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2010年09月26日

駐車場退去通告

下の息子のスイフトスポーツと家のエッセで2台並んで借りている駐車場の、地主が土地を売ってしまったとの事で、突然の退去通告を受けてしまいました。
期限は今月いっぱい...マジですか、って感じです。

しかし契約書を見ると「突然の退去通告にも応じる事」となっています...初めて読んで驚きました。
代替駐車場も紹介してくれると言うので、ゴネる余地は無いんですが、家からかなり遠くなってしまうので...15分位...非常に困ります。

いま必死に探していますが、40台位のクルマが一斉に右往左往しているので、ジックリと選択している暇がありません。
空いているのは賃貸料が高かったり、狭くて駐車しづらいとか、奥まっていて車上荒しが横行していたり、あと祟られていて借主の不審死が多発していたりとか・爆

賃貸料を払いに行くのが遅くなった結果、立ち退き通告を受けるのが遅れたので出遅れてしまい苦戦は必至です。

今まで5000円×2で2台仲良く並んでいたのですが、これからは離れ離れ...隣にヘンなヤツがいたりしたらイヤだなぁ...
てか、まだ決まってすらいないので大変です。

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Posted at 2010/09/26 08:15:11

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青nur 2010年9月26日 8:26 それはたまりませんね。。私も実家に居た際に同じようにマンション建設で退去を言われたんですが・・・しっかりと今でも駐車場のままなんです。。　　酷い話でしたが、余りにも金に汚い？大家だったので、こちらから出て行った状態になりました。どこか良い物件があると良いですね、生活の中のことなので、しっかり探してください。	コメントへの返答 2010年9月26日 10:19 実質6日で探さなくてはなりません。なにしろもう売ってしまったらしいので...しかしそういう話が進行しているなら、その段階で知らせてくれてもイイと思うんですが... なんか秘密裏に複数の人と売買交渉していたので公表出来なかったらしいです。
天竜山＠水色アルトノンターボRS 2010年9月26日 8:44 あ～・・・自分のうちも同じです＾＾；家ノ前の小屋が壊されて駐車場になたので借りていますｗでも、舗装もされていなく砂利のままなので・・・いつか同じことになるかもしれない・・・汗っと言ってもこっちは田舎なので・・・徒歩5分圏内にいっぱいありますがw	コメントへの返答 2010年9月26日 10:23 ウチの借りていたところは、キチンと整地区画された駐車場だったのですが... ウチもソコソコ田舎なんですが、駐車場は不足気味です。遠い駐車場から何度も借り替えて、少しずつ家の近くに近づいてきていたのに...w
まっさん... 2010年9月26日 8:47 都会は大変ですね^_^; 今度、隣になられる方の運転技術も気になる所でしょう(^^ゞもう少し期間的に余裕を持って伝えてもらえれば良いのにって思いますね。少し遠いですがウチに止めますか(笑) あと二台くらいは止めれます・・・田舎なんで余裕です(*^^)v	コメントへの返答 2010年9月26日 10:27 いや、結構田舎です・汗風の強い日にヘーキでドアを半開きにしているヤツとか、前向き駐車して出る時アタマ振るヤツとか、手荷物を隣の車のルーフに置くヤツとか...目撃しても下手にクレーム付けられませんし。広島まで新幹線で乗りに行くのは厳しすぎます・爆
Ken-5 2010年9月26日 10:01 ２台分探すのは結構大変ですよね（汗良い物件が見つかりますように（ー人ー）なむなむ	コメントへの返答 2010年9月26日 10:29 2台...それも並んで停めたいんですがww >（ー人ー）なむなむシワとシワをあわせて幸せ～　　とか言ってる場合じゃないっス～
