とら@長野のブログ一覧

ファーストプランはまだもう少し先ですけど、自分なりの考えた間取りは概ね出来たかもしれない。
水回りに押し込め感が否めないけれど、これなら坪数を当初考えていたよりも減らせそうだし、割合いい感じでは無いだろうか。
まぁ、素人の浅知恵でしか無いのだけど。

西側接道の間口が14.5mで余裕あると思っていたけれど、車2台分をゆとり持って確保すると6mは最低限欲しい事になり、敷地ギリギリまで使えるかといえば基礎やら屋根など、建築法もあるでしょうしね。
結果的に建物は残りで5.46m(910mm*6マス)がいいところ。

東隣宅のプランはまだ知らないけど、東接道だから建物は西側に寄るだろうし、うちも日当たりなど考えれば西側に建物寄せたいよね。
思っていたよりも制約はあるのね。

A.C.E. / 波多野崇による、京都・城陽市の「御旅所の家」。神社の祭礼時に使われる“御旅所”の隣接地に計画、施主の求める“普遍性”に応える為に地域の風景・素材・スケールを再解釈して設計に反映、街の在り方を引継ぐ事で要望の具現化を目指す

こちらは敷地にゆとりあるけど、ガレージ、中庭と建物の幅はこんな感じ？
しかし、とても素敵なお宅だなぁ、中庭に面する開放感いいね。

まだいわゆる坪単価ベースの概算でしか予算感がわからないけど、人件費以外は軒並み値上がりしていると言うし。。。

建築士におまかせしているものの、考えるのは嫌いではない。
けれど、それで不安になるのは悪い癖です。

No.153　眺めるという選択。

そんなこんなで、こういうのも、いいなぁと妄想する訳です。

威風動々（ガレージシャッター）｜製品紹介【三和シヤッター工業：公式チャンネル】


2台分のシャッターは迫力あっていいな。
しかし、さすがにこの予算は無理だと思う。

ガレージドア　レムコ メタルフラットドア


クッキー Cookie（ガレージシャッター）｜製品紹介【三和シヤッター工業：公式チャンネル】


レムコさん良いけど、現実的には三和シャッターさんのCookieかな？
既製品のヨドガレージ ラヴィージュIIIが一番コスパいいか。
なんだかもう、シャッターにこだわる必要も無いか、、、

悶々としつつもお腹は減るのでランチです。


すこし時間があったので景色を眺める、いい景色。


今シーズンはじめまして。


根曲がり竹には少し早いようで、コシアブラ、わらび、鞍掛豆のお通し。
コシアブラの風味いいね。


そばがきうまい。


おそばもすばらしくうまい。


季節のピッツァはふき味噌にこごみ、ふきの香り強いね。良き。


ごちそうさま、根曲がりはまたリベンジだ。
帰宅。


晩酌です。
昨年あたりから全国区で知名度を上げて地元でも入手困難になりつつある信州亀齢さんの限定品。
地元酒屋さんとの醸熱タンク、フレッシュでフルーティー、うまい。


冷でやけどはしないけど。

信州の昭和59年生まれ杜氏さんグループの59醸酒は、中野の勢正宗さん。
これは少しイメージが違って、旨味を残しつつもスッキリと切れが良い美酒ですね。


ファーストプラン待ち遠しい。
そこに自分なりの間取りとどうなるか？
早めに相談したいけど、建築士さんにはじっくり設計してほしいジレンマです。

土地が決まりいよいよここからがスタートです。
まずは住宅ローンの事前審査を行っていた銀行さんに諸々の再確認。
そしてここで知る、すぐに融資受けれる訳ではないのね。
まぁ、そうだね、、、少し考えればわかることだった。

建築確認申請から許可がおりて初めて認められるということか。
それまでにまとまった資金が必要なら、つなぎ融資になるということですね。

あらためて不動産、工務店の大まかな日程を確認し、資金が必要になるタイミングを相談。
土地については売買契約時点は手付金のみで、残りは受け渡し時点、そしてそれは建築確認申請後。
ということで、どちらにしてもまとまった資金は建築確認申請のタイミングでよくなり、これから設計だから数ヶ月先だ。

住宅ローン、見かけの金利だけでなく、期間や諸費用、各社結構違う。
元金を早めに減らしたい私と、利息を早めに回収したい金融機関、住宅ローン減税措置を含め悩ましいな。
幸い資金が必要になるのが少し先なので、比較検討すすめる。

