マイホーム (σ・∀・)σｹﾞｯﾂ!!

10月10日に入籍したばかりの みってぃ ですが、
な、なんと結婚と同時に家も買っちゃいました(笑)

元々住んでいた家が築44年の古いアパートでしたので、
結婚をしたら家を買ってそこから新婚生活を行いたいと思っていました。

今年、3月頃からず～っとネットなどを使い良い物件を探し続けてました。

まずは夫婦揃って福岡市の人間なので、家は福岡市内で!! と決めてました。
まぁ、福岡市だとごみ出しは夜なので捨てるのが楽だというのもありますけどねww

ただ、福岡市は昨年に続いて今年も住みたい街ランキングで全国1位になったとか…
なので、福岡市は不動産バブルの真っ只中で住宅価格が高騰してしまってます。orz

家を買うにあたり、自分：駐車スペース 並列3台　嫁：オール電化
の条件の元、家を探し続けて良い物件と出会う事ができました。
バス停まで徒歩2～3分、最寄りの駅まで10～15分と…
まぁまぁ良い場所ではないかと思っています。

福岡市で不動産バブルが起きていて、住宅価格が高騰していると言いましたが、
今年は新型コロナウィルスの影響で緊急事態宣言が発令されるなどして、不動産の問い合わせが少なかったみたいで、不動産が住宅価格を下げてたりしてましたので、そこを狙ってみました。

東京オリンピックが終われば、全国的に住宅価格は下落すると言う不動産の方は言われたりしますが…
実際にそうなるか分かりませんし、住宅控除やすまい給付金が貰える条件が2020年12月31日までに購入・入居が条件となってましたので、家を買うなら今でしょ～!!
って事で思い切りました。

福岡市の傾向として、マンション購入を検討した家族の方がマンションの方は値段が高すぎて手が出ず、戸建て住宅の方が安いからとそっちを買う傾向にあるみたいです。
なので、緊急事態宣言が終わった5月のGW以降、福岡市内の2000～3000万台の建売住宅はすぐに売れていってましたね。

自分が今34歳なので、住宅は35年ローンで支払いが終わる時は約70歳(笑)
まぁ、60～65歳あたりで退職金などでの一括返済を予定してます。

例えば、家の購入を後回しにして40代での購入とかになって、
もしかしたらローン期間を短く(20年とか25年)でしか契約できなかったりすると月々の支払が大変なことになりますので、それを考えると今が余裕をもって買える限界年齢かな～ とも思ってました。

あと最近の新築建売住宅の傾向として、不動産の方から聞いた話しなのですが、
古い戸建住宅の家を１軒崩して、そこに数軒建てて1軒あたりの金額を低くして販売しているハウスメーカーが多いです。
その状態でも今は約30坪(延床面積100㎡)以上の家が建てる事ができてると言われてました。
しかし今後は、約20坪～30坪(延床面積70～100㎡)ぐらいの小さな家しか建売販売できなくなってくる可能性が高いとのことでした。

福岡市の土地が高い→ハウスメーカー側の土地の仕入れが難しい→小さい範囲の土地しか買えず、小さな住宅しか建てれない→延床面積100㎡以下の住宅

って感じみたいです。
なので、約30坪(延床面積100㎡)以上の大きめの家を買いたい方は今の内に買っていた方が良いそうです。
延床面積77㎡～90㎡あたりの家など内見学に行ったりもしましたが、かなり狭かったですよ。
夫婦二人住まいとかなら良いんでしょうけど、子供とかがいたりするとちょっと住みにくいかもしれません。

まぁ、ちょっと長くなってしまいましたが、結婚と同時に家も買いました～
とのご報告でした。