2020年09月06日
昨日から、ヤフーのこのニュース見てるんだけど、
コメント読んでると、９０％以上が賃貸がいいと思ってるみたいだね。
いろいろ理由あるけど、
３５年たったら、（ローン払い追わったら）資産価値なく
負動産になるとか、固定資産税がかるとか、修繕費っかるとか、
近所問題とか、、、災害にあったら、、、とか、
自由に、家賃とか家を変えられる、、
（まあ、将来は自由に浮浪できると思いますが）
言ってますが、、、、、
おらは１００％以上、持ち家派ですよ。
大体家賃、、、、これは、大家の儲け、不動産屋の儲け、
固定資産税（間接的に払ってるんだよね）
修繕費、（これも家賃の中から出ているんだよ）
オラは、６０歳定年後暇だから、自分で修理やりますよ。
大体トイレの交換とか、外壁塗装、自分でやってるしね。
そして、仮に３５年住んだとしても自分の物には絶対、絶対、ならないし。
この家賃、計算した事あるのかな。
ちなみにオラの知人、３０年住んでますが、、、
家賃６５０００円、×１２か月、×３０年、、、、２３４０万円。
一切自分の物にならないし、、、大家を、働かずして収入を与えてるだけだよ。
これだけ払うんだったら、中古の家買えたね。
この人、バイク好きだから、ガレージ欲しいと思わないのかね。
ちなみにバイク、数台持ってる、
知人宅に月１台、１０００円で置いてますよ。
あ～～無駄なお金。
あと固定資産税がかかると言っても、車の税金程度だよ。
オラの家は、築３５年、税金なんて、笑うほどやすいよ。
これなら、もしすまなくても、家こわさず、ず～～と持っていられる。
ま、もう６０歳まじかだから、このまま住むけどね。
家壊して更地にすると、税金６倍だよね。
オラのばあい、ローンは１５年でした。
でも、繰り上げ返済で１０年で完済、
だから、収入すくなくても、（爆）バイクのレースやったり、ポルシェに乗っていられるんですよ。
さらに仕事も、６０歳で引退しようとしてるし。（笑）
賃貸派は、今のことしぃか考えてないように思えるね。
この記事のコメントで、賃貸の人は、老後家賃を払っていける
払いつずける？？？つもりなのでしょうかと、、、
家がないから死ぬまで、家賃はついて回ります。
少ない年金から、払うのでしょうね。
いや、年齢を理由に更新出来ないでしょう。
大家が次の世代になったり、変わったら、退去してくれと、、、、
つまり、浮浪者ですよ。
最近多いんだよね、車に荷物満載の年寄り、いや若い人もいるね。
それでも賃貸に住むんでしょうかね。
あの狭い部屋だけの場所に、庭もなく、車だって、基本的に買う権利なし。
自分土地、車庫無いからね。
ちなみにオラの住んでる、地域、
新築は６０坪、４LDKで２０００万円いない。
築３０年だと、４００～５００万円でありますよ。
敷地４０坪くらい。
これなら、現金でGOだね。
おらなんか、ガレージ用にもう一軒買おうかと、、、（爆）
オラは齢だから、、、いまさらそれはないですがね。
今は買えないけど、数年前、近所の工場跡、とち１００坪、
当然、工場の建物付き、クレーン付き、３００万円でしたよ。
欲しかった、
これだけ言っても
それでも賃貸がいいのかな。
大家と不動産屋をもうけさせるだけの、アパートがいいのかね。
あと分譲マンションも、オラにとっては賃貸と同じ考えですが。
結局は、自分の自由にならない集合住宅、、、、
Posted at 2020/09/06 05:46:21 | |
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ガレージ | 日記
賃貸派おおいね。 
昨日から、ヤフーのこのニュース見てるんだけど、
