
今日は休みだったのですが
丁度住宅ローンの金利10年固定の
期限が迫っていたので、借り換え相談を
踏まえて、銀行を回って来ました・・・
めんどくさい事この上無し!!!!
丁度10年前、家を建てて当時は先がどうなるか解らなかったので
安定を求めて、金利は少し高かったのですが10年固定にしていましたが
今考えると、ちょっと失敗だったなぁ~と・・・・
で丁度10年経って金利見直しのタイミングが来たので
今回は色々事前に聞いて変動にしようと思いまして?
まずは、現在使ってる銀行で色々話を聴いて、やっぱり変動が良さそうだと言う話になり
実際の試算をしてもらって・・・ 月額も少しだが下がりそう!
で! 正直に他行で借換も考えてるので「いつまでに返事をしたら良いか」と聞いた途端!!!
それならですね・・・ 基準金利からの割引割合をですね・・・
っていきなり更に下げた金利を提示しやがった! (゜.゜)
すんなり更新してたら、ちょっと損する所やった! (~_~;)
まぁ~他で話を聞いてからのスタンスは変えなかったので
向こうも、逆に頑張るから他の数字を教えてくれ!
という話になって、その場を後にした・・・
次に、A銀行
基準金利は現在使ってる銀行と一緒だが、パンフレットに書かれた
割引割合がいきなり、↑現行銀行より多い
(適応される金利が低くなる)
確かに借換すれば、諸費用がかかるが、何年かすれば諸費用分は相殺出来そうだ!
その時点で借換に傾いたので、ある程度の書類は揃ってたので
話は仮審査の申し込みまで話が進んで、A銀行をあとにした・・・
電話で予約を入れておいたのでその後そのままB銀行へ!
パンフを見ると、基準金利はやはり同じ数字だが割引割合が
「最大」と言う字が付いていたがA銀行より大きい!!
話を聞いて、公共料金の支払いをそこにしたりクレジットカードを作ったり
カードローンを申し込んだり、色々縛りが発生するが、何とか最大割引が使えそうだ!!
ただ、A銀行より諸費用が結構高い!
でも適応金利は一番安いから、やっぱり数年すれば、その分は相殺出来そうだ・・・
もうこの時点で、頭の中は数字に拒否反応を起こし始める・・・
正直、借換で書類をあれこれ用意して、新たに申し込むめんどくささを考えたら
現状使ってる銀行が、同等の数字をだしてくれれば、さくっと更新して終わりたい!!
他の数字を教えてくれと言われてたので、最後に今使ってる銀行に逆戻り
正直にA・Bに行った事を伝え、それぞれの試算表まで見せて
金利は同じじゃなくても、他に行った場合の諸費用を上乗せした支払いと
同等の支払いになる様な金利にしてくれたら、更新しますと伝え
「逆に、借換めんどくさいから何とかお願いしたい!!」との趣旨を伝え
「頑張って本部にかけ合うのでうちの銀行がどこまで
出せるか返事は来週中ぐらいまでまってくれ!」 との返事をもらって
今日は帰って来た・・・
かなり端折って書いてるのに長文になってる・・・ (=_=)
今日は疲れた・・・
今使ってる銀行の担当者!! 頑張れ!!!!!
いい返事、期待して待ってる!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
携帯もそうだけど、新規のお客を獲得したいのは解るが
使い続けるより、会社を替える方が優遇が大きいっておかしいよね?
継続客も大事にしようよ!
35年ローン 10年払って 残り25年 先はまだまだ長い!!
Posted at 2012/11/09 18:42:25 | |
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