ちなみに工務店さん選定の決め手はこちら。


この車に乗っている人は信じていいと新潟の人が言っていたとか？ｗ
南が平屋建て倉庫なので冬季でも日当たりはそこそこ良さそうです。

という感じで、土地の契約は急がなくても大丈夫と回答もらい、工務店さんに本格的にスタートしてもらい、ある程度のプランできるまでは私の方は一区切り。

大北地域に白エリさんとオープンドライブしましょう。
今信州の川沿いはニセアカシアの甘い香りがすごいね。

車間距離けっこう開けていたけど、勢い良く走っていかれ、なかなかのライン取りですね！


ランチは今シーズン初のラビットさん。
菜の花終盤ですけど、こちらも甘い香りが漂ういい季節。


相席はご遠慮願いたい。


スープです。


本日は鹿ハンバーグ、うまい。


ごちそうさま。

白馬へ、新緑萌えるオープンドライブで気分は上々。
ただ雲多く眺望はイマイチだったので撮影はパスし、気になっていたコーヒー屋さんで豆補充だけして帰路に。


お急ぎですね、車間距離の詰め方から、なかなか豪快にぶち抜いて行かれました。


給油して帰宅。


暑い日には泡泡が良いね。
ただ苦味が強く、最初は良いけど途中からはイマイチ。


5月の頒布会、信州の生もと造りのパイオニア的な佐久穂の黒澤さん。
これはある意味生もとらしくない香りに口当たり、それでも旨味はしっかり、うまい。


上田の沓掛さんの互、高次元にバランスされて美味しいね。

先週日曜のこと、ワクチン1,2回目の接種したところで3回目の枠に空きがあったので接種。
ファファファで、3回目が一番軽い症状で済みました。
結果的にワクチン関連で一日も休むことも、薬呑むことも無く、、、なんだか寂しい。

そしてついに、土地について工務店さんの方でも問題ないことが確認できたので決めました。
上田は塩田平、厳密にはすこし微妙な位置だけど。


もう少し駅やコンビニが近ければとか、眺望が良ければとか、欲を言えば切りがないし、いつまでも決まらない気もするしね。
予算的にも広さや日当たりも、今このタイミングで見つかったのが縁なんだろうなと。

ついでに、工務店さん先日話した感じでは同世代だろうとは思っていたけど、同学年でした。
さらに、不動産の方も工務店さんと顔見知りで同学年ということもわかり、これも縁ということかな。
タイミング良く揃った感じで、図南の翼、鵬翼に乗ったのかもしれず。
同学年つながり、不安が大きいけれど、自分の目を信じて結果が出るのは来年です。

しかしまぁ、なんというか、、、
白エリさんにGLCと、これらも探し始めてすぐに出会えている気がするのは気のせいかな。

ナニワトモアレ、これからしばらくは間取りに悩み、それが決まると内装やら外構やら、いろいろ出てくるのでしょうね。
予算が、、、厳しい。

という話を午前に工務店さんにお願いして、ランチです。
いつものチーズ屋さん。


ツツジが見頃。


白馬もお食事中、でもお尻をこちらに向けるとはけしからん。


チーズ屋さんのカレーが好きなんです。
ちなみに今日は信州黄金シャモ。


食後のデザートは、チーズ屋さんのティラミス、うまい。


ごちそうさま。

帰りに上田の塩田平を見ようとみちくさ。


決めた土地は、、、おおよその場所はわかるけど流石に見えないねｗ


来年からの新天地近所を散歩したりして帰宅。

まずは朗報です。
なんと、、、アンダーパネル脱着に伴う筋肉痛のピークは翌日でした。
まだまだ若いｗ

大型連休となったGWもあと少し。
さすがに多少ともドライブしたいなと志賀草津へ。

連休なので混雑覚悟してましたが、交通量はあるけどそれほどでも無いかな。


晴天に恵まれ絶好のドライブ日和。
最高地点や雪の壁付近は流石に停めれず、山田峠にて。


殺生河原までの前後ポジショニング調整の結果、ほぼ独走状態にできたのでゆっくり観光モードにて通過。


草津でトイレ休憩、サンルーフ越しに彩雲チラリ。


草津からつまごいパノラマラインへ、一部舗装が新しくなったのですね。


パノラマラインから一旦逸れて展望良いカーブ。


湯の丸越えてのアトリエ・ド・フロマージュさんでおやつ休憩。
さすがにここは混雑しているかと思っていたけど、待つこと無くカフェ利用。
連休も終盤になると落ち着くものですね。


帰宅、志賀上りやパノラマラインでV6スポーツモードで楽しんだ結果の燃費ですｗ


もうなんというか、良さそうな土地が見つかったものの、いざとなると色々気になり、且つお金の準備の現実味にストレスですね。

それでは聞いてください。

レキシ - 「鬼の副長HIZIKATA feat. ぼく、獄門くん」Music Video


獄門くんと言えばこれだよね！

打首獄門同好会「日本の米は世界一」


明日はピザから米かな。
近藤さんとは違うので拳は口に入らない。

タイトルで上田と言いつつ画像は小諸だったりしますが。。。
白エリさんマイホームの土地探しで上田を探訪。

その前に、時間調整と珈琲豆仕入れでいつもの珈琲屋さん。


先週末に同じような時間帯に行ったら満車だったものの、今日は開店しているか不安になるほどに駐車場が空き空き。
ランチ食べるほどの時間がなかったので、今日はこのまま軽食メニューでキッシュで小腹を満たす。うまい。


さて上田に移動しますが、ドアミラーの上になにかが居た。
無賃乗車はご遠慮願いたい。


といったところで上田の地形ですが、国土地理院さんの地図が面白い。

平坦だと思っていた塩田平ですけど、細かな支流や田んぼの段々など、緩やかではあるけど傾斜してたんですね。
あらためて車を運転すると、田んぼの段々に気が付き確かに傾斜あるんだね。


浅間サンラインの方も河岸段丘に扇状地っぽいところもあるんですね。


ハザードマップと照らし合わせるとなるほどねぇと。
面白い。

肝心の土地は素人目にはとても良さそう、あとはプロに確認してもらおうかなと。