大規模修繕

さて、我がマンションの2回目大規模修繕に関しては、前々期の役員が前管理会社からの紹介と管理組合員からの推薦の設計コンサルタントから取った見積書はある。

修繕委員会の参加希望者は無い。1回目で懲りたようだ。

前期役員は管理会社変更に没頭して、大規模修繕は今期に丸投げして来た。

新管理会社を頼るのは、中間搾取で工事費が膨れ上がる可能性がありかなり心配である。

建築に関しては素人ばかりの今期役員で進めるには設計コンサルタントを選定して計画を進める方法しかないかと思う。(知ったかぶりの組合員に引っ掻き回されるのも困るが…)

施工会社に責任施工でやらせる方法もあるが素人ばかりの我々には金額や数量が適切かを比較判断する能力がない。

設計コンサルタントを決める決め手は客観的に実績と設計見積額、ヒアリング結果となると思うが、退社した私には諸々の相談先が無い。

5社中3社に見積額の再確認とヒアリングを行うしかないか。一応新管理会社のアドバイスも受けようか。

自分の考えを纏めるために書いてます。

さてどうする？