チワワすたー 2010年9月26日 11:03 初コメント失礼します♪ 一台でも近所の月極駐車場（空きあり）を探すのが大変なのに、二台同時一斉退去となると本当に困ってしまいますね汗；；確かに借駐車場を探すとき金額も重要ですが、我々のようなくるま好きになると特に、人気（ヒトケ）が無くイタズラされそうな雰囲気をかもし出してる場所は一番避けたいですよね（＞。＜）！！とにもかくにも早く良い条件の駐車場が見つかることを僕も祈っています☆	コメントへの返答 2010年9月26日 12:01 こんにちは今のところ 1.人気(ヒトケ)なし、車上荒しあり 2.高値、なのに泥地 3.狭い、両隣が寄って来ている 4.子供がいつも遊んでいる 5.安くて2台ある、が、呪いあり・爆どうしたもんだか....
おくちゃん！ 2010年9月26日 11:16 おはようございますm(__)m やはり地主さんの方が強い立場にいますからねぇ～(´・ω・｀) ましてや契約書の約款なんて隅々まで読みませんし・・・（涙）良い場所が見つかる事を願ってます。	コメントへの返答 2010年9月26日 12:04 こんにちは契約書よく見たら、「出る時は1ヶ月前に通知して清算」とか書いてあるのに、退去は随時通告ですって...泣人間と違って居住権もないし、即日退去もあり得るらしいですから大変なものです。土地持っている人が一番強いですね。
PANDA37 2010年9月26日 12:26 徒歩15分、ダイエットにはちょうどいい鴨スクーターでエッセのところまで行って乗り換えるとか時間とゆうか期間が短いので冷静な判断ができないですね。カプチーノに続いて部屋の中に収納とか凄いことを期待しています。(爆)	コメントへの返答 2010年9月26日 12:41 毎朝1時間歩いているっつーのに、クルマに乗るたびに往復30分も歩けません。とりあえず近間を借りて、ゆっくり探すしかない鴨...その為には敷金や礼金が無くて暫定借りに向いている所をまずは探そうかと。重ねて置くとか考えないでもないですが、2台は無理ですね。
喜喜 2010年9月26日 12:43 どもです！駐車場の場合賃貸金額が小さいので法律家を雇わないだろう・・・と、相手はナメテ掛ってますね。僕は法律家でないので分かりませんが、市役所や弁護士会の法律相談で確認してみるものいいかもしれません。司法書士の方がお安いかも。怖い方々だと居座っちゃって、土地の売買ができなくなったりしますからすでに売買が成立しているのであれば引き渡しまで時間がない筈ですから通常は穏便にほかの駐車場に移れるように貸主の方が丁寧に対応するはずだと思います。契約書を読んでないので分かりませんが、必ずしも契約書通りってわけでもないと思います。しかしその土地の買い主も良くそんな状況で買いますね。ホント怖い方が居座ったら大損こきますよ。事件物件になりかねません（怖）	コメントへの返答 2010年9月26日 12:58 こんにちは不動産屋はウチ(自営)のお客だったりしますw なんか地主と長期契約していたのに、遺産相続がらみで契約解除を通告され、裁判していたのですが負けてしまい、判決後に即刻引渡し...賃貸者は即刻退去、みたいな流れのようです。不動産屋はまあ良心的で、遠いとはいっても代替地も用意されているし、揉めるつもりもないのですが、チョッと怪しいピカピカのセンチュリーが1台駐車していて「あいつが頑張ってくれる鴨」的な期待をしている人もいるようです・爆既に素早く動いている人もいるので、私も遅ればせながら、ノンビリしている人より少しでも早く対応したいと思っています。
男妥男 2010年9月26日 12:56 私も人事じゃないです。１台は外で借りてるんで・・・それにしても歩いて15分ってのは遠いですね～雨降ってたりしたら足元ベチョベチョになっちゃいますしね。バイクに乗って近所中を探し回るしかないんでしょうか？	コメントへの返答 2010年9月26日 13:04 15分先だと殆ど乗らなくなってしまいそうです。今日は息子、明日は私が探し回る予定ですが...あとは2人とも仕事なので...とにかく時間がなさ杉。普段あいていても来客用に借りているとかあって、毎朝散歩でチェックしているんですが良くわからないんですよね。
