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ELANのブログ一覧

2023年12月25日 イイね!

仕事のyoutubeチャンネル作りました

仕事のyoutubeチャンネル作りました皆様コンバンワ!!

年末進行で忙しい師走となり、車のメンテナンスが出来ない。
特にバンパー補修とかしたいですが、
暇なし
天気悪し
温度低い
のスリーアウトです。

さて、以前から作ろうと思いながら放置していた仕事に取り掛かりました。

はい、仕事の動画です。

不動産業が本職ですが、みんカラでは殆ど語ることがありませんでした。
しかし、始めた以上は宣伝してみようと思います。

初回は
「建売住宅vs注文住宅」
という興味が湧きにくい話しになりました。

誰が見るんだ、この動画(;・∀・)

まぁ、
みんカラも住宅購入適齢期の方がいるかと思うので、見て頂ければ嬉しいです。

2024/2/29開催、オートポリス国際コース走行会も大募集!!
ぜひご検討くださいm(__)m
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関連情報URL : http://www.elan-de.net/sk/
Posted at 2023/12/25 23:28:06 | コメント(0) | トラックバック(0) | 仕事 | 暮らし/家族
2021年05月28日 イイね!

後載せサクサクじゃ………あ!あん?

後載せサクサクじゃ………あ!あん?皆さん、おはようございます!

今日は布団から寝たまま、スマホで投稿しております。
いやなに、風呂に入ろうとしたら、長男に先を越されたから布団に戻った訳ですが。

カップの天麩羅蕎麦では、かき揚げは必ず後乗せするエランです。

今回は、仕事で昨年後半に急遽購入したパソコンの話。

損保代理店もしており、いろいろあって保険会社を乗り替えました。
それまでは、元富士火災→合併してAIGでした。
結果、AIGは保険料が値上りしたから乗り替えて正解でした。

ただ、乗替先のシステムが…クラウドなんですが…急にWIN7が対象外になりました。

仕方ないんで、急遽即納タイプのDELLの安い奴をポチり。
一応、SSD。

で、届いてみたら…

安いからなのか、いろいろ端折ってます。
電源ONやストレージのアクセスランプが無い!
これは初めての経験です。

私も元パソコン屋なので、200台以上は組みました。

が!

メインメモリ4GBでは、Windows10はここまで遅いとは(´Д⊂ヽ
重くなったOSをコンパクト化したのが10だと聞いていたが…
嘘じゃん!

な感じで、
仕事の効率が下がり、しばらくイライラしてました。

で、

ようやくメモリ増設に踏み切りました。

DELLのイプシロンって機種なんですが…

バラすのが、やたらメンドクサイ(¯―¯٥)

これ、必ずどこか破損するタイプやん(・ัω・ั)

サービスマニュアル見て、他の人が上げている手順も見て…

で、なんとかまぁ…




バラしました。

とりあえず、1ミリくらいの小さな欠片が2つ
カラカラ取れました。

キーボード裏のネジのステーも、1つ何故か外れました。

やっぱ、必ずどこか損傷するタイプのヤツでした。
ネット上でも、他の方も良くわからない欠片が出たそうなので、これがデフォなんでしょう。

我が家には、歴代ノートパソコンが10台はあります。
その中でも、解体が最もややこしいヤツですね。

で、
4GB→16GB
へ、載せ換えしました。


これで、
後載せサクサクじゃー!

と思った矢先…

OSのアップデートが始まりました。

このパソコン、実は2017製だったようで…
3年分の更新作業に…

結果、19 時から始めたアップデートが朝までかかりました。゚(゚´Д`゚)゚。

で、今に至る。←いまココ

んで、
再起動したら…立ち上がりが遅い。

起動したら、前よりは処理スピードは上がりましたが…


結論


i3の第7世代CPUでは、Windows10はダメだ!





