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2013年に土地（112坪）とミサワホームの中古住宅（42坪）を購入して10年。

住宅ローン控除も昨年12月の年末調整で10年分を使い切ったので、今月住宅ローンの残り全額を繰り上げ返済。

住宅ローンは当時破格の条件だった、東京スター銀行のスターワン住宅ローン。
ローン残額と普通預金額の差額にしかローン金利がかからないという面白いシステムだった。
契約時に持ってたお金は支払いに使わずに普通預金口座に入金して住宅ローンの金利支払いを最小限にし、所得税の住宅ローン控除を最大限使って10年。

結果、支払った金利手数料より所得税控除の方が17万円くらいプラスで完済。
住宅ローンを実質プラスで完済できたってのは自分でもすごいと思う。

あとは抵当権抹消登記だけだから自分でやって数千円くらいで終われるはず。