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まとめ記事
ガレージハウス建築（構想～建築，課題まで）
hiro294さん
2017/02/02
9,957
昨年建築したガレージハウスについて，ガレージハウスを考えていなかった自分が、オーナーとなった事，建築にあたって自分なりに調べ，検討したこと，住んでみて見つかった課題などを纏めてみました。
既にオーナーな諸先輩方やこれから考えている人の手助けになればと思います．
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昨年１０月にマイホームを購入しました。ただのマイホームならば，こちらに載せるのも変な話ですので，こう言うブログは書かないのですが… 結果的に，マイホームはいわゆる「ガレージハウス」となりました。 既にガレージハウスにお住まいの諸先輩方の記事を拝読しているうちに，これから考えて居る方への参考程度になればと思い，記事とする事にしました。 ただ、「みんカラ（みんなのカーライフ）」ですので，ガレージメインで。 住宅の設備その他は，（別ブログに書いてあると言うのもありますし…）省略します。 一口にマイホームと言っても，様々なタイプがありますよね。 そして考え方、感じ方で全然違った形にも。 自分がマイホームを考え出したのは，丁度１年前の今頃です。 正月に実家に帰ったときに，「いつまでもアパート暮らしじゃあなく，マイホームとかマンションとか考えたら？」の親からの意見と，前年（今から２年前）にマンションを購入した，自分の弟の存在。 そして昨年予定されていた，消費税の増税です。 車もそうですが，たかだか２％の増税ですが購入額が額だと，それなりに痛い増税です。世間一般で言う「 ...
出典：hiro294さん -
これから（すでに）「ガレージハウス」のオーナーとなった方々は，どの段階でガレージ付きにしようと思ったのでしょうか？ おそらく多くの人は，最初から「ガレージハウス」を建築すること前提で動いていたと思います。 そのような方々からすると，完全に自分は浮気者です。 前回のブログにも有りますが，自分が選んだハウスメーカーでの最初のプランは， こんな家でした。 ガレージハウスを建築するに，その会社の実績や過去に建築した実例、プランニング能力の高さから会社を選ぶと思います。と同時に，自分の家の担当さんの能力？相性？も，重要では無いかと感じています。（これはガレージハウスに限らず） 自分の場合、完全に担当さんとの相性？（ただ乗せられただけとも言う…）で，ガレージハウスになりました。 まあ，それも担当さんの仕事が上手いからなのかも知れませんが。 その担当さんは，自分の先輩の住宅も担当しており（全く知らなかったのですが）、そう言う事から打ち合わせ中も，色々雑談をするようになりました。雑談の中で，車が趣味であること。実はD.I.Y.で色々やっていること。屋上があれば付けてみたい事 ...
出典：hiro294さん -
※今回の内容は，自分がマイホームを建築するに当たって自己流（書物やインターネット）で勉強した内容を元に，更に自分の勝手な予想を含んでいます。厳密には誤った考えである可能性も含んでいますので，話半分程度に見て頂ければと思います。（おそらく，みんカラには住宅のプロの方もいらっしゃると思うので） ガレージハウスと言っても，ガレージを置く位置や考え方で色々なタイプがあると思います。 模式的には上記４タイプ。 左上から，半インナーガレージタイプ。１階部分にガレージがあるが，外壁は無いか簡易的な物。後ろ壁もあったり無かったり。 右上は，完全インナーガレージ。１階部分に３方向を壁で囲ったガレージで，前方（出入り口）にはシャッターなどが付いている。（簡素？版としてシャッターが無い事も） 左下も完全インナーガレージ。ただガレージが中心近くにあって，ガレージの壁両隣も住居スペースなどになっている。 右下は，住宅とは別にガレージを設けた物。図では屋根が掛かっていますが，屋根がない方が一般的かも。 この他に，１階部分は全てガレージで，ガレージの上（２，３階部分）に住居スペースがあるタイプ ...出典：hiro294さん
