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2025年05月23日

幕張ICの変遷

千葉県北西部のの東京湾沿いは殆どが埋め立て地
縄文海進の時代には、湾であった「船橋」「鷺沼」「幕張」

それ以外の土地では、国道14号が1950年代の海岸線ギリギリを走っている
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黄色の太線が、現在の国道14号だ
白抜きの文字は、JR総武線と京葉線の駅
新習志野と、海浜幕張の間に、幕張豊砂と名乗る駅が出来たばかりである

誰だ、津田沼と幕張本郷の間が長すぎるとか言っているのは?

さて、今日のお題は
京葉道路と国道14号が交差する「幕張IC]の北側に広がる「空き地」のお話

標高塗分け図を拡大すると こちら
黄色い点線は、京葉道路と国道14号である
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地名で言えば、習志野市鷺沼(さぎぬま)
「船橋」「津田沼」という、湿地地名に負けないくらいのインパクトある地名
鷺沼にも家は立ち、人々が生活しているが、何故か谷底の湿地帯

台地の丘の上は「農地:畑」ばかり
例によって、同じ縮尺・角度・切り抜きエリアで、年代順に写真を並べてみた

1958/5/30
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↑埋め立てが始まる前で、国道14号は、海岸通りである
京葉道路は まだ無い

1961/9/28
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↑大きな変化はない

1963/6/23
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1965/8/7
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↑左側の海岸線が埋め立てられた
習志野市と千葉市の境界で、千葉市側はまだ埋め立てが進んで居ない

19668/22
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↑京葉道路の工事が始まった
千葉側の京葉道路は後回しだ

1970/5/22
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↑京葉道路や幕張ICが開通している

1975/1/10
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↑幕張本郷に操車場が完成し、高架橋も作られた
駅舎はまだない

1979/9/5
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1984/12/3
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↑幕張本郷の駅舎が完成している
(JR:1981/10/1開業・京成:1991/8/7開業)

1996/3/6
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↑鷺沼4,5丁目以外は住宅がびっしりと立つ
異様な空地が強調されて居る

2004/12/31
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あいかわらず、農地のまま

2005/1/9
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2006/11/10
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2013/3/29
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途中略

2018/4/20
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↑殆ど動きなし(笑)

2020/2/8
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2021/4/7
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2023/5/27
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ここまで変化無し

2024/3/17
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↑お、農地の中に何か白っぽい道が・・・・

2025/2/20
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↑最新衛星画像 開発が進んでいる

ようやく動き出した 習志野都市計画事業 鷺沼特定土地区画整理事業
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うーん、このルーフバルコニー付きマンション 魅力的だ
こんな眺望になるか・・・
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ブログ一覧 | 日記
Posted at 2025/05/23 15:23:12

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この記事へのコメント

2025年5月23日 15:28
こんにちは!

街の整備されていく様子が
よくわかりますね~~
我が家も昔は・・山だったんでしょうね(笑
コメントへの返答
2025年5月23日 17:43
こんばんは

津田沼に次いで都心に近い
海抜も問題なく
稲毛より有利

なのに、なぜ開発されなかったのか?

2020年以降に、ようやく開発がはじまった真相に付づく事が出来なかったのが残念です
2025年5月23日 18:27
お久しぶりですー

えーあの畑に家建つんですか😳
津田沼の再開発も雲行き怪しくモリシアは一部再開?なんてニュースになってましたし高級なお家誰が買うんだろ...

住所が習志野市だから幕張本郷よりは若干お安いのかもしれませんが😓
コメントへの返答
2025年5月24日 4:30
おはようございます

「モリシア」再開発一時中断
ですか

鷺沼は、グッと低レベルの話になると思いますが、道路を作り始めてるから本気なんでしょう
学校も作ると言う
何で今まで畑だったんでしょう?
何か歴史でもあるんですか?

習志野警察署の所の跨線橋も出来る事だし、習志野市としては、このあたりに鉄道の駅欲しいでしょうね



2025年5月24日 5:58
おはようございます。
あそこは 市街化調整区域 ですから家は建てられなかったんじゃないですか?
砂埃が凄かったので近隣住民は迷惑だったはずですが..

一応、本郷側は開通を見越した道・街づくりをしているように見えますが問題はその先幕張方面ですよね。

駅から伸びる道は西の谷小を過ぎたら急に細くなるし幕張本郷松波線も全く進まず
用地取得が困難なんでしょうね。
コメントへの返答
2025年5月24日 8:47
おはようございます

西の谷小~幕張東小学校間の工事:幕張中学校前の交差点の1軒が立ち退きました
先は長い(笑)
2025年5月26日 14:11
38-30さん、こんにちは😊

ようやく動き出した 『習志野都市計画事業 鷺沼特定土地区画整理事業』ですか…

衛星写真の変遷を見ていると、その移り変わりがよく分かりますね♪

完成予想図を見ると、その新しい街並みの魅力がよく現れていますね😃

いつも、興味深いブログ、ありがとうございます😊
コメントへの返答
2025年5月26日 20:20
現地に行って見てきました
「市街化調整区域」の決定権を持つ、政治家・行政機関職員の都合に、地権者たちが振り回された悲しい図式が見えました
広大な農地
迷路のような道路
恐らく、高齢化し農作業に堪えられなくなった地権者が多いんだろうと思いました
公共インフラの整備や、学校の開設とかには、都市計画の決定権が必要だろうという事は理解できますが、政治家・役人が必要以上に権利を振り回し、自分の懐が潤う時だけGOを掛ける・・・許されません!

プロフィール

「@HONDA-RA007(名字ー名前) さん 自分的には、スープの味がNGでした 麺はそれなり」
何シテル?   05/03 00:56
38-30です 還暦越え無職の偏屈ジジイで、自分のボケ防止の為、ブログの更新の活発な方を中心にフォローさせて頂いてます 2024/8 フォローの見直しを行い...
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