喜喜 2010年9月26日 13:07 ど～もです！状況を知らないとは言え失礼いたしました。なかなか難しいですねえ。＞...賃貸者は即刻退去というのも理解できませんが、お知り合いでお役様ならそういった手段は得策ではないですよね。とにかく、イイ駐車場が見つかって、今まで以上に車弄りができることをお祈りいたします。	コメントへの返答 2010年9月26日 15:53 40台もいますから、中には揉める人もいるかもしれませんね。もうジタバタするより新天地を探すほうに時間を掛けるつもりなんですが...思い付くところって無いんですよね～取りあえず何処でも借りて、良い所が空いたら移る作戦...しかないですかね～
ぺ～! 2010年9月26日 14:59 いきなり今月いっぱいで駐車場を退去ってかなわんですね(^^; 自分が住んでる岐阜市内でも数日で探すのは厳しいのですが、エッセ～さんちの方だともっと厳しいですよね(^^;	コメントへの返答 2010年9月26日 15:55 その後も電話掛け捲っているんですが、少しずつ諦めムードです。どうにもならない事だってありますから、諦めも肝心ですね... 車上荒らしも怖いし、樹液爆弾も怖いし、祟りはもっと怖いし...
hiro@season2 2010年9月26日 15:05 契約書って、じっくりと見ても「甲が乙に」とか・・。結構、読んでいても訳が分からなくなったりしちゃいますよね～でも、ちゃんと契約書に書かれていて、判を押している訳だから逆らうことも出来ないし・・・。１５分って歩いたら結構な距離？になりますよね・・。盗難やいたずらが気になりますよね・・・。妥協できるところが見つかる事を願っていますよ！	コメントへの返答 2010年9月26日 15:59 そうなんですよね... 納得して判を押している(事になっている)訳ですから。この辺りは駐車場が不足気味なので貸す方が強いんです。 15分ってのも多分に希望的観測で、ホントは20分くらい鴨～・爆
black-esse 2010年9月26日 23:16 徒歩 15 分～ 20 分って言ったら 1 km 位あるんでは！？困った話ですね (lllﾟдﾟ)	コメントへの返答 2010年9月26日 23:21 車庫法が改正される前ならば、車庫飛ばしにもなりかねない距離ですよね。見つからなかったらとりあえず其処に移って、チャンスを見て少しずつでも近づいて来るしかない鴨...
しん・ 2010年9月27日 10:22 いきなりは困りますよね(>_<) うちもそんなことになったらシャレになりません。オイラと弟で4台借りてますから(爆) 全9台中4台分ですから売ってほしいくらいです(笑) いいところが見つかるといいですね☆	コメントへの返答 2010年9月27日 18:58 今日は朝から駐車場探しです。近所の駐車場を見て歩き、看板の管理者に片っ端から電話。空いているのに区画場所をなかなか教えてくれなかったり...暫時駐車の為に空いている場所を携帯で聞く人がいるらしいです...苦労しましたが、2～3のアテも確保しました。しかし明日までに決めないとなりません。みんな一長一短で決めかねます。
エクストリ－ム師団・－番隊隊長 2010年9月27日 19:52 いきなり言われても困っちまいますよねいやぁ、近ければナンボでも停めさせたげるのになぁ、残念（涙近くにイイ駐車場見つかるとイイすね♪	コメントへの返答 2010年9月27日 20:11 息子と二人で一瞬パニックになりましたよw 今日探したところでは、ホント一長一短で決めかねるんですが、なにしろ40台が一斉に移動する事態ですから、アレコレ悩んでいる場合ではないんです。悶々として眠れません...とか言って寝ますけど・爆
ちょっぴん 2010年9月27日 21:54 町ですね～わたしんちなら家の庭に６台位いけますけど… 置きます？(爆)	コメントへの返答 2010年9月27日 22:56 いや...単に貧乏なだけ鴨・汗 >置きます? 乗る時に届けてくれるなら是非お願いしたいんですが・爆

