再雇用制度で数年は働いていくことにも。

まぁ、今をそれなりに楽しむか、定年後に余裕を残しておくか、っていう選択にもなるのですが（；＾ω＾）


トップライト（天窓）、北側の採光になるし、よい雰囲気になってよいのですが
この窓枠のシーリングの打ち直しも必要に。

　

もし、シーリングが劣化浸水して最悪雨漏りになれば、屋根部分なので広範囲に及んでしまいます。

　

★トップライト本体と防水補修だけでも、RAYSの上位モデルのホイール4本くらいのプライス(゜o゜;
建てるときは、メンテナンスのことまで考慮しませんでした。

　

いや、でもこのシリーズのホイール、コンケイブが絶妙で引っ張り気味にタイヤ組み合わせると
カッコいいよなぁ～、って何の話や(^_^;)


向こう10年の間に、エコキュート、太陽光発電パワーコンディショナー、IHクッキングヒーター、
床暖房、浴室乾燥機、それと大物家電の修理や買い替え費用も必要になるだろうし。

今年になって、予兆も…
・テレビの電源が入らなくことが数回
　梅雨の高湿度のときにテレビ台の植物鉢に溜まった水分が影響かも。
　（プラズマTVは特に湿度に弱そう、除湿したら再発せず。）



・エコキュートでお湯の温度が安定せず
　（基盤交換で数万円×複数箇所を覚悟してたら、タンクの水位センサー交換で比較的安価で済んだ）



・食器乾燥機の一部ボタンの反応が悪いことがあったり


身体的にも経済的にも、クルマあと何台乗れることやら。

純ガソリンエンジン車の稀少価値高まること間違えないだろうから、大切にしないと。




※画像は、一部お借りしたものを含みます。

我が家がお世話になっている住宅メーカーが
手がけるINTEGRITYという商品

デザイナーズ住宅の新しいつくり方を提案する
｢DESIGNERS’CODE｣を採用した意欲的なものです。

住宅のカタログとはおよそ思えないような
ハイセンスな内容に驚きです。




しかも、前半は家のことはほとんど書いていないところも斬新でした。

　

　


｢DESIGNERS’CODE｣とは、優れたデザインを構成する要素を「デザインコード」として
パッケージ化することで、デザイナーズ住宅の新しいつくり方を提案する手法とのこと。



手書きの建物が美しい！


グッドデザイン賞を25年連続受賞だけあって、建物と家具のトータルデザインのインテリアにも
定評があります。

　　


広さと費用があれば、こんなリビングも。




デザイン思想の基になっているバウハウスの校長を務めたミース・ファン・デル・ローエ氏の言葉に
「神は細部に宿る」という言葉があります。



『素晴らしい芸術作品や良い仕事は細かいところをきちんと仕上げており、こだわったディテールこそが
作品の本質を決定する。何ごとも細部まで心を込めて行わなければならない』
という意味なのだそうです。


みん友さんでも同じメーカーで建てられる方もいらして、我が家の内覧などできればよいのでしょうけど、
なかなかそうもいきません。
狭い土地に少ない予算で限られましたが、こだわったところを少しだけご紹介します。

この住宅メーカーのセンスが大好きで、いろんな展示場を見て是非取入れたいと思った
勾配天井と折上げ天井、折上げ部分に間接照明を仕込んでみました。


（お手本にしたモデルルーム）

　
（我が家）

折上げ部分の掃除がとても大変というデメリットに住んでみて気づきました（苦笑）


そして、2階からスキップフロアへ上がる階段部分。
定番気味のスケルトン階段は、事情により採用できず。
階段壁の部分にスリットを入れる等してちょっと遊んでみたいということで、設計さんと相談し
結局こうなりました。

　

　

なかなか気に入っています。
設計さんの頑張りに感謝ですm(__)m

…とちょっと余談でしたが、

「こだわったディテールこそが作品の本質を決定する。
　何ごとも細部まで心を込めて行わなければ…」
それと手書きのスケッチが美しいということで、思わずフランス車を連想してしまいました。
例えば、こんなレンダリングデザインなど。

それと、やはりリビングに座りながらカーポートの愛車を眺められるって憧れです。

日々の暮らしの中であたりまえのように使っているうちに、ふとその心地よさに気づいて
愛着が増す器や道具があったりします。
長年にわたって愛されるものは、デザイン上の強い主張はなくても確固たる存在感を放ちます。

自分にとって何が大切か、選択の基準はどこにあるか。
“人と違うことを誇りにするフレンチダンディズム”はもちろん、「心地の質」にこだわってみれると幸せかも
知れません。


　【DS5デザイン関連過去記事】
　　DS5のデザイン（続き）
　　1枚の鉄板からDS5が出来るまで
　　DS5のコンソールパネル
　　高級クルーザー！？
　　デザインコンシャス


※画像は、一部サイトよりお借りしたものを含みます。

太陽光発電を“PV”と略すのはあまり浸透していませんが
住宅業界では一般的のようです。

「Solar PhotoVoltaics」の略だそうですが
“Solar”の立ち場が…。


先日、我が家のPVモニター画面、8000kWh発電達成！と表示されました。
キリ番のように、区切りでは祝福メッセージなどが表示されたりします。
確認ボタンを押すと、このような通常表示画面に戻りますが。



