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なんと、家を建てることになりました。

今のマンションが手狭になってきたことや、上の子が小学校に上がる時など、以前より話が無かったわけではないのですが、母親が西日本豪雨以来、一人住まいの不安を口にし始めたり、「まだ消費税増税に間に合う」というのを目にしていた時期だったこともあり、実家を建て替えて同居するという話で母親とカミさんの合意がありましたもので重い腰を上げることと相成りました。

最初は、土地代が掛からない分費用が安上がりになる、とか軽く考えてました。
しかし、色々手順を踏んでいくと、問題が次から次へと出てきました。

まず、敷地内に土砂災害警戒地域（いわゆるレッドゾーン）エリアと、崖条例による建築制限エリアがあり、ある程度対策をしないと建築許可が下りない立地だったこと。
さらに、土地の公図が現況と全く違う上に登記簿上の面積も違うので修正しないとローンが組めない、修正するにはご近所にも同意を取らないといけなかったこと。
とどめに、実はお隣さんとの境界線が曖昧だったこと。

厄介な土地なので、デザインコンペ的にあちこちに設計を依頼し、その中のとある建築士さん作成の図面の駐車場にはちゃんとカングーを入れてくれる配慮が…。
次々と現れたハードルにモチベーションが下がり切った中では、嬉しい配慮でした。

そんなこんなで、計画が遅れに遅れ、やっと先日に地鎮祭までたどり着きました。


当初、土地代分が浮くはずだった計算も、想定外の工事で追加予算がかかるため、むしろ更地を購入した方が多分安かったという説もあります。。

今度からはじっくり車弄りが出来る環境になるのを楽しみにしつつ、これで80才までの住宅ローン確定です（涙）。
そんな歳まで支払い能力があるのかという問題もありますが、80までローンが組める仕組みそのものも凄いと思います。