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青nur 2010年9月26日 8:26 それはたまりませんね。。私も実家に居た際に同じようにマンション建設で退去を言われたんですが・・・しっかりと今でも駐車場のままなんです。。　　酷い話でしたが、余りにも金に汚い？大家だったので、こちらから出て行った状態になりました。どこか良い物件があると良いですね、生活の中のことなので、しっかり探してください。	コメントへの返答 2010年9月26日 10:19 実質6日で探さなくてはなりません。なにしろもう売ってしまったらしいので...しかしそういう話が進行しているなら、その段階で知らせてくれてもイイと思うんですが... なんか秘密裏に複数の人と売買交渉していたので公表出来なかったらしいです。
天竜山＠水色アルトノンターボRS 2010年9月26日 8:44 あ～・・・自分のうちも同じです＾＾；家ノ前の小屋が壊されて駐車場になたので借りていますｗでも、舗装もされていなく砂利のままなので・・・いつか同じことになるかもしれない・・・汗っと言ってもこっちは田舎なので・・・徒歩5分圏内にいっぱいありますがw	コメントへの返答 2010年9月26日 10:23 ウチの借りていたところは、キチンと整地区画された駐車場だったのですが... ウチもソコソコ田舎なんですが、駐車場は不足気味です。遠い駐車場から何度も借り替えて、少しずつ家の近くに近づいてきていたのに...w
まっさん... 2010年9月26日 8:47 都会は大変ですね^_^; 今度、隣になられる方の運転技術も気になる所でしょう(^^ゞもう少し期間的に余裕を持って伝えてもらえれば良いのにって思いますね。少し遠いですがウチに止めますか(笑) あと二台くらいは止めれます・・・田舎なんで余裕です(*^^)v	コメントへの返答 2010年9月26日 10:27 いや、結構田舎です・汗風の強い日にヘーキでドアを半開きにしているヤツとか、前向き駐車して出る時アタマ振るヤツとか、手荷物を隣の車のルーフに置くヤツとか...目撃しても下手にクレーム付けられませんし。広島まで新幹線で乗りに行くのは厳しすぎます・爆
Ken-5 2010年9月26日 10:01 ２台分探すのは結構大変ですよね（汗良い物件が見つかりますように（ー人ー）なむなむ	コメントへの返答 2010年9月26日 10:29 2台...それも並んで停めたいんですがww >（ー人ー）なむなむシワとシワをあわせて幸せ～　　とか言ってる場合じゃないっス～
チワワすたー 2010年9月26日 11:03 初コメント失礼します♪ 一台でも近所の月極駐車場（空きあり）を探すのが大変なのに、二台同時一斉退去となると本当に困ってしまいますね汗；；確かに借駐車場を探すとき金額も重要ですが、我々のようなくるま好きになると特に、人気（ヒトケ）が無くイタズラされそうな雰囲気をかもし出してる場所は一番避けたいですよね（＞。＜）！！とにもかくにも早く良い条件の駐車場が見つかることを僕も祈っています☆	コメントへの返答 2010年9月26日 12:01 こんにちは今のところ 1.人気(ヒトケ)なし、車上荒しあり 2.高値、なのに泥地 3.狭い、両隣が寄って来ている 4.子供がいつも遊んでいる 5.安くて2台ある、が、呪いあり・爆どうしたもんだか....
おくちゃん！ 2010年9月26日 11:16 おはようございますm(__)m やはり地主さんの方が強い立場にいますからねぇ～(´・ω・｀) ましてや契約書の約款なんて隅々まで読みませんし・・・（涙）良い場所が見つかる事を願ってます。	コメントへの返答 2010年9月26日 12:04 こんにちは契約書よく見たら、「出る時は1ヶ月前に通知して清算」とか書いてあるのに、退去は随時通告ですって...泣人間と違って居住権もないし、即日退去もあり得るらしいですから大変なものです。土地持っている人が一番強いですね。
PANDA37 2010年9月26日 12:26 徒歩15分、ダイエットにはちょうどいい鴨スクーターでエッセのところまで行って乗り換えるとか時間とゆうか期間が短いので冷静な判断ができないですね。カプチーノに続いて部屋の中に収納とか凄いことを期待しています。(爆)	コメントへの返答 2010年9月26日 12:41 毎朝1時間歩いているっつーのに、クルマに乗るたびに往復30分も歩けません。とりあえず近間を借りて、ゆっくり探すしかない鴨...その為には敷金や礼金が無くて暫定借りに向いている所をまずは探そうかと。重ねて置くとか考えないでもないですが、2台は無理ですね。
喜喜 2010年9月26日 12:43 どもです！駐車場の場合賃貸金額が小さいので法律家を雇わないだろう・・・と、相手はナメテ掛ってますね。僕は法律家でないので分かりませんが、市役所や弁護士会の法律相談で確認してみるものいいかもしれません。司法書士の方がお安いかも。怖い方々だと居座っちゃって、土地の売買ができなくなったりしますからすでに売買が成立しているのであれば引き渡しまで時間がない筈ですから通常は穏便にほかの駐車場に移れるように貸主の方が丁寧に対応するはずだと思います。契約書を読んでないので分かりませんが、必ずしも契約書通りってわけでもないと思います。しかしその土地の買い主も良くそんな状況で買いますね。ホント怖い方が居座ったら大損こきますよ。事件物件になりかねません（怖）	コメントへの返答 2010年9月26日 12:58 こんにちは不動産屋はウチ(自営)のお客だったりしますw なんか地主と長期契約していたのに、遺産相続がらみで契約解除を通告され、裁判していたのですが負けてしまい、判決後に即刻引渡し...賃貸者は即刻退去、みたいな流れのようです。不動産屋はまあ良心的で、遠いとはいっても代替地も用意されているし、揉めるつもりもないのですが、チョッと怪しいピカピカのセンチュリーが1台駐車していて「あいつが頑張ってくれる鴨」的な期待をしている人もいるようです・爆既に素早く動いている人もいるので、私も遅ればせながら、ノンビリしている人より少しでも早く対応したいと思っています。
