HGCKEITHのブログ一覧

ふいに『三崎はまゆうさん』の『はまゆう定食』が食したくなる。
あまりにも汚いこぺこ・・娘は乗りっぱなしなんです、調子を見る為にもね。
禁断の洗車機・・あんまり良くないけど、ソフトモードで洗車。。変わらんｗ
気を取り直して出発、オイル量もチェック済みです。
第三京浜港北ICから乗って横浜横須賀道路へ、14時到着を予定していたので
ゆっくりのんびり、オープンにしたいけど日陰族の奥様からNG・・・
14時ちょい前到着、駐車場にはエンジン掛かりっぱなしのベンツ様が1台。
私『はまゆう定食・ライス大』奥様『マグロの2色丼』を注文。
海を眺めながらの食事は美味しいですよね！
私達の食事が運ばれてきた後、10名くらいのお客様が！
『大丈夫ですか？』って・・おばちゃんたちは『大丈夫よぉ～』って・・
もうすぐ閉店なのにね・・良いお店です。
帰りは『すかなごっそさん』で新鮮野菜を購入・・・帰路へ。
帰りはちょっとだけ飛ばして帰って来ましたｗｗテストですｗｗ

管理している物件の裏話を書くコーナーです。
今回の話は詳しくは書けませんがこんな事例もあるので書いておきます。
先月退去された入居者様・・『酷い部屋』の続きとなります。
見積書原本と原状回復費（ペット飼育と喫煙ので）の両方を送りました。
口約束、又は契約書では効力が薄いので公正証書を作る事を提案・・・
で話は進んでいましたが・・・第三者の介入があったと連絡。
『見積りが高い、ありえない・・クロスが高すぎる、正規の金額を出してくれ』
見積書は後々のトラブルが出ない様に当然ですが名が入った正規の物・・
しかも、クロスは請求していないんです・・・あれ？何を言ってるか判らないので
電話をしてきた身内の方に電話をしてみました。
『Kです、○○オーナーからの依頼で電話しました』
『クロスの金額が倍、ぼったくり、正規の金額を出さないなら払わない』
としゃべり方がそうなのか、最初からケンカ腰でした。
ここは冷静に行かないとね・・・
『弁護士に相談する裁判でも何でもやってやる』と電話口で。。
『そちらから裁判起こすんですか？』と聞くと『何にもしらね～な！』って。
私からは一切裁判の話はしてませんし、起こすのはこちら側なんでｗ
『知ってますよ、（相当頭に来ている私・・）では裁判で良いんですね？』と聞くと、一瞬黙って『裁判でも何でもいいから正規の見積りを出せ！』でガチャ切り。
何か話が通っていない様子、元入居者に電話で聞いてみた。
『○○さんに電話しましたがご身内の方ですか？』『そうです』と返答。
『クロスが高いとか、正規の見積りを出せとか言われましたが』
『良く判らないので相談した』と・・見積もりは2通渡しているとの事でした。
『払わないと言われました、こうなると裁判になると思いますが元入居者様はそれでよろしいですか？』と確認、、回答は『望んでいない』と。
再度身内の方に電話をする・・・出ない・・・マジか・・・
1時間後電話が鳴った。元入居者との電話の内容を伝えた上、もう一度話す。
『見積りは2通ありまして1通は業者からもう1通は当社から今回の請求は原状回復費のみでクロスは含まれてません』と伝えた・・・今度は冷静に聞いてる。
『これは払わないといけない奴ですね・・・』さっきと違う。
更に詳しく『ペット禁止・喫煙』でこうなっています』
『身内さんが言ってるクロス（貼り物）の請求はしていません。』
見積りは預かったけど最終的な支払金額を把握していなかった模様でした。
ちゃんと見てよ・・・直ぐに謝罪の言葉が出る・・・
私も売り言葉に買い言葉で熱くなった部分もあったので謝罪をしました。
最後のお願いでしょうか・・『もう少し勉強してあげてください』と。

良くある話なんですよね・・・この身内さんに限った事ではありません。
話半分で聞いて怒りの電話をしてくる方々・・・
当方は問題なく穏便に済ませる様にいろいろ準備をして対応をしています。
人間だから勘違いもありますからね・・・・
解る様に書類作って出してるのに、確認不足はダメですよ。