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本日はガレージの装備品（棚など）について． 自分のガレージが出来ると，それに見合う？色々な装備品が欲しくなりますよね． D.I.Y.作業などで圧倒的に楽になるであろうガレージリフト． これの設置にはおそらく床面の補強＋リフトアップしても余裕のあるだけの頭上空間が必要ですね． 憧れますが，規格型の住宅では無理が利かないので断念． 代わりにフロアジャッキを購入しました． 各種エアツール用の配管． 塗装作業だけでは無く，各種エアツール使用にも便利だと思います．が，新たな設置にはなかなか妻の理解も得られないので却下。 壁面の棚も便利ですよね．一時考えましたが，中が狭くなるから嫌だと却下されました． ↑の代わりに装着されたのが 「ガレージソリューションシステム」です． イタリア製の企画商品らしいですが，色々パーツがあって壁面収納にも利用できます．ただ１個１個の部材がそこそこなお値段なので，資金に余裕が出たらそのうち揃えると言うことで． ツールボックスも良いですよね．でもこれも，そんな大きい物邪魔なだけだからダメ。と，妻の許しを得られず…家を建てる前にこっそ ...出典：hiro294さん
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今回は，電気設備関連について． とは言え，あまり凝った作りでは無い我が家ですので，照明メインです． 先ずは我が家のガレージの見取り図 南側にシャッターがあり，東側は屋外｡西側がリビングになります｡北西？のほうに，リビングと通じている勝手口があります｡ 窓は北側、西側に小さいものがあり、東側の上の方にも明かり取り的な窓が付いています｡ 東側壁に付いているセンサーライト。 横長に見えるのが，明かり取り用の窓です｡開閉可能ですが，床から天井まで約３メートルの天井に近い側に付いているので，はしごでも使わないと届きません｡ 模式図では○印として表してあるダウンライト。 何かこだわりがあっての照明の位置では無く，ハウスメーカーの電気打ち合わせ時の推奨位置そのままです｡ ダウンライトの他に，シャッターの本体BOXにも電灯が付いています｡ ここは60Wの白熱灯２つだったのですが、引き渡し後にLED電球に交換しました｡ 南側の入り口近くの壁に，照明用防水スイッチと，200Vの充電用コンセントを設置。 勝手口近くに，１００Vの防水タイプコンセントを設置して ...出典：hiro294さん
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これまで色々書いてきましたが，住宅も車も？オーナーが満足していれば，それが正解であって（考えが間違っていようとも）自分なりの個性が発揮できれば良いのです｡なので，住宅建築もガレージも，自分なりに取捨選択をして考えて頂ければ｡ というのが，自分なりの考えです｡（弱小？メーカーなスバル車オーナーですし…スバルが万人受けする車ならば，こんな小規模メーカーな筈が無いので） と言うこと（どういう事？）で、我が家のその他設備類について、ご紹介します｡ 我が家の建築メーカーは，中規模メーカーであり，まだ全国展開はされていません｡また地域によって，対応に差があったりな様ですので，大々的にメーカー名を出すと言うことは，敢えて致しません｡ これまでご紹介したように，いくつかの基本プランがあって，その中から選ぶというスタイルが基本のメーカーです｡オプション料金さえ出せば，何でも有りになりますが，そこまでする（お金に余裕がある）なら，敢えて選ばなくても…という感じです｡ メーカーのHPから拝借したガレージプランのイメージです｡ 上記２枚とも我が家のタイプより少し小さめな住宅のイメージ ...出典：hiro294さん
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前回の記事で終わりにする予定でしたが，今後の課題と言うのを報告忘れていた（これからの人は，その点も考慮して頂ければ）ので，追加する事にしました． 先ずはガレージに関係無く住宅設備の方から． 住宅（ガレージ付きでも無くても）を建築するとき，多くの人はマンションやアパートからの転居というのが多いと思います． マイホームと，アパートなどとの決定的な違いは，広くなる事と窓の数が多くなること． 窓については，見えない所はカーテンなどを付けないと言うのも，一つの選択肢ではありますが，カーテンなどを付けていくと結構な数になります．そして，カーテンもそんなに安いものじゃあ無い．とは言え，規格サイズのある程度の大きさの窓は良いですが，細長い窓をどうするか？ カーテンの生地で専用のもの（↓）を作っても良いですが， 数が多いと，結構な値段になってしまいます． そこで我が家は， IKEAの製品と， 楽天で購入したロールスクリーンを多用しました． 値段が安く，壊れたら買い換えれば良いと割り切って． そして次に困る？のは，暖房です． 設計の段階から，蓄熱式暖房とか床暖房と ...出典：hiro294さん
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