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イイね!
2021年03月14日

住まいの家学館

最近毎週のように週末はハウスメーカーや住宅展示場の見学をしています。今週は積水ハウスの見学でした。

前回見た一条工務店とは家の作り方がかなり異なることがわかります。一条はツーバイフォー工法で木材の間に分厚い硬質ウレタン材料を挿入してまるで冷蔵庫のような作り。断熱性能と安さが売りとなっています。積水は軽量鉄骨を使った免震構造が売りでややお値段高め。ヘーベルハウスは重量鉄骨で間口の広い家を作りやすいが値段はかなり高め。

メーカー毎にそれぞれ一長一短があり面白い。自分が何に重点を置くかで選択するハウスメーカーが異なることになる。

あ、、、家を建てるのは私ではなく息子夫婦です。積水ハウスの見積もりは安い木造"ノイエ"シリーズでも約2800万円。軽量鉄骨を選ぶと4000万円を越え自宅を建てた20年前よりかなり建築費が上がってます。

で、、、問題の資金計画、、、 自己資金はと恐れ恐れ息子の嫁に聞いてみた。

「頭金にいくら用意できるの?」

「200万円です」

「へ?、、、」

まさかそんなに少ないとは想像してなかったので次の言葉は出ませんでした。内心「新築戸建てを諦めたら、、、」と思わず口から出そうになったのを我慢して口をつぐんだ。


残りを親が支援することになるのだろうか?







さすがにそれは都合が良すぎるのでは??









さて、どうしたものか。。。






教訓
家作りにはお金がかかりますw
ブログ一覧 | 日記
Posted at 2021/03/15 22:38:19

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この記事へのコメント

2021年3月16日 0:35
ごめんなさい。

でも頭金200万円で家を買う。という発想は1960年代生まれの私にはあり得ないです。
総額の半分を自己資金とは言わないけど、これから先の不安定な見通せない社会でそれは?
投資物件なら別ですかね?

私も家内も車にたいして興味は無い?ので、車でローン組んだ事無いです。
(ZE1リーフはネットバンキングで速攻振り込みました。なんで日産は車をカードで買わせてくれないのだろう?手数料?)



たまたま偶然今夜自動車ローンの話が出て、2人の意見が食い違いました。
そのあとこちらのブログを拝見しました。

お金が無いから自動車ローンを組んで金利を払うのが、世間の人。(私の意見)
自動車ローンの金利を払えるのはお金持ち(家内の意見)

どちらが正しいかは、お互いに絶対に譲らないので、この会話は止めましたけど。

居住用の物件に頭金200万円は、余りに少ないのでは?と年寄りの私は感じます。
コメントへの返答
2021年3月16日 10:50
ハウスメーカーの担当者に聞いたところ最近は銀行でフルローンというパターンがほとんどだそうです。給与水準が下がっているけど共稼ぎならそれぞれが年間所得の8倍まで引っ張れる、、、ハウスメーカーとぐるになって無理やり貸し付けるビジネスモデル、銀行はしっかりと担保を取るので損はしない仕組みで若者達がその後ローンで苦しむことには知らん顔。

なんかね、、、


私自身は今の若者が新築戸建てを無理して買うのは負の資産にしかならないので反対ですが、目をキラキラさせている新婚夫婦を前に妻は残り全額払ってあげろと譲らず帰宅途中クルマの中で険悪な雰囲気になりました。

さてどういう結末になるのやら(汗

つか、なぜ息子の住居問題に親が巻き込まれなくてはならないのか未だに釈然としません。

プロフィール

暑いのは大の苦手なので、夏は嫌いです。 大雑把な性格なので、クルマいじりは適当ですが、コツコツとお金をかけないカスタマイズを行っています。 53歳で早期...
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