オクトパス８のブログ一覧

日曜日出勤はちょっとのんびり・・・（＾＾；

昨日納品に行った顧客様のご担当者、なんと２軒目の自宅チャレンジ中・・・。
しかも、私がお世話になっていた友人社長の会社で打ち合わせ中！！

不思議なご縁ですが、本業の打ち合わせより、お家のお話の方が長くなってしまいました（汗）

この方の上司は私の友人で、建築会社の社長も勿論旧知の仲。
お仕事も頼むけど、面倒見てあげてとのプレッシャーもいただきました（ＴｏＴ）

さて、マイホームを建てる上での一番大切なこと。。。

間取り？、土地？、日当たり？、設備？

どれも確かに大切ですが、一番重要なのは「資金計画」なんですね。

お金のお話が後回しになる契約は絶対にしてはいけませんね。

マイホームを持つ理由、細かいことは色々とあると思いますが、やはりご家族が「幸せに暮らす」ことが最重要なテーマだと思います。

無理をして、多額のローンを抱える・・・。

奥様は子育てもそこそこにパート（奥様が普通にお仕事されてる場合は別ですが）に出ないと厳しく、車好きの旦那様も車弄りを諦めて残業と休日出勤の日々・・・

それが数十年も続くとなると、人生の大半をマイホームの借金返済に充てることになってしまいます。

これでは「幸せな暮らし」とはいえなくなる可能性が高くなってしまいますよね？

とかく日本の風潮的に、理由を問わず「持ち家」は当たり前（田舎でのお話ですが）という感じは否めず、無理をする傾向が顕著です。

今はどこの建築会社も金融機関と提携してますので、まずはお金の計画から慎重に始めることが失敗しない秘訣かと思います。

多くの建築会社はやはり商売なんで、「売り上げ向上」は大切なことですが、中には経験的に将来厳しくなると見通せるローンを組むような計画を持ちかける会社もあります。

豪華な仕様～ボーナス払い併用～退職金併用・・・。

ボーナスや退職金は、暮らしに余裕をもたらすものとして、マイホームの返済に充てることはあまりお勧めできません。

ローンの返済計画も、中には複雑なものもあり、固定金利か変動金利かなど「利子」の部分もキチンと計画で計算しないと支払いで生活が荒れてしまうことも考えられます。

建築会社を回る際、このようなことも頭に入れて、親身になって話を聞いてくれる会社を選択することも大切になってきます。

お家造りで一番大切なもの、身の丈にあった資金計画＝返済計画、そして根幹には暮らしを豊かにするために「マイホーム」を建てる（購入する）のだという確固たる決意を持っていることが失敗しないコツだと思います。

ご家族が幸せであるのであれば、賃貸やマンションなどの集合住宅でも何も問題はない訳で、無理のない資金計画こそが実はお家造りで一番大切なファクターになるんですねぇ。。。

ただし、大都市圏などの戸建て住宅が難しい地域では事情も違ってくるんで、
あてはまらないお話かもです（＾＾；

参考までです。。。（＾▽＾）