天井落下のその後

天井落下から３週間が経過しましたが、状況は進退を繰り返していました・・・先ずは天井落下の原因ですが・・・

当初台風後の為雨漏りを疑い、またエアコン隠蔽配管劣化による漏れを疑いと原因が今一ハッキリせずモヤモヤが続いていました・・

その後家を建築した某大手メーカーに相談した所データーも残っていて見て貰える事になりました。

今年の２月に引っ越しをした際にエアコンを旧宅から移設したのですが、新居のエアコンは２箇所隠蔽配管（建物内に配管を通し屋外に配水する）です。

その内のハロJr部屋の配管にチューブが接続されずにいた事が判明😲👇画像が隠蔽配管です。そりゃ駄々漏れな訳です👿

今年は８月から猛暑でエアコン使用が多くなり配水が１階のハロ親父の部屋天井に溜まり今回の事案になりました。

その後家の大手建築業者のリフォーム部隊とエアコン設置業者を同日に呼んで状況確認と今後の対応を協議。

結果エアコン業者の人的ミスを認め工事費用は業者持ちとなりました。但し修繕範囲等はまだまだ擦り合わせが必要となります。

其のような中別件で建築業者の５年ごとに家の状況を無料点検する事を前住人が実施していなかったのでお願いする事に、建物は丈夫て地震にも強い構造になっています。トップ画は点検説明時のものです🤔

結果建物の基礎や歪みは殆ど無く内部の鉄骨も綺麗なままで非常に良い状態の判定でした。が・・・気になってはいましたが外壁と屋根の塗装やシーリングの劣化が見られるとの事・・・此れから長く住む家なので思い切って施工を決めました😤

となれば問題は軍資金です結構金額が嵩みます（結構ビックリ）・・・しかし此処で朗報が・・・旧宅の売却が決まりました😆長年住んだ家なので高くは売れませんでしたが非常に助かりました😅

９／２８買主の不動産会社で売主のハロ家と仲介して貰った新居購入の不動産屋、司法書士の方と４者による権利移転手続きを行い１時間弱で終了しました。

塗装の方は足場設置等スケジュールを擦り合わせし１０月中旬より施工予定です。大手建設会社とは云えコロナの影響で業績は思わしくなく９月決算も相まって年内に施工できれば割引も多くなると云うことに確かに片手ほど安くなりました😆で壁と屋根の色も決めました🤩

家🏡は買うのも売るのも維持すりのも大変です😩お金も掛かるし・・しかし健康で働いていれば何とかなると信じてやっていきます。取りとめの無い備忘録ブログ。お付き合いありがとうございました🙇