Ｖ－テッ君♂のブログ一覧

今日は休みだったのですが

丁度住宅ローンの金利10年固定の

期限が迫っていたので、借り換え相談を

踏まえて、銀行を回って来ました･･･

めんどくさい事この上無し!!!!


丁度10年前、家を建てて当時は先がどうなるか解らなかったので

安定を求めて、金利は少し高かったのですが10年固定にしていましたが

今考えると、ちょっと失敗だったなぁ～と････

で丁度10年経って金利見直しのタイミングが来たので

今回は色々事前に聞いて変動にしようと思いまして？




まずは、現在使ってる銀行で色々話を聴いて、やっぱり変動が良さそうだと言う話になり

実際の試算をしてもらって･･･　　　　　　月額も少しだが下がりそう！

で！　正直に他行で借換も考えてるので「いつまでに返事をしたら良いか」と聞いた途端!!!

それならですね･･･　基準金利からの割引割合をですね･･･

っていきなり更に下げた金利を提示しやがった！　　(゜.゜)

すんなり更新してたら、ちょっと損する所やった！　　　(~_~;)

まぁ～他で話を聞いてからのスタンスは変えなかったので

向こうも、逆に頑張るから他の数字を教えてくれ！

という話になって、その場を後にした･･･



次に、Ａ銀行

基準金利は現在使ってる銀行と一緒だが、パンフレットに書かれた

割引割合がいきなり、↑現行銀行より多い（適応される金利が低くなる）

確かに借換すれば、諸費用がかかるが、何年かすれば諸費用分は相殺出来そうだ！

その時点で借換に傾いたので、ある程度の書類は揃ってたので

話は仮審査の申し込みまで話が進んで、Ａ銀行をあとにした・・・



電話で予約を入れておいたのでその後そのままＢ銀行へ！

パンフを見ると、基準金利はやはり同じ数字だが割引割合が

「最大」と言う字が付いていたがＡ銀行より大きい!!

話を聞いて、公共料金の支払いをそこにしたりクレジットカードを作ったり

カードローンを申し込んだり、色々縛りが発生するが、何とか最大割引が使えそうだ!!

ただ、Ａ銀行より諸費用が結構高い！

でも適応金利は一番安いから、やっぱり数年すれば、その分は相殺出来そうだ･･･






もうこの時点で、頭の中は数字に拒否反応を起こし始める･･･





正直、借換で書類をあれこれ用意して、新たに申し込むめんどくささを考えたら

現状使ってる銀行が、同等の数字をだしてくれれば、さくっと更新して終わりたい!!




他の数字を教えてくれと言われてたので、最後に今使ってる銀行に逆戻り

正直にＡ・Ｂに行った事を伝え、それぞれの試算表まで見せて

金利は同じじゃなくても、他に行った場合の諸費用を上乗せした支払いと

同等の支払いになる様な金利にしてくれたら、更新しますと伝え

「逆に、借換めんどくさいから何とかお願いしたい!!」との趣旨を伝え

「頑張って本部にかけ合うのでうちの銀行がどこまで

　出せるか返事は来週中ぐらいまでまってくれ！」　　　との返事をもらって

今日は帰って来た･･･




かなり端折って書いてるのに長文になってる･･･　　　　　(=_=)

今日は疲れた･･･



今使ってる銀行の担当者!!　　　　頑張れ!!!!!

いい返事、期待して待ってる!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!




携帯もそうだけど、新規のお客を獲得したいのは解るが

使い続けるより、会社を替える方が優遇が大きいっておかしいよね？

継続客も大事にしようよ！



35年ローン　　　10年払って　　　残り25年　　　　先はまだまだ長い!!