今回のケースで『うちがやれば半額で出来る』と怒りの中、話されておりました。
各物件、入っている業者が居るので簡単には行きません・・・
確かに安いかも知れませんが長い付き合いで出来た信頼関係は崩せません。
現場も見ていないのに見積り見れば大体わかる・・これって逆に危険です。
結局『あそこがここが』と言い出しどんどん金額が上がって行く。
最終的には最初の見積りよりちょっとだけ安いって感じですね。
私なら信頼を取りますね・・・クレームも言いやすいしｗ

ご身内の方はおそらく建設業の方、勉強になる所もありましたので
引き続き穏便に進めるよう頑張りますかね！
長々と失礼致しました。

4年前から乗っていません・・・厳密に言うと2回乗りましたが・・怖かった。
やっぱり当時は右手の麻痺が若干残っていて操作に不安が出たんですね・・
今でも、動かさないと動きが悪くなるので出来るだけ右手を使い日々鍛錬です。
で、先日ですが悪友と会う事になり、軽トラで向かう。
場所は何故か横浜横須賀道路の横須賀PA・・『なんでだ？』ですよねｗ
約束の時間は14時、とにかく行ってみた。
彼の車はボックスタイプ、赤色なので目立つ・・・待てど来ない・・・
待ち合わせ時間5分前、爆音が聞こえた・・バイクの排気音・・いいね！
車で来るかと思いきや・・バイクで。それも新車でした！
ドカのなんちゃらってバイクで・・たまちゃんの倍だそうですｗ
真っ赤なピカピカのバイク・・欲しそうに見えたんですかね・・『買えよ！』ってｗ
買うも何も・・古いZZR持ってるし・・親父の乗ってないHDもあるし・・・
ちなみに両方とも車検切れてますｗ
1時間ほど炎天下の中で雑談・・・
『なら、バイク乗りリハビリでKSR復活させてツーリングに行こうよ！』って。
悪い虫が騒ぎ始めました・・『あれなら乗れそうな予感』
2014年8月に我が家に来たKSR-Ⅱ・・10年経ってやっと復活の兆し・・・
もうちょっと涼しくなったらマジで乗り出そうと思う・・・
来年は大型復活します・・・かな？

私、自分で切っておりますｗ、自分で切り始めて20数年・・・・ｗ
美容院や床屋さんが嫌いとかではないんですよね。
切り始めた理由は・・『子供が生まれてから』なんです。
息子は所謂赤ちゃんって毛量でした、1歳になる頃、初めての断髪・・・
美容院に行くのも何だし・・んじゃ俺が切るって事にｗ
赤ちゃん用のハサミを買ってきてチョキチョキしました・・・
これがコトノホカ好評、どんどん増える髪の毛に対応するべくバリカン購入。
子供は簡単でしたね・・・襟足短くトップはちょい長でしたので・・・
中学入学まではカットしてましたよ～ｗ
で、ある時、自分も切れるんじゃないかと思って思い切ってやってみたら・・・
意外と行ける事が解り息子を切った後、そのまま断髪ｗ
しかし、家族から・・・『それじゃ小学生』ってそりゃそうだｗキノコ頭ｗ
見本は息子の頭だもんね、せめて刈り上げて周りを短くしないとｗ
やってみると難しい・・切りすぎると悲惨な目にｗｗ
あれから20数年、今ではお店で切ったような感じになってますｗ
この間で床屋さんに行ったのは1回のみです。

何時もの検診です。
10時着、診察券を出し、血圧検査120/80・・安定しています。
順番が来て診察開始、しかし！待合室が騒がしくなった・・・
急患の模様、以前にも同じような事があった。
当然診察中断、先に血液検査となった。
MRIを撮影している・・・私は採血室で待ちぼうけ・・・隣が診察室なんです。
よく声が聞こえてくる・・『500円玉くらいの腫瘍があってこれが悪さをしている』
直ぐに救急車を呼び提携の病院に搬送する様だ。
採血を終える頃、救急車が到着した模様・・行き先が決まっているので速い。
処置を済ませた先生が戻り診察、汗だくでした。
私の状態は至って安定しているのでこのまま投薬で行きましょうとの事でした。
思い出しました・・私は早朝だった為、まだ家族が居て病院に連れて来てもらった事、あの時誰も居なかったらと思うと恐怖でしかありません。
何でもそうだと思いますが治療は出来るだけ早く、
おかしいと思ったら直ぐ！ですね。