金利の変動で。。。

住戸でローンを取り組まれてる方々は、要チェックですね。。。
以前から気にはなっていたのですが、忙しさにかまけて検証しておりませんでした。
私の住宅ローンは、10数年前の取り組みで当時は住宅金融公庫のボトムレートでかなり得をした気になっていました。10年経過後の返済額が増えたのは当然に分かっていたのですがその実態についてあまり気にしておらず、当然ですが当時の記憶も曖昧でした。

ところが、別件でローン返済予定表を見てビックリ！！

この超低金利時代に固定で 4% ！！

当時時流だった、ステップ償還なるもので元レートから 2% 近く変化してました。
一般的に、期間 10年で残債が 1,000万以上 であれば 1% 差が見直しの分岐点との事でしたので早速検証を開始したところ。。。！(◎_◎;)

またまた、ビックリ！！

社内提携先金融機関の優遇レート、変動金利で試算すると、1,000万以上の削減効果。。。
クルマが買えるぅ。。。(完全な錯覚です。利息が減る金額なので買える訳はありません。)

とは言え正直、かなり驚きました。住宅ローンを組まないのが一番ですが、取り組む以上は利息額は少ない方が良い訳ですから早速手続きを開始しています。