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先日の次男君の家探しの続きになります。
上野にある［学生賃○組合］を仲介して多摩にマンションを見つけたのですが、数日後私の携帯にショートメールが届きました。
どうやら現地の不動産屋さんらしいのですが金曜日までに振り込んでくださいとの事。
最初はショートメールだったので少し？となり上野の仲介業者に連絡をとりました。
「期日までにこの金額をこの不動産に振り込んでいいですか？」とLINEしたけど既読もつかない。翌日大事な事なので直接電話して、『LINEの既読すらつかない。ちゃんとして欲しい。で質問の回答をしてください』とお願いしました。
すると
「ここには振り込まないでください。明日にはどこに振り込めばいいか内容を添付して送ります。」との返事が来ました。
そして今朝連絡がありちょっと？と思うところがありました。
不動産屋さんからの請求は約76000円、仲介業者からは117000円。
変わった内訳は室内消毒、滅菌料が22000円、文書作成料が16500円との事。てっきり少し安くなるのかと思っていたのでおかしいと思い、不動産屋さんに写真を添付して連絡しました。
すると


との回答。




との事。
学生賃○組合の担当に早速連絡。
「どうなってんの？除菌滅菌費用は勝手に請求するわ、文書作成料は本来紹介手数料に入るものだろう。それを16500円？こっちが素人だと思ってばかにしてんのか？！きちんと釈明しろ！」
とメッセージを送りました。
すぐ電話がかかってきてシステムでミスがあったなどと言い訳をしますが、
『あの時いた他の学生さんにも同じ事やってんのか？そういうことやるくせに何が学生賃○組合だ？全然学生の為になることしてないじゃないか！』
あちらはすいませんと平謝りでした。
その後不動産屋さんから連絡がありました。






結構怒ってる感じでした。
今回キチンとした不動産屋さんが対応してくれたのでよかったですが皆様気をつけてくださいね。

今回の教訓

①仲介業者の仲介手数料は基本家賃の一月分だけである。
②文書作成料は仲介手数料の中に入るものであって他に請求された場合はきをつける。
③勝手に除菌滅菌作業をされない様に。

この三つのどれかに該当する場合は注意が必要です。