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  5. 幕張ベイタウン という 街 [38-30]
イイね！
   
2025年03月31日

幕張ベイタウン という 街

昨日の、駐車違反のブログの追加情報
自分の、家がある所でないので、隠さず書ける(笑)

まずは、
地理院地図の機能で、過去からの空撮画像を出して見る

38-30が生まれた頃は、まだまだ海の中だ
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1970年代でも、海の中だが、周囲は埋め立てが進んで居る
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1980年頃には、埋め立てが進み
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1990年頃にはメッセが建設され、打瀬の区画が整理され始めた
alt
2009年には集合住宅の建設が進んで居る
alt
2019年には、ほぼ現在の姿だ
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https://baytownmall.jp/makuhari-baytown/
に、歴史が描かれて居る

1990　幕張メッセオープン
1995.1.17　阪神淡路大震災
1995　入居開始
2011.3.11　東日本

液状化で一躍有名になった浦安と同じ埋立地なのに、
この打瀬地区は、液状化による被害が殆ど無かったとされて居る


液状化からベイタウンを守ったのはゴミを空気の力で送る空気輸送システム
とのこと

↑　読み物としては面白いので、ぜひ読んでみてください
しかし、その地中に埋められている
「ゴミを空気の力でゴミ処理場まで運ぶ空気輸送システム」
が、老朽化し、お荷物になっているらしい
その証拠に、新規の街並みでは「空気輸送システム」が採用されて居ない模様

こんな記事もある
主に集合住宅の各階にあるダストシュートから投げ入れられたごみを輸送管を通して空気流で収集施設に運ぶ設備の廃止が相次いでいる。集積所が不要で悪臭を抑えられるとして1970年代から全国のニュータウンを中心に導入が進んだが、老朽化で維持管理費が高額に。細かな分別もできず、専門家は「時代のニーズに合わなくなった」と指摘
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液状化しなかったとは言っても、道路の話であり、インターロッキングで仕上げられた歩道は、結構凸凹している

個人的には、マンションのデザイナーが一生懸命工夫・実験したエクステリア・オブジェが面白い

マンションの屋上に雑草？が生えまくって居たり、瓦屋根だったり
そう言うのが好きな一部の人には心地よいかもしれない

38-30的には、風景・街並み として眺めるには良いと思う
しかし自分が住みたいとは思わない

それから「集合住宅」と一言で言っても、タワマン～低層マンションと様々だし、
「分譲」物件より、URなどの「賃貸」が多いようで、
その点も街の「質・モラル」を落としている様な気がする

賃貸でも高級賃貸だけなら良いかもしれないが、UR物件の周辺道路は路駐が非常に多い

分譲物件の目の前の通りは、逆に、
管理組合名義の駐車禁止看板が公道を占拠している
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・電線、電信柱が無い
・広告看板が無い
・パチンコ屋が無い
・バス停が多い
・石畳の道路がある
あたりは「良いな」と思うが
・ラーメン屋、そば屋、中華料理店、居酒屋が無い
・海浜幕張駅が徒歩では遠い
・バスは遠回りして駅まで行く
とか、色々悩みも多い

ブログ一覧 | 日記
Posted at 2025/03/31 15:49:25

   

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この記事へのコメント

ジェイムズ・ホント
2025年3月31日 16:25
38-30さん、こんにちは😊

幕張ベイタウン という 街…

まるで、我が街「ポートアイランド」と同じ集合住宅(マンション)ばかりの街ですね♪

「ポートアイランド」には、公園や遊歩道が多く在り、病院・薬局やスーパーやコンビニ、また会社や大学なども在り、かなり緑豊かな街なので、住みやすさは有ります🤭

幕張ベイタウン には、電柱が無いのは、とても羨ましいですね♪
コメントへの返答
2025年3月31日 17:08
「ポートアイランド」に、石畳の道は有りますか？

あれって、見た目は美しく大好きです
奈良の東大寺の大仏殿前の参道も石畳でした
しかし、その道路を扁平タイヤの高級車が走ると、ゆっくりでも「ヤカマシイ」ことハンパ無いです

本当に、観光客がお散歩する為の街並みだ
と私は感じました
もちろん、写真映えもＯＫ

でも、自分的には住みたくないです(笑)

街の値打ちって、様々な判断基準があり人それぞれですよね
自分的には、前の船橋市の高台マンションの景観が圧倒的にNo.1です(涙)

   

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38-30です 還暦越え無職の偏屈ジジイで、自分のボケ防止の為、ブログの更新の活発な方を中心にフォローさせて頂いてます 2024/8　フォローの見直しを行い...
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