ソーラーカーだと、10数万km走行できるレベルだと。


瓦屋根対応PVシステムという屋根瓦一体型の太陽光パネルです。


（施工時に、現場監督さんに撮影してもらったものです。）


どのパネルでも同じですが、真夏だと熱すぎて、発電効率が落ちます。
パソコンが発熱すると処理速度や効率が落ちるのと同じで、ソーラーパネルも…。

日照時間も長く、太陽光も強い5月頃が最もよく発電します。

切妻屋根で真南向きの屋根に搭載するのが理想的ですが、我が家は寄棟屋根で
北側を除く3方向にパネルを搭載しています。




東南側に3階建てのお宅がありますが、その方角では太陽が高く昇っているため、
2.5階建ての我が家への日照ではあまり影響を受けないようです。




パネルを水冷すると効率が上がることは実証されていたりもしますが、
これだと冷却するための水道代を要するのが難点です。


※画像は、一部サイトよりお借りしたものです。

関東近郊では台風の影響が思ったほどではなかった
のはよかったのですが、台風通過後の高湿度を伴う
気温上昇は堪えました。。

いよいよ真夏の到来を感じます。
さすがに、リビングでもエアコン稼働しました。



私は結構なお風呂好きなのですが、温泉旅行にはなかなか行けないので、
せめて自宅で温泉成分の入った入浴剤を使っています。

これは、新築して入居時によい入浴剤がないか模索していたところ、南野陽子さんが愛用されていて
（全シリーズ揃えて、毎日の気分でチョイスしているとか）オススメということで試してみたら、
とてもよかったので、それ以来使っています。

それなりのプライスですが、お湯もやわらかくなるし、寒い時期にはホントいいです。
（参考：きき湯の評価）
もちろん、もっと高価なものもありますが、デイリーユースではこのくらいがお手頃です。



（浴室の画像は、イメージです）


夏場はあまり使わないのですが、冷泉タイプがラインナップに追加されていたので、試してみました。

　

香りも爽やかでなかなかよいかもです。

夏でも、ぬるめのお風呂にゆっくり浸かると、疲労回復にも少し効果ありそうです。


　【関連過去記事】
　　まるで、デザイナーズホテルのバスルーム！？　

タイトルを見て、期待された皆さん…

クルマのスピーカーではありません(^_^;)
残念ながら悪しからずm(__)m




猫シェルターを改装して、これまでより多くの方々にお越しいただけるようになりました。
そこで音楽を流したいということで、うちにあるミニコンポ１つを寄贈しました。




気前よくそう決断できたのも、以前から気になっていたこの商品。




その代替として、思い切って購入しました。

スピーカーはセパレート式ではないけど、とても臨場感があります。
迫力の重低音にも驚きです！

パイプオルガンの原理を応用したBOSE独自技術の「ウェーブガイド・スピーカー・テクノロジー」を搭載。
合計132cmにもおよぶ共鳴管が、わずかな空気振動を大きな音エネルギーに変換。
大型のスピーカーを凌ぐ迫力の重低音をコンパクトなボディで再現します。



また、内蔵の高性能DSPや、ボーズの独自技術「アクティブ・エレクトロニック・イコライゼーション」により、
ボリュームの大小に関わらず、歪みのないバランスの取れた豊かなサウンドを楽しむことができます。




Bose Wave music system III

コンパクトなボディで臨場感あふれる高音質を実現するのが、さすがはBOSE！すごい～＼(^o^)／
ちょっと値が張りますが。。


まずは、ボーカル曲を聴いてみると、すごくサウンドにツヤがあるというか、ボーカルの言葉を明瞭に
聞き取ることができます。
重低音の響き方がハンパない！
とてもこの小さな筐体から奏でられているとは思えない迫力です。

ギターのストリングスなんか聴くと、音のエッジが効いていて跳ねる感じまで伝わってきます。
指の動きまで想像できそうです。

そして、クルマではじっくり聴くのに不向きなジャズやクラシックを楽しんでいます♪


天面タッチパッド、軽く触れるだけで、電源ON/OFFもできます。




オプション類もなかなかの充実ぶりです。

iPodやiPhoneの音源をWave systemsで再生することができます。
外部電源を使用すれば、音楽再生しながら充電も可能。残念ながらAndroid携帯には対応してません。



Bluetooth Music Adapterもあります。
ワイヤレスになるので、多少の音質の劣化があるかも知れません。

次はコントロールポッド。



サイドの電源ボタンで電源のオン/オフ、上面のボタンで再生/一時停止、
周りを回せばボリュームコントロールが可能で、裏にマグネットが装着されていて、
冷蔵庫などに貼り付けることができます。


SoundTouch、ホームWi-Fiネットワークを利用してストリーミング再生ができたり、
インターネットラジオを聴けたりする上級モデルもあります。


国内正規品ではなく、アメリカ正規品を直輸入すると安価ですが、FM周波数帯が異なるので
一部の周波数帯しか聴くことができない等の制限があります。







※画像は、一部サイトよりお借りしたものを含みます。