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イイね!
2020年09月06日

賃貸派おおいね。

賃貸派おおいね。 昨日から、ヤフーのこのニュース見てるんだけど、
コメント読んでると、90%以上が賃貸がいいと思ってるみたいだね。

いろいろ理由あるけど、
35年たったら、(ローン払い追わったら)資産価値なく
負動産になるとか、固定資産税がかるとか、修繕費っかるとか、
近所問題とか、、、災害にあったら、、、とか、
自由に、家賃とか家を変えられる、、
(まあ、将来は自由に浮浪できると思いますが)
言ってますが、、、、、

おらは100%以上、持ち家派ですよ。
大体家賃、、、、これは、大家の儲け、不動産屋の儲け、
固定資産税(間接的に払ってるんだよね)
修繕費、(これも家賃の中から出ているんだよ)
オラは、60歳定年後暇だから、自分で修理やりますよ。
大体トイレの交換とか、外壁塗装、自分でやってるしね。

そして、仮に35年住んだとしても自分の物には絶対、絶対、ならないし。
この家賃、計算した事あるのかな。

ちなみにオラの知人、30年住んでますが、、、
家賃65000円、×12か月、×30年、、、、2340万円。


一切自分の物にならないし、、、大家を、働かずして収入を与えてるだけだよ。
これだけ払うんだったら、中古の家買えたね。
この人、バイク好きだから、ガレージ欲しいと思わないのかね。
ちなみにバイク、数台持ってる、
知人宅に月1台、1000円で置いてますよ。
あ~~無駄なお金。

あと固定資産税がかかると言っても、車の税金程度だよ。
オラの家は、築35年、税金なんて、笑うほどやすいよ。
これなら、もしすまなくても、家こわさず、ず~~と持っていられる。
ま、もう60歳まじかだから、このまま住むけどね。
家壊して更地にすると、税金6倍だよね。

オラのばあい、ローンは15年でした。
でも、繰り上げ返済で10年で完済
だから、収入すくなくても、(爆)バイクのレースやったり、ポルシェに乗っていられるんですよ。

さらに仕事も、60歳で引退しようとしてるし。(笑)

賃貸派は、今のことしぃか考えてないように思えるね。
この記事のコメントで、賃貸の人は、老後家賃を払っていける
払いつずける???つもりなのでしょうかと、、、
家がないから死ぬまで、家賃はついて回ります。

少ない年金から、払うのでしょうね。
いや、年齢を理由に更新出来ないでしょう。
大家が次の世代になったり、変わったら、退去してくれと、、、、

つまり、浮浪者ですよ。
最近多いんだよね、車に荷物満載の年寄り、いや若い人もいるね。

それでも賃貸に住むんでしょうかね。
あの狭い部屋だけの場所に、庭もなく、車だって、基本的に買う権利なし。
自分土地、車庫無いからね。


ちなみにオラの住んでる、地域、
新築は60坪、4LDKで2000万円いない。

築30年だと、400~500万円でありますよ。
敷地40坪くらい。
これなら、現金でGOだね。

おらなんか、ガレージ用にもう一軒買おうかと、、、(爆)
オラは齢だから、、、いまさらそれはないですがね。


今は買えないけど、数年前、近所の工場跡、とち100坪、
当然、工場の建物付き、クレーン付き、300万円でしたよ。
欲しかった、

これだけ言っても
それでも賃貸がいいのかな。
大家と不動産屋をもうけさせるだけの、アパートがいいのかね。

あと分譲マンションも、オラにとっては賃貸と同じ考えですが。
結局は、自分の自由にならない集合住宅、、、、







ブログ一覧 | ガレージ | 日記
Posted at 2020/09/06 05:46:21

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この記事へのコメント

2020年9月6日 8:56
60歳超えると賃貸も借りれなくなってきていますしね。仕事柄そんな状況を多々見てきています。
コメントへの返答
2020年9月6日 11:24
自分知り合いの人も、(68歳)
お金あるといっても、アパート
入居、断られました。
向こういわく、お金じゃないと、、、、
2020年9月6日 9:57
まさに同意見です。

何でか分からんけど賃貸派の友達が何人かいるけど、遠回しに(家買ってアホやなぁー)と言われます。

あえて反対しないけど、その友達はどうやら
歳取らない薬でも持ってるみたいです(爆)

コメントへの返答
2020年9月6日 11:30
オラのプログに書いた人は、
27年くらい前から、オラが言ってるんですけどね。
余計なお世話で、物件を、FAXしたり、、、、
「あんたには、言われたくない、」、、と
口癖が、「は~~金ねえ~~~。」
今は65歳まで会社は働けそうだけど(現在57歳)、年収半分、それで家賃払うんだね。
死ぬまで、、、、、

同じ会社に勤めていて、オラは持ち家、若いころバイク三昧、レースもしたり、今はポルシェでドライブ、温泉三昧。
何も感じないのかね。


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「[整備] #595ハッチバック フジツボマフラー+スとレート排気、写真追加 https://minkara.carview.co.jp/userid/355952/car/3722665/8336530/note.aspx
何シテル?   08/17 14:10
60歳、定年退職を機にポルシェをやめて、旧車のミゼット2を買いました。老後の、カスタム、いじくり遊びおもちゃです。 62歳の時にアバルト、595買いました。 ...
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