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にゃぼさんのブログ一覧

2022年06月18日 イイね！

朝のプログの続きだよ。？

朝のプログの続きだよ。？さっき庭をみていたら、、、、
超、狭いけどね、、

家庭菜園、、、、なってきた。（＾＾）



こっちはブルーベリー樹



拡大、、、だよ。



こっちはガレージ、、、と呼ぶ。（爆）物置です。
自作の建物です。
コンクリート自分で、、、、鉄の角パイプ柱溶接構造、
もう２８年か、、、腐ってますが、、（笑）

昔は、ビックバイク３台入れてたけどね。



自宅、持ち家でよかったと再認識。
このまま、老後は過ごそうね。

いいんですよ、住めれば、雨風しのげれば、、
と言っても雨漏りしてますが、、、、家も、ガレージも、、（爆）
あ～～貧乏。
家は定年後、直すか～～～～、

健康寿命、１５年あるから、、、、気長にやるか？
ガレージは、、、、建て替えるか～～～？？？
道具の仮置き場、どうすかな？
お金は？、、、、ないよ。

Posted at 2022/06/18 14:03:40 | コメント(0) | トラックバック(0) | ランチ | 日記
2022年06月18日 イイね！

今日のランチです。

今日のランチです。最近残業ばかりで、仕事の負荷も多いし、、、

それじゃ少しいいものを食べようと、、、

庶民ながらのごちそうです。（＾＾）

ここに行きマスタ。





これです。



奥が、、、お金だすからいいいよと、、
こっちも、

あ～～食べたね。あとは昼寝だけだ。
Posted at 2022/06/18 11:06:54 | コメント(0) | トラックバック(0) | ランチ | 日記
2022年06月18日 イイね！

最近、考えること？

最近、考えること？と言うか、気にしていることかな。
オラはすでに決めてるし、、、６０歳退職（笑）
数日前、上司（チーフリーダー、昔で言う係長）
と面談があったんだけど定年最後の年は給料上がらないみたい。
まあいいか。
あといつから、休暇消化取得するか聞かれました。
もう秒読み開始状態ですね。（笑）まだ４か月ありますがね。

あとオラの後釜の人、決まりそうです。
大型免許無いといけないので、見つかりにくいんですよ。

７月からず～～～と、次の人に教育として教えてほしいと、

仕事としては、１人増員で、定年まで行きそうですよ。
お～～～いいね、楽できそう（＾＾）













オラは、質素な生活になるけど、６０歳定年を選びました。
無駄に貯蓄を残さないように生きるので。
だんだん貯蓄が減っていくのは、不安だけど
年金だけで生活してる人、、いるじゃん。



あとこんなことです。老後の住宅の考えと、
持ち家か、賃貸か、の話。

ネットでこんなのが出てるんですよ。



この人、今の自分しか見えてないですね。
年を取ったことを考えていない。

あとこんなことを言ってますが、
確かこの人、けちけちして４１歳で６０００万円貯めた人かな、、
「貯金通帳見ながら、発泡酒飲むのが最高にいいと、、、」
オラの意見、
「ドンペリくらい飲めよ、、、３万円で買えるぜ、、、」と言いたい。
哀れですね、
本人は、ケチケチしてお金使わず、国か身内にお金を残す
スーパーボランティア！！！
お金が、精神安定剤！！！

あとこれ、賃貸Vs持ち家。


この話、ほとんどが賃貸と持ち家コストが同じといってますが
違うでしょう、、、
圧倒的に、持ち家がお得です。

比較が違うんですよ。金額ではなく同じ条件で比べましょう。
戸建ては４DKとか４LDKですよね。
賃貸もこの広さで比較しましょう。
さらに、車２~４台分の駐車場料金と物置置き分の土地の広さも足してね。

こんな賃貸物件無いでしょうし、そうとう家賃高いよね。
考えなくても、どちらがお得か、、、

逆にアパート、ワンルームで比較しましょうか
、、って、そんな狭い戸建て、、、無いよ（爆）


オラの住んでる地域、車４台置けて、６畳程度のログハウス建てられる
広さの庭、さらにガーデニング分の庭、、、あって
新築２０００万で買えますよ。

買った方が安いでしょう。

賃貸派は、固定資産税がとか
修理の維持費かかるとか
ローンの金利が、、、
３０年たったら建て替えしないと、、とか言いますが、

アパートの家賃に
固定資産税、含まれてます、
ローン金利？？？含まれてます。
修理とかの維持費、含まれてます、、、家賃に、（爆）

アパ－トを作ったお金も払って、
税金払って、修理維持費はらって、
大家をもうけさせて、、、
この金額が家賃ですよ。
そして、自分の物にならない、、、
大家のものです。（爆）
大家のために、アパート建てたお金払ってる（大爆）