初めから、ちゃんと考えて買わなきゃ…

動画編集用に買ったノートパソコンは、AMDの比較的新しいCPUを搭載した3年落ちの中古を改造しています。

予算的にはどちらも同じ。

仕事用だからとか、
急ぎだからとか、
ネットくらいしかしないとか、

そんなテキトーな考えで買っちゃ駄目。

勉強になりました。



はぁ〜( ´Д`)=3
Posted at 2021/05/28 07:03:08 | コメント(2) | トラックバック(0) | 仕事
2020年07月14日 イイね!

たまには仕事の話でも書きましょうか

たまには仕事の話でも書きましょうか皆様、本日もお疲れ様です。

明日は水曜日、私は基本的に定休日。
とか言いながら、たいていの水曜日は仕事をしています。

で、明日は珍しく予定が無いので・・・

今も飲みながら仕事していますw

ということで、
たまには仕事の話でもしようかと思いました。

一部の方はご存知ですが、いわゆる不動産屋をしています
弱小零細の部類です。

個人向け新築住宅販売を中心として、賃貸管理や中古売買など何でも屋。

特に件数が多いのは、新築建売戸建の販売です。

家を買うっていうと、注文住宅のイメージが強いのではないでしょうか。
私の場合、建売住宅の販売営業が中心となります。

建売というと、一般的には売主から直接購入するイメージが強いと思います。

しかし実際は、売主専業で販売は仲介業者へ委託することが多い業界です。

某東証一部上場の業界大手メーカーの新築販売で、個人ベースでは私は福岡県内で年間一番たくさん売った実績があります。

そんな感じなので、住宅ローンなども強いです。

実際、宅建士は当たり前として
・ファイナンシャルプランナー
・住宅ローンアドバイザー
・福祉住環境コーディネーター
・相続診断士
・損保募集人
などの資格を駆使して仕事をしています。

私は北九州市近郊を中心として新築販売をしておりますが、実際は山口や大分・熊本・福岡市近郊などもご依頼頂いております。

アメブロでは仕事のブログも書いていますが、そのブログからお仕事を頂くことも多いです。

なぜ仕事が多いのか?

私は
九州で初めて仲介手数料最大無料
を謳った不動産屋をしているからです。

例えば、
熊本市南区城南町にある「4SLDK 2099万円の新築戸建」
仲介手数料758,340円を無料としています。

これが私の強みです。

そんなこともあり、住宅ローンは特に得意分野だったりします。

みんカラ読者で住宅ローンの質問や相談がある場合、無料相談承ります。

別にウチで家を買えとかいう話ではなく、まぁ気軽に聞いて頂いて構いませんよって話です。
お友達として相談してくださいね(^^

あー、また儲からないことを書いちゃいました。
私は新規開業者支援も無料でしていますので、なんだか無駄に忙しいんです。

でも、そんなボランティアが好きなんですよね。

やはり馬鹿なんでしょうかwww


酒飲んで仕事をしていると、阿呆な記事を書いちゃいますね。
そろそろ仕事に戻ります。

Posted at 2020/07/14 23:02:20 | コメント(5) | トラックバック(0) | 仕事 | 日記
2017年05月23日 イイね!

ちょっと関西へ行ってきます

皆様こんにちわ。
仕事真っ最中の投稿です。

金曜日にAPのSP走行へ行こうかと画策していましたが、急遽出張となりました。

代わりに岡国を走ってこようかと思いましたが、フォーミュラー絡みで走行枠無し!!
セントラルはフリーで走れないし・・・

諦めて、2件の仕事を纏めてやっつけます!!

