司法書士法人

金曜日、ガレージ用地の登記手続を担当する司法書士法人から電話があった
予定通り１７日に登記手続するのはいいが、また署名証明を取ってきてくれとノタマウ

は？ナニソレ？

ミュンヘンまで片道１時間半、手続きに小一時間かかるのに
しかも領事館というものは平日の9:00～12:00、14:00～16:00しか受付してない
少なくとも半日は会社を休まなきゃならない
そういうのは先に言ってほしいよね

署名証明が必要な理由は、建物の滅失登録のためらしい
建物はもう無いはずの更地の物件のはず

ナンデ？

売主は両親が住んでいた家を何年も前に取り壊して更地にしたが、その建物の登記がまだ残っていたらしい
いざ土地を売るという段階になってやっと気がついたらしい
しかもその名義人が売主でも、売主の両親でもなく、よくわからん人物らしい
それが理由か知らないけれど滅失登録に時間がかかるらしい
で、土地がわたしの名義になってから滅失登録をするので、わたしの印鑑証明、もしくは署名証明が必要なのだそうだ
にしても、わたしが不動産屋に買うと決めたことを伝えてから、譲渡登記手続の日まで18日はあったぞ

じゃ、いいや
どうせわたしの帰国は２月になるし
べつに土地の名義がわたしになるのが遅くなっても一向に構わない立場だし
むしろ遅いほうが、今年度わたしが払う分の固定資産税が安く計算されるからね
滅失手続き済んでから、改めて譲渡登記の日取りを決めようよ

でも、向こうの都合もあるらしい
１７日に予定通り登記を済ませたいらしい
ていうか全部向こうの都合じゃないの
そんなんでまた会社休んでお役所に足を運ぶのはイヤ

結局わたしが日本に帰ってきて住民票を移してから、印鑑証明をとることで妥協した

たかだか右から左へ書類を書いてお役所に提出するだけでン万円もの報酬を取るくせに…
ふっ、司法書士法人ってのは殿様商売なんだな