赤とうがらし（RED PEPPER）のブログ一覧

　日本は1994年(平成6年)に「GATS（General Agreement on Trade in Services：サービス貿易に関する一般協定）」という国際協定に参加しています。これは「世界貿易機関を設立するマラケッシュ協定（WTO協定）」の一部で、簡単に言うと、参加国では規制を少なくし、自由に取引をできるようにしましょうという決まりです。

この協定では「日本人と外国人の待遇に格差を設けてはならない」となっています。協定を結んだときに日本政府が土地と建物には不適用とすればよかったのですが、外国からお金を集めることを優先したのでそうはしなかったのです。

　なので日本では、他の国のように外国人が土地や建物を買う場合、

＊国籍や永住権を持っているか？
＊日本に実際に住んでいるか？
＊日本で実際にビジネスをやっているか？

などといった条件がないわけです。

この平成6年の政権は村上内閣で「自社さ」連立政権でした。

　これらの間違いを是正する動きとしては、近年になって国防上重要な区域での土地利用状況を調査できる「重要土地等調査法」が施行(2022年9月20日)されましたが、これは土地の所有そのものを禁じる法律というよりも、利用目的の確認に主眼をおいたものです。

というわけで、日本では外国人による不動産取引が野放しとなっており、不動産の高騰や治安の問題を生む原因となっており、見直しの検討がなされるようになりました。