Obiのブログ一覧

前回までで無事基礎工事が完了し、ガレージハウスプロジェクト最大のイベント？の上棟となりました。 この１日で基礎しかなかった土地に、一気に屋根まで組みあがり家が出現するという内容の濃い一日。 ということで朝イチから見学することにしました！ すでに運び込まれているパーツたち。 ...
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基礎工事が完成しました！ 玄関側は高低差の関係でかなり基礎が高くなっています！ がっぽり空間になっている部分にシャッターが入り、ガレージ入口になる予定。 別角度から。 シャッターは横幅3mのオーバースライダーが入る予定。 ガレージは奥が広がっていて最大4m ...
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基礎工事が進んでいました！ 先日の地盤改良後、このような木が組まれていました。 （この木枠はなんていう呼び方なのかな？） その後、型枠が組まれ、配筋が積まれていました。 地面からの湿気をシャットアウトするために、防湿シートをオプションで追加しています。 ガレージ内の ...
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地盤改良工事が完了していました！ この、点々と石が盛られている部分が地盤を改良したポイント(複数箇所)です！ そもそもこの地盤改良工事というものですが、平成12年に建築基準法施行令 第38条が改正され、 「建築物の基礎は、建築物に作用する荷重及び外力 ...
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地鎮祭が行われました！ こちらとしては特に準備することもなく、ハウスメーカーの営業さんと建築士の方、そして神主さんが粛々と事を進めてくれました！！ 無事に建設が進むことと、完成後、倒壊しない事を祈りました(笑) 地鎮祭後の様子。 土地の引き渡し ...
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間取りの最終確認と並行して、設備、内装、外装や色決めが始まりました！ ・・・が、いまいちイメージが分からない。 頭の中での想像ではどうしても限界があります。 ということで、ハウスメーカーからもらった図面をもとに、「マイホームデザイナー」というソフトで、 PC内でCGで家を建ててみ ...
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土地の引き渡し前に、プチトラブルが発生しました。。。 今回購入を決めた土地は、更地渡しでしたが、元々建っていた家を取り壊した際、隣家との共有壁も取り壊したそうです。 ※共有壁とは隣地との境界線上に積まれたコンクリートブロック等の壁 この、共有壁の取り壊しで、隣地の ...
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ようやくビルダーが決定しました！！ ビルダー選定にはかなり苦労しました・・・ 最終的にはこちらの思いをしっかりと受け取ってくる所、 さらにコストや細かい希望に柔軟に対応してもらえると感じた所と契約をしました。 今回の決めたビルダーは、グイグイ提案してくるようなメーカ ...
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いろいろ迷った結果、、、 土地決定！！！ 前回迷っていた土地ですが、現地調査をしたり、詳しい人に相談してみた結果、 物件としては特に問題無さそうということでした。 次は不動産屋に金額の交渉を。 希望金額を地主に伝えた所、年明けの引き渡しであればOKとのこと。 ここで決定！とし ...
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ビルダー選びの前に土地を決めるぞ！ 前回までで、土地が決まっていないと、各ビルダー側も提案がしにくいことが分かってきました。 確かに、せっかく提案しても他の人にその土地を持ってかれちゃったらイチからやり直しですもんね。 良い条件の土地って、住宅メーカーや地元ビルダーが確保して ...
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