mhsnのブログ一覧

仕事柄、金融機関は お客様 なのですが自宅の住宅ローン借換の為この2,3週間は様々な銀行とやり取りさせて頂きました。

バブル全盛期には都市銀行が13行もあり、大きな通りに銀行ばかり並んでいる地域もありましたね。それらが、金融統合でへんてこりんな名前の銀行に変わったり、統合されたり、と淘汰を経て今ではメガ3行。
船団護衛方式であった銀行が外資やネット専用、流通系、ローカルなどなど色々な個性(特徴)を打ち出して変貌してきてますね。

借換の条件が少しでも良いところを。。。
との思いで打診した銀行は、メガ、ネット系、流通系、外資、ローカルと多様でしたが実に面白いですねぇ。。。
(本当は自社の提携先銀行でサクッと決める予定だったんですが、最有利なレートの銀行に条件つけられまして、、、予想外に苦戦を強いられました（涙）)

紆余曲折を経て、本日無事に正式な融資の本査定承認を頂いてブログに書ける状態になりました。♪

住宅ローン借換の場合、不動産保証会社が各金融機関の裏側に居てここが査定を行う仕組みになってるんですよねぇ。
自動車の査定だと、大体何処に持ち込んでも共通のテーブル(評価表)があり下取りの値段はそれ程変わらないのですが不動産は本当にマチマチですよねぇ。。。

社会人になってからずっと付き合ってるメガは、会社提携先であるにもかかわらず×をもらいました。。。
そうかと思えば別の銀行は満額回答。(あまり、詳細に書けないのですが不動産投資やら、他の借入やら、何かと特殊事情がありまして。。。) 本当に基準が不明瞭で苦戦しましたよ。
自営の方々から見れば、他愛ない話なんだと思いますが経験のないリーマンにとっては、そりゃ大事です。

今回、教訓としてブログ(日記)に残そうと思ったのは、、、

決して諦めない事 。
選択肢を拡げると言う事。
先陣の知恵を活用する事。
•
•
•
•
これって、、、愛機のカスタムに通ずるじゃん。

であります。(フルル見習い軍曹さん風に。。。)