抵当権解除登記申請

今日は、クルマと全然関係ない話を、備忘録として・・・。

この夏、ようやく家のローンを完済しました。
期間的にはまだあったんですが、少し貯まった貯金を繰り上げ返済に充てて、無理やり終わらせました。
貯金が大幅に減るのは不安でもありますが、高い利子を払うよりもいいだろう、という判断です。

で、８月の上旬に銀行に行って、抵当権の解除をしました。
それで終わりかと思ったら、銀行から、「登記申請書」を作って法務局へ持って行ってください、と言われちゃいました。
まずは予約をとって、相談してから提出してくださいね、ですって。
なんか、この手続きは土地の所有者が自分で行かなきゃいけないらしいんですが、この登記申請書の作り方が、もう、わかんないんです😭
銀行では、自分でやってもやれなくはないですが、司法書士さんに頼む人が多いみたいですよ、と教えてくれましたが、まずは自分でやってみることにしました。
だって、高いんだもん、司法書士さん。
ワタシの小遣いの２〜３ヶ月分が飛んじゃいます。

今時はネットで漁れば、「登記申請書の書き方」みたいなサイトはいっぱい出てくるんですが、登記申請書でも、相続の場合と、名義変更の場合と、その他いろんな種類があって、ワタシの場合、どのパターンで作ればいいのかを探し出すのに一苦労しました。
しかも、肝心な書き方も、見るサイトによって、微妙に違います。

なんだかんだ３日くらいかけて、ようやく書類が出来ましたが、これで正しいのか不備があるのか、全然わかりません。
かろうじて書類を作って、８月下旬に法務局の相談窓口に行きます。
相談窓口では、中身のチェックはロクにしてもらえず、新しい用紙を渡されて、それを埋めて提出、という段取りでした。
提出してもなお、書類が合ってるのか不備があるのかわかりません。
不備があったら９月上旬に連絡があって、作り直しになるみたいです。

結果としては何とか提出した書類がクリアして、正式な登記申請ができましたが、なんか、こんな分かりにくい書類作成なんかは、それこそマイナンバーカードでチャッチャとやれないものかなあ。
銀行と法務局が連携して、すぐに済ませちゃえばいいのに。