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さてさて、家の件ですがここから少しばかり続きます。

カミさんと同居しだして色々話すようになりましたが、カミさんの要求もまたシビア。

何よりカミさん、今社宅として住んでいる賃貸は、間取りと場所は最高との事。

ただやはり初めて集合住宅に住むので、深夜だと洗濯機が回せないとか、隣接している家の音等が気になって仕方ないと言い出す始末。

先程のブログで戸建てがイイと言っていた私ですが、こらカミさんにも色々解らせる必要があるなと思い、気軽に中古マンションの物件を見させようと行動したのが9月でした。

築15年の3LDKでお値段は比較的高価。
しかも今の家から200mも離れていないマンション、3階に有る物件です。

で、その内覧をお願いしようとした時、担当だった仲介業者が標記の様になるのですが・・・

この仲介業者、最初連絡した時はか弱い系男性が出て来たのですが、この男性、喋っている内に黒さが感じ取れる様な雰囲気がプンプン。。。
しかも最初電話した時「空いているかどうか確認して折り返します」と言い2時間待たせる始末。

痺れ切らして他の仲介業者に電話してやろうとした時に「空いてました～」と間抜けな返事。

家から近いので、現地待ち合わせを再三要求しても「一度当店に来て頂いて～」と譲らない。

仕方ありませんので、日付設定して店に向かったのですが、このか弱い系。道中クルマの中で先述した通り、話の中から(へぇ～、住宅の業者さんて客に対してそんな事思っているんだぁ～)と読み取れる黒さがチラホラする人物。。。

見たマンションは結構イイ雰囲気だったのですが、やはりカミさんは隣の騒音等が気になったり、駐車場を借りないといけない事に不満がったりとイマイチな様子。
但し、値段と現実は何とか受け入れられたみたいで、その点では効果有ったな(^^♪と私視点では有効な内覧でありました。

問題はココから仲介業者が我々をすんなり帰してくれるかがバトルになるのですが、これに苦労する羽目に・・

店に帰らされて、色々答えていると、か弱い系担当者が先輩を出して来やがりました。
コイツがまたゴリ押し系のパワー系営業。
奴の矛先はカミさんに向けてしまいこれが大誤算。

ゴリ押し系のパワー系からは

・奥様は戸建ての方が良いんですよね～？
・ご主人が昔やんちゃしてローンに不安があるみたいですから、一度仮審査とかしてみては如何ですか？
・当社にはマンションだけで無く建売物件もたくさんあります。奥様の仰るエリアだとかなりご紹介出来ますよ～

もうココでカミさんKO・・・
一度ローンの審査だけでもやってみて。。と言い出す始末。
前のブログで書いていた通り、CIC削除されているか「多分」大丈夫な感覚だったので、ま、仮審査くらいならね・・と思い私も審査を受ける事にしました。

所がコレ、9月の話。
仮審査の結果出たのは11月。ちょっと遅すぎですよね？

何度も回答の催促したのですが、ゴリ押し系のパワー系は電話に出ず、か弱い方が「いや・・・銀行が・・・」とばかり。
結果は○だったのですが、審査の内容を確認する為銀行から電話が掛かって来た時に・・

「すいません。コレ、何時書類提出されていますか？」と聞いた所・・
「あ、え～っとですね。11/1です」
「(# ﾟДﾟ)」

いや～、ナメ腐ってますね。コイツ等。
まぁ、この時点でなくても絶対コイツ等から住宅買おうなんては思っていませんでしたから、別にエエのですが。。

ローンの審査結果が出たら一度来て下さいと言われていたので、11月上旬にその仲介業者へ訪問。

ココで物件が色々出てくるのかと思っていたら・・・

「良かったですね🎵。審査が通って。我々も苦労しました🎵来週改めてお時間頂き、物件ご案内差し上げます♫」

(-_-;)

もうね、この時点でこの仲介業者の最大の味方であるカミさんですらも怒り通り越して呆れ顔ですよ。。。

でもね、もしかしたら書類出すのが遅かったのは、ローンに不安がある僕の為へのテクニックだったかもしれません。
直ぐに物件が用意出来なかったのは、本当に忙しく、手が回らなかったから用意出来なかったのかもしれません。