今回は新幹線ではなく、クルマで行ってきます。
コルトで行くことになったので、パッドを町乗り用に戻さなきゃ。

歳も歳なので、長距離が辛くなってきたこの頃です。

さて、ブレーキを戻す暇があるかな(TT


今回も初サーキットの方も申込を頂いております。

広場トレーニング的要素の強いドリームコースなので、初心者の方へ特にお勧めです。
皆様の申込もお待ちしておりますm(_ _)m
------------
第10回エランde走行会 「水曜どうでしょう?」in HSR九州 ドリームコース

ドラテク向上が目的の練習会です。仲間で走るもよし、新たな仲間探しもヨシ。
初心者・軽・AT車も歓迎です。初めての方、できる限りサポート致します。
サーキット走行の登竜門としてご活用ください。

開催日  2017年6月7日(水)
開催地  HSR九州 ドリームコース
       熊本県菊池郡大津町平川1500(本田技研工業 熊本製作所に隣接)
        ※ホンダ工場と別にHSR九州専用入口がありますので注意して下さい
集合時刻 8:30-(ゲートオープンは7:30頃です)
走行時間 9:00-12:00(正回りのみ)
参加費  1台8000円(見舞金制度加入料、計測器レンタル代、消費税込)
走行時間 5台程度入れ替え制のフリー走行
定員    15台
備考    フリー走行時も同乗走行可

基本グリップですがグリップ練習の上でのドリ練習はok

※1台を複数人で運転する(または同乗走行希望の方なんてのも
)は見舞金制度加入料として1人あたり500円が必要になります。事前にお知らせ下さい。

※ギャラリー参加で同乗希望の方は、見舞金制度加入が必要です。ヘルメットもご準備下さい。

走行時に必要なものは、
・ヘルメット(半キャップ不可、同乗者も必要)
・グローブ(軍手不可、作業用グローブはok)
・長そで、長ズボン、ツナギ等
・3点式以上のシートベルト
・印鑑(認印可)
・オープン走行不可(幌を閉めてください)ロールバー推奨!!
※HSR九州では、保険加入に印鑑が必要です。必ずお持ちください。

申込みは、公式サイトより申込書DL(PDF,JPEG)できます。
DL環境の無い方は、別途ご相談下さい。
関連情報URL : http://www.elan-de.net/sk/
Posted at 2017/05/23 13:55:29 | コメント(2) | トラックバック(0) | 仕事 | 日記
2016年09月25日 イイね!

収益物件の非公開情報です

収益物件の非公開情報です唐突ですが、仕事の話です。
非公開の案件ですが、せっかくみんカラしているので皆様にはご紹介したいと思います。

みんカラというシステム上、この手の話を書いて問題ないのか分からないのですが・・・とりあえずアップしてみます。

--------
一棟マンション
・平成2年築
・ファミリー向け物件
・小倉南区
・現況利回り8.2%(満室想定利回り9.7%)
・価格4億3800万円

当社が直接オーナーより預かっている案件です。
どなたか興味あれば、詳細は別途お知らせいたします。
--------

という話なんですが、もしかして管理から削除依頼くるのかどうなのか不明です。
なにせ、この手の話は初めて書くので(汗
削除要請が来たら消しますので、興味ある方は早めにお知らせくださいね。

最後に、今回もイベント告知になります。
-----------------------
クヌギランナー第4戦
9/25(日)一本クヌギにて開催。本日です。見学OK!!
詳しくはコチラ→
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86/BRZだらINオートポリス
10/29(土)86/BRZ乗りの祭典です。
詳しくはコチラ→※定員に達しました。キャンセル待ちあり。見学も楽しそう(^^
-----------------------
第7回エランde走行会inオートポリス レイクサイド
11/16(水)初心者OK!!タイム計測付き走行会。
詳しくはコチラ→
関連情報URL : http://www.elan-de.net/sk/
Posted at 2016/09/25 06:36:29 | コメント(1) | トラックバック(0) | 仕事 | ニュース

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「@TA2@WeisHexe さん
 ガソリンは全業種のコストなので、そこ見直さないと全て値上げになるんですよね。
さらに日銀植田君が金利を上げたくてウズウズしてて、反日政策を掲げるし。
自動車取得税よりガソリン税を値下げするのが先ですよね!」
何シテル?   05/31 23:39
エボ(6、8)、インプ(角目、丸目)、FD、EG6と、色々なクルマでサーキットを走っていました。 ⇒さらに乗り換えて、コルトRになりました。 ⇒思いがけずS...

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