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イイね!
2024年06月04日

大規模修繕

さて、我がマンションの2回目大規模修繕に関しては、前々期の役員が前管理会社からの紹介と管理組合員からの推薦の設計コンサルタントから取った見積書はある。

修繕委員会の参加希望者は無い。1回目で懲りたようだ。

前期役員は管理会社変更に没頭して、大規模修繕は今期に丸投げして来た。

新管理会社を頼るのは、中間搾取で工事費が膨れ上がる可能性がありかなり心配である。

建築に関しては素人ばかりの今期役員で進めるには設計コンサルタントを選定して計画を進める方法しかないかと思う。(知ったかぶりの組合員に引っ掻き回されるのも困るが…)

施工会社に責任施工でやらせる方法もあるが素人ばかりの我々には金額や数量が適切かを比較判断する能力がない。

設計コンサルタントを決める決め手は客観的に実績と設計見積額、ヒアリング結果となると思うが、退社した私には諸々の相談先が無い。

5社中3社に見積額の再確認とヒアリングを行うしかないか。一応新管理会社のアドバイスも受けようか。

自分の考えを纏めるために書いてます。

さてどうする?
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Posted at 2024/06/04 15:44:16

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この記事へのコメント

2024年6月4日 19:10
こんにちは😊

管理会社に任せると間違いなく系列かキックバック有りの業者連れてきて、相場の倍以上は当たり前のスーパーボッタクリ喰らいますよね😅

マンション住民の意識が低いと、皆の財産なのにエラい目に合わされます😱
で、意識高い方が真面目に検討して貧乏くじ引かされます😔

頑張って下さい😅
コメントへの返答
2024年6月4日 19:14
まぁ設計コンサルタントを決めて、劣化診断と修繕設計のレールを引くまでが今期の仕事だと思ってます。出来るだけ工事は先送りしたいですしね。

プロフィール

「昨日知った😛

ワイパーアームリムーバー(プーラー)

ワイパーアームを外すのには必要らしい。

画像はKTC製。

同じような物をAliさんでは500円以下で売ってます。」
何シテル?   08/14 08:26
ようこそご訪問くださいました。 2022.12.23 ゴルフ8Rのオーナーになりました。 ブログのタイトル通り「NO CAR NO LIFE」な人...

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