賃貸派はすぐ投資とか利回りとか言うんですよね、

家は住むためにその人の人生のために買うんですよ。
一生賃貸の人は、あの部屋だけで一生終わるんですかね。
庭なし、車買えない、（土地を持ってないから基本的に車庫証明ないよね）

家族、子供がいる人は、庭でバーベキューとか
夏はプールできるよね、車２台～４台くらい置けるよね。
庭で、野菜や、育てたり、、、できるよね。
庭にテント張って自宅キャンプしたこともあった、、（＾＾）
お金じゃ表せない人世の楽しみですよ。

あと社会的信用、持ち家でローン完済なら完璧（爆）
とある高級５星ホテルのゴールド会員、
アパートじゃ審査、、落ちるでしょうね。？？？

特に家賃、車のローン、リボ払いといったら落第ですよ。

だいたいここの会員カード審査、ネットで審査に合格する方法
とかあるくらい、、、ですから。
そんな人は最初から、資格無いかと、、、思いますがね。


部屋だけしかないところに一生こもってるしかないひとにはわからないよね。

賃貸派は、家についてお金、投資のことしか考えないからわからないよね。
そうだ老後は、、、どうするんだろうね。
お金あっても、「童話のキリギリス」だよね。
将来、お金持ちの浮浪者。

それとも賃貸派は一生アパートの部屋だけで過ごして
家持たず、庭持たず、
何のために生きてきたの？？？？
有料老人ホームに入るんですかね。
入所金、１５００万円以上、月、２０万円大変だね。
このために、一生パート暮らしだったのか、、、と
まあいよ、人のことはね。

（ちなみにとある高級ホテルのカード会社のパンフレット
介護付き有料老人ホーム、入所金、桁が違った、爆
１億５０００万円、、、から、４億５０００万円、ですよ
確か、償却期間は２０年かな、あと月の料金４５万円以上だってさ。
まさに富裕層専用だね、選ばれし人たちに、、と書いてあるし，爆）


長々と書きましたが、
オラな場合です。
オラはもともと、結婚するしないは関係なしに、３５歳までに家を
買うことに決めていました。ローンと老後を見据えてです。

車庫、ガレージ、道具、工具を揃えたかったしね。
住宅ローンは５０歳までに、最悪でも５３歳までに完済を目標にしてました。

実際は、３１で結婚し、その２か月後に買いましたよ。
見て即契約、あのころは中古も高かったし、手ごろの物件なかったし、
のんびりしていたら売れちゃうしね。
家は自分の経済力と残額を考え中古です。
会社まで遠くても、まずまずの広さと、田舎の環境です。（＾＾）
頭金、何百万円？
残額約９００万円ローンにしました。確か？１５年払いですよ。
でもね、オラの資産全部集めれば現金で買えたかもしれませんが、
所持金ほぼゼロではね～～～。（爆）

ということです。その後５００万円繰り上げ返済。
２年後、残額１３０万円繰り上げ返済して、
実質８年で払い終えました。３９歳でした。
８年で、９００万円完済、
利息分、１５０万くらいお得かな。

ちなみに月の支払い、、、いくらだった思いますか、
４３０００円です、アパートの家賃より安いでしょ。
ボーナス月は、約１０００００円、（月の支払い分４３０００円込ですよ）
そういえば、知り合いが車買ってローンが月６万円、ボーナスで
２０万円と言っていたね、爆、家より高いじゃん、、笑

（完済したとき、権利書見て分かったこと、新築より高かった、泣
でも車庫の工事分、ベランダ分があるしね。
でも７年たってるし、、、高いよね。
当時は、こんものでしょう。
前のオーナー、高く売るから、家庭が崩壊するんだよ、大爆、
次に買った大きな家は競売かな？離婚出し、
ローンだけが残るよね。
バチが当たった、、という気分だよね。ざまあみろ）

、、、、だから今の生活があるんですよ。
でもねバイクとかレース参加とか、ベンツ君とか、カレラ君買わなければ
今頃は、マス層越えて、アッパーマス層、？？？。
退職金はいるしひょっとしたら、準富裕層になれたかもね。

でも庶民でいいんですよ、いろいろ人生楽しんだし、
お金残して死ぬのは無駄です。
家を買ったおかげで、楽しい人生でしたよ。
車庫があり、、、
（引っ越して初めてこの家で寝た時の朝、玄関開けたらそこに車あるんですよ
感動、自分家を実感しました。自分土地です。）
あと道具置けるし、車とかバイク、自由にいじれるスペースできたし。
庭があり野菜植えたし、犬、猫飼えたしね。


数か月後これからは、２NDステージを楽しみますね。
庭で、椅子に座りワイン片手にパソコン見てますか～～～
という気分。
賃貸じゃ、アパートじゃ、こんなことできないよ。
部屋にこもるしかないんだから、庭がないんだから、、、

オラは、今後貧乏だけど、、、、ね。




Posted at 2022/06/18 06:49:26 | コメント(0) | トラックバック(0) | 仕事 | 日記

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