ですので、ちゃんと日取り設定して行く様にしましたよ。エエ。

で、当日・・・

これがまた最悪なんです。

最初は私が今住んでいる近辺を回り
「ここは震災前に販売しまして、当時は安かったのですが、震災後からかなり値段が上がりまして、購入いただいたお客様からは凄く感謝してもらいました」と自慢話と、お前たちが望んでいる箇所は到底無理と遠回しに言われるハメに・・・

後は全然希望していない所を回らされ、
「ココでもコレだけ値段するんです。今仙台は本当に値段高いんです。反面値段も落ちませんから」
とばかりゴリ押し系のパワー系に言われまくる。。
値段？落ちるに決まってるやろ。一生下がらない訳無いやんけ。そんなんで住宅買えるかっ(# ﾟДﾟ)

予算内で場所も良い新築建売物件も拝見しましたが、散々コテンパンに言い出し
「この家は600万円くらいしか掛かっていません。殆ど土地代ですね」
とデストーク満載。
ここで？と思い始めたのが、やたら土地ばかりの物件を案内してきよります。
ココで大分不信感が。。

この紹介ですが、か弱い系が運転、ゴリ押し系のパワー系が地図みて行き先を指図していたのですが、か弱い系がゴリ押し系のパワー系にビビっている為、運転が不安定。
フリードに乗せて貰っていたのですが、今まで乗ったフリードの中で、一番酔いそうなフリードとなってしまいましたｗ

この日、カミさんが緊急で仕事が入り、中止して貰うようにお願いしたのですが
「一番お勧めの所を御紹介しますので、ソコだけ行きましょう」
っと。

だったら最初からソコ連れてけや。アホボケカス(# ﾟДﾟ)

まぁ、ゴリ押し系のパワー系が凄くお勧めと言うので、仕事が押してイライラしているカミさんも
「それなら・・」と言う雰囲気で行って見た所が、これまた土地の物件。

この時カミさん偉いな～と思ったのが、この仲介業者共の話をちゃんと聞いてあげている訳なんですよ。
これね、私一人なら

「知らん。もう帰るから早よクルマ出せ」と言っていますよ。

確かに土地としては安いのですが、私の意向が全く加味されていない場所。
道路が通るので将来的に土地の値段も上がりますって。。お前その道路の計画30年前から頓挫してるって、宮城住んで4年しか経って無い俺でも知ってるぞ？と。
また、寸法も狭く、クルマ3台置きたいと思っている我々にとっては、ココで家建てると・・・クルマ一台だけしか置けなくね？との疑念が。。

現地で長々喋っているので、流石に私がカミさんの仕事が押している事を伝えると、漸く店に戻ったのでした。

ここからゴリ押し系のパワー系が独壇場。
カミさん仕事で急いでいるって言っているのに、図面も出さすいきなり見積もりだけ出してきて

「今決めて頂くと、この値段で決裁します」
いや、だからカミさんの仕事が押してるしそんなすぐ決められないですって
「銀行からローンの保証料削除させますから」
だから今日決めねぇっつーの
「あの土地は別の支店でも競合している土地なので早めに決めて頂いた方が奥様の為ですよ」
(ここからは本当に私が発言)いや、だからと言って即決させるのは可笑しいでしょ。
考えといたるし、他の人が買ったらソレでエエから。
そもそも誰が注文住宅建てる言うた？
「当社の建設する住宅は大手の住宅メーカーさん並、いやそれ以上に」
あ～、もう解った×100
取りあえず今日はカミさんの仕事が押してるから帰りますんで、それ見積もり？それだけ持って帰るから考えさせて
「い・・いや、お見積りは他社さんとの兼ね合いもありますので、土地の図面だけなら」
クルマの買い取り業者みたいな事言うなぁ～
それでエエですから、取り敢えずカミさんの仕事押してるので帰りますわ。ほなさいなら。

もうこの事件があってから大分住宅に関して購入する意欲が削がれましたよ。
ハッキリ言って、最悪のミスマッチでした。
まぁ、TVCMガンガン流している仲介業者さんなので、営業さんの品質にバラつきがあるのは仕方ありませんが、それでも酷過ぎでした。
第一、他社の仕事や他人の事を客の前で悪口や棘立つ批判を言う営業に大した奴は居ません。

