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2016年04月17日 イイね!

住宅の耐震基準と基礎工事について

平成28年熊本地震に被災された方々にお見舞い申し上げます。

自然の力の恐ろしさをあらためて思い知らされます。私が住んでいる場所も多くの断層が走り危険度が上位の地域なので決して他人事ではいられません。

新耐震基準が制定される前に立てられた日本式家屋(木造二階建て、瓦屋根)が今回の巨大地震によって崩壊してしまったのは仕方のないところですが、比較的新しい家屋も大きなダメージを受けているのが気になります。 震度6強でも崩壊しないはずの新耐震対応(1981年~)の設計であっても、その地盤が弱ければ耐えることができなかったということなのでしょうか? 阿蘇周辺は火山灰が分厚く積もっているため支持層に相当する固い岩盤に杭が届いていないのでは!?  支持層に杭が届かない場合には地盤改良をするか、ジオグリッドマットレス工法のような特殊な工法を採用する必要があるはずですが、100万円~200万円ほどコストアップしてしまいます。 大手ハウスメーカーであれば必ず基礎工事段階で補強をおこなうはずですが、中小ハウスメーカの建売の場合、地盤の調査や対策をしっかりと行っていたのか疑問ですね。 今後崩壊した家屋の調査が進むにつれ問題が顕在化することが予想されます。

家を建てるときには基礎工事がもっとも大切です! その次が床面と壁面の断熱処理。 これから計画のあるかたは、デザインや価格だけで飛びつかないようにしましょう。
Posted at 2016/04/17 18:31:28 | コメント(0) | トラックバック(0) | 日記

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