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『俺は寛容なオーナーだ！』と言うオーナーさんの話。
半自主管理なんですがトラブルも多いんです。
不具合の修繕修理とかでトラブルが起きます。
例えばですが『蛇口からの水漏れ』オーナー自ら修理に行っています。
ここで問題が・・・考え方が『貸してやっている』なんですよね。
40年前はそれで良かったのかも知れませんが今は『借りてもらっている』と言うのが通常なんですよね・・・
そんな考えだから『あいつはまた壊した』って怒っているんです。
極めつけは入居者不在の時に入って修理、部屋が汚い場合、電話して注意って。
まぁ過去の話なんですがこれでトラブルに『不法侵入だ！』って言われる訳です。
『緊急の場合』は別として、基本入居者に確認を取ってから・・です。
そして賃料の問題、常日頃から『１か月でも遅れたら連絡ください』と言ってあるんですが連絡くれるのは３か月経ってから・・・
自分で経理してるんだから遅れたら解るはずなんですが『３か月遅れてる！』と言ってきます。
遅れる入居者もダメなんですがね、３か月となると15万超えるので。
年に2～3回あるんですが毎回『1か月遅れたら連絡下さい』って言うと1行目のフレーズを・・・怒って言ってくるなら寛容じゃないｗ
90近いオーナー様なんですが普段は良い人なんですがねｗｗ