この事件後からも、この業者さんTVCMはバンバン流れていますが、申し訳無い事に私はCM見るたび現在も嫌悪感しか生まれません。

後日この業者さんへは丁重にお断りさせて頂きました。

住宅を購入された皆さん、こんな経験ありますか？

実をいうと結婚前から考えていた事がありました。

それは「住宅」

私の勤めている会社は住宅手当が非常に手厚く、はっきりいって家なんて買う事は勿体ないくらいです。
家賃の半分以上は会社持ち。
単身赴任しても赴任先と家族が居る所二か所とも同じように負担してくれると言う、手厚い制度。

一生今の会社に勤めるならこのままでも良いかと思っていたのが独身の頃でした。

駄菓子菓子、終身雇用制は崩壊し、徹底された成果主義を展開する勤務先。
私も何時まで今の会社に働けるか不安な点が。
クビになると、当然ながら住宅手当等が受けられなくなってしまいます。

また、60歳定年・65歳で完全にリタイヤすると、それから借りられる住宅ってのは非常に厳しい状況に。
どうも60歳以上で賃貸借りようとすると、色々うるさく言われる事が多いみたいなので。

そこで決まった結婚。
結婚でいきなり家購入は無理なので、取り敢えずは会社の住宅手当を利用し、機を窺う事にしました。

ココで結婚もしてないのに色々な難点が出ます。

・ローン組めるの？
過去金融事故を起こした事が有る私。勿論CICに登録歴有。
当然普通は借りられません。だが完全返済が終わって7年間経つと、CICの登録は削除されています。
完済から8年経っているのでローンの与信は大丈夫かと。
会社クビになる前に、今の会社のネームバリュー活かしてローン組めるのも今がエエチャンス。

・場所は何処で買うの？
大阪に実家がある私。また大阪の家屋は老朽化しているので、その土地に対して立て直しする方が一番安上がり。
駄菓子菓子、カミさんは仙台出身で仕事上仙台を離れられない。
また実家が私との同居を望んでいない事も判明した為(多分嫌われてないとは思うんですｗ多分ｗｗ)、カミさんの実家が近く現在の居住地である仙台に絞って探そうと決意。

・マンション？戸建て？
数多くのマンションやアパートに住んできた私。
勿論憧れは戸建て(^^♪
マンションのエエところは何より立地条件。
私も先に起こり得る単身赴任に備えるには駅近が必須。
駄菓子菓子、愛するクルマ達の置き場所がマンションの場合困る。
現在3台の駐車場代払っている身としては便利が良い立地の戸建てと言う一番アカン条件なヤツが。。。
洗車も自分の家でやりたいし(^^♪
あわよくばガレージなんかもっ♫

とコレが独身時代での考えていた事でした。

で、結婚してから話が進む切っ掛けがあるもんで・・・

それは次の回に～🎵

今年初めてのアップになります(^^♪

ちょっと凄いW124を見たのでご紹介を～


いつも通りレガリアさんに遊びに行くと・・・


何の変哲も無い124ﾍﾞｿｼが。

外装も綺麗ですが少しくたびれてる感じ。

中を見てみると・・・


何か異様に綺麗・・・

装備を見てみると・・・


シートヒーターに5AT　画像には写っていませんでしたがスポーツステアとサンルーフ・・・
ｳﾑ・・これはタダものではありませんぜ。


320Eと書いています。あの忌まわしきM1049が乗っているヤツですな・・・
本国トランクも付いており、私の500Eと同じ93年式だと思われます。

そして驚くのがこの・・・


走行距離っ！！
34,831㎞っ！！
聞くと、昔仙台にエリートスポーツと言う新車並行屋さんがあったそうなのですが、そこで新車購入されはや22年
オーナーさんが無くなられ、その奥方がお持ちになられていたそうなのですが、やはりオブジェと化してしまい全く乗らず。
シュテルンで整備はされていた形跡はあるのですが、今回レガリアさんに買取の話が来たそうで。

しかしこんな124まだあるんですね～

正直驚きました。こんな距離若個体なんて絶滅したと思っていましたから。

残念ながら、この320E、レガリアさんの店頭には出さずに、業者オークションに出すか業販するだけらしいですが、こんな個体見られただけで満足(^^♪

でもねぇ・・・


こう見ると、クラシックに乗るなら140の初期型もエエんですなぁ・・

ま、この140は塗装し直した個体で外装綺麗に見えるから余計そう思うのでしょうけど。。

以上、今年初のブログでしたっ！！