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不定期連載のカロッツェリア計画の話です。

前回、予算オーバーだった図面を再度練り直し、新しい案を持って行きました。

先週の始め頃に建築プランナーの方から電話が有り、図面が上がったと言う事で見に行って来ました。
（一体これで何度目の図面だろ？）

事務所で早速その平面図を見せて貰うと、ニンマリ。
(￣ー￣)

思っていた通りの出来上がりがそこに有りました！！



コンセプトは、【引き算の美学】(笑)

前回は、建物のボリュームを上げた割にはガレージスペースが上手く取れ無かったのですが、今回は大胆にもその逆の提案をさせて貰いました。


それはつまり…

『オリジナルのプランから建物を減築するのです。』

図面上では【駐車場】を狭く表示して、その分 庭を広く取ります。

当然、駐車場を狭く表示するのには訳があり、
【駐車場スペースは、全床面積の1/5以下なら建築面積に含まなくても良い】と言う決まりからです。

実際は、別に図面の通りの駐車場だけではなく、庭部分に車を停めても構わない訳ですから、建物の価格を抑えつつ【ガレージスペース】を広大に確保出来る一石二鳥のプランです！
(^v^)

しかし

【減築】と聞くと、『住居スペースが狭くなって仕舞うのでは？』

なんて気にする人もいるでしょうが、そこは匠なプランニングで以前より広くしています♪

減築といっても図面上で、建物のデッドスペースを一つの箇所に集め、それを削除しただけで、
後は建物を敷地の奥に引っ込めて終了。

建物を道路から遠く離して建てると、道路に対しての圧迫感が緩和される為、普通より建物面積の規制が緩和されるので住居スペースも狭くならずに済みました。


まるで、ルールの網をかいくぐるF1の様ですね
(^.^)
（でも、決して違法建築じゃ無い事を念おさせて貰いますw）