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この先の梅雨対策のために、DIYでガレージを制作中。
まだ屋根のみなので実質カーポート状態ですが、4.5ｍ×5.5ｍの広さで、ここまで3万円で出来た。
あとはボチボチ壁を作って完成。
このガレージは以前購入した不動産物件に制作。

話は変わって、DIY人間にとって日本の不動産慣習は最高。
築20年を超えると上物価値ゼロで逆に解体費取られるるなんて、海外だと絶対に有り得ない。
不動産会社も当初は解体費用を載せて売っていたのですが・・・・。

（私）解体費用幾ら載せているの？

（不）600万円です。

（私）なら解体しなくていいから、現売値から600万円+値引き150万円＝750万円引いてくれたら、直ぐに契約するよ。
上物0円なら、今から床と天井は潜って、壁と基礎は一部壊して構造を確認したいけどOK？

（不）OKですよ。あと建築時の図面もありました。

（私）図面ありですか！素晴らしい！！では、確認してくるから、値引き考えておいてね！

で、家屋を確認したところ、筋交いは図面通りだし断熱材もバッチリ、基礎も問題なし。
トイレと風呂は古いので完全リフォーム、あとはクロス張替え（全部DIY)れば全然住める。

DIYって大変じゃね？と言う人いますが、車の整備に比べたら全然簡単。
何せ、積水ハイム除いて規格サイズは一緒だし、車のように疲労強度考える必要ないしね。

で、早速不動産会社から入電。

（不）値引きの件、頑張って上からOK貰いました！

（私）ありがとうございます！では契約しましょう！

この物件の決め手は、庭が車6台分の面積＠全面コンクリ打ち＋駅まで徒歩15分（新宿まで30分、横浜まで40分、ハブ駅なので関東の何処でも行きやすい）と60坪の土地。
歩いて1分圏内に、スーパー、ドラッグストア、バス停（10分間隔で便あり）とその他も希望通り。

費用は、頭金そこそこ入れて、ローンはボーナス払い無しの月4万円＠15年
繰り上げ返済で3年もあれば完了予定。
後日、会社の同僚から、「この物件、住宅ローン減税対象外じゃん」と言われたので、「上物価値って、買ったその場で2～3割も下がるのに、その低下分を住宅ローン減税で賄えるの？しかも、増加した借入分の金利はどうするの？」と説明しておしまい（笑

バイクは実家の倉庫で整備していたけど、やっと、車も落ち着いていじれる場所が手に入りました。