男妥男 2010年9月26日 12:56 私も人事じゃないです。１台は外で借りてるんで・・・それにしても歩いて15分ってのは遠いですね～雨降ってたりしたら足元ベチョベチョになっちゃいますしね。バイクに乗って近所中を探し回るしかないんでしょうか？	コメントへの返答 2010年9月26日 13:04 15分先だと殆ど乗らなくなってしまいそうです。今日は息子、明日は私が探し回る予定ですが...あとは2人とも仕事なので...とにかく時間がなさ杉。普段あいていても来客用に借りているとかあって、毎朝散歩でチェックしているんですが良くわからないんですよね。
喜喜 2010年9月26日 13:07 ど～もです！状況を知らないとは言え失礼いたしました。なかなか難しいですねえ。＞...賃貸者は即刻退去というのも理解できませんが、お知り合いでお役様ならそういった手段は得策ではないですよね。とにかく、イイ駐車場が見つかって、今まで以上に車弄りができることをお祈りいたします。	コメントへの返答 2010年9月26日 15:53 40台もいますから、中には揉める人もいるかもしれませんね。もうジタバタするより新天地を探すほうに時間を掛けるつもりなんですが...思い付くところって無いんですよね～取りあえず何処でも借りて、良い所が空いたら移る作戦...しかないですかね～
ぺ～! 2010年9月26日 14:59 いきなり今月いっぱいで駐車場を退去ってかなわんですね(^^; 自分が住んでる岐阜市内でも数日で探すのは厳しいのですが、エッセ～さんちの方だともっと厳しいですよね(^^;	コメントへの返答 2010年9月26日 15:55 その後も電話掛け捲っているんですが、少しずつ諦めムードです。どうにもならない事だってありますから、諦めも肝心ですね... 車上荒らしも怖いし、樹液爆弾も怖いし、祟りはもっと怖いし...
hiro@season2 2010年9月26日 15:05 契約書って、じっくりと見ても「甲が乙に」とか・・。結構、読んでいても訳が分からなくなったりしちゃいますよね～でも、ちゃんと契約書に書かれていて、判を押している訳だから逆らうことも出来ないし・・・。１５分って歩いたら結構な距離？になりますよね・・。盗難やいたずらが気になりますよね・・・。妥協できるところが見つかる事を願っていますよ！	コメントへの返答 2010年9月26日 15:59 そうなんですよね... 納得して判を押している(事になっている)訳ですから。この辺りは駐車場が不足気味なので貸す方が強いんです。 15分ってのも多分に希望的観測で、ホントは20分くらい鴨～・爆
black-esse 2010年9月26日 23:16 徒歩 15 分～ 20 分って言ったら 1 km 位あるんでは！？困った話ですね (lllﾟдﾟ)	コメントへの返答 2010年9月26日 23:21 車庫法が改正される前ならば、車庫飛ばしにもなりかねない距離ですよね。見つからなかったらとりあえず其処に移って、チャンスを見て少しずつでも近づいて来るしかない鴨...
しん・ 2010年9月27日 10:22 いきなりは困りますよね(>_<) うちもそんなことになったらシャレになりません。オイラと弟で4台借りてますから(爆) 全9台中4台分ですから売ってほしいくらいです(笑) いいところが見つかるといいですね☆	コメントへの返答 2010年9月27日 18:58 今日は朝から駐車場探しです。近所の駐車場を見て歩き、看板の管理者に片っ端から電話。空いているのに区画場所をなかなか教えてくれなかったり...暫時駐車の為に空いている場所を携帯で聞く人がいるらしいです...苦労しましたが、2～3のアテも確保しました。しかし明日までに決めないとなりません。みんな一長一短で決めかねます。
エクストリ－ム師団・－番隊隊長 2010年9月27日 19:52 いきなり言われても困っちまいますよねいやぁ、近ければナンボでも停めさせたげるのになぁ、残念（涙近くにイイ駐車場見つかるとイイすね♪	コメントへの返答 2010年9月27日 20:11 息子と二人で一瞬パニックになりましたよw 今日探したところでは、ホント一長一短で決めかねるんですが、なにしろ40台が一斉に移動する事態ですから、アレコレ悩んでいる場合ではないんです。悶々として眠れません...とか言って寝ますけど・爆
ちょっぴん 2010年9月27日 21:54 町ですね～わたしんちなら家の庭に６台位いけますけど… 置きます？(爆)	コメントへの返答 2010年9月27日 22:56 いや...単に貧乏なだけ鴨・汗 >置きます? 乗る時に届けてくれるなら是非お願いしたいんですが・爆

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