カーマくんのブログ一覧

おうちネタです。

岡崎市は、山村からそこそこの都市部までを抱えた、387平方キロの面積に37万人が住む地方都市です。
トヨタ自動車で有名な豊田市のすぐ南に位置し、三菱自動車の工場が閉鎖されるのされないのと一時話題をまきました。
あ、あと何年か前に宮崎あおいの「純情きらり」という朝ドラで、お味噌とともに有名になったりしました。
よく書いていますが、人口37万くらいのさして大きくもない街ですが、ACマインズをはじめ、外国車のディーラーには恵まれていて、ロータスもプジョーもルノーもアルファもボルボもBMWもVWもアウディもベンツもあります。
（ジャガー無くなっちゃった）

岡崎の地価は、山間部を除くと、だいたい坪当たり30万くらいから60万くらいでしょうか。
駅に近い、条件のいいところだと50万を超えますが、狙い目は坪40万くらいの所かなあ。

週末に入ってくるチラシ、ネット、不動産屋さんへの訪問から、実際に空き地が無いか見て回ったりなど、考えつく限りの方法を駆使して土地を探します。
一応、夫婦で話しあった、土地の希望条件を列挙していくと、
・けっこう広めの土地
・土地の予算は「ちょっと背伸び」くらいまで
・駅徒歩圏であること
・整形地
・平坦地
・南面道路
・小学校に近いこと
・東海豪雨、岡崎豪雨の時に水に浸かっていないこと
と、まあ、贅沢を言えばキリがないですが、あとは、ここからどの条件を削っていくか、です。