戸越-銀座のブログ一覧

午前6時10分の鵠沼海岸、まだ太陽低く影が長く伸びています。この時間 西部駐車場7割方の入りで、今日も大混雑必死です。今年の海の家は高景気模の様で、開店準備のこの時間でも元気いっぱいです。わたしは今日も駐車場代500円しか落としていませんが・・・　　海の家を出すには、江ノ島海岸の場合、藤沢土木事務所の占用許可が必要です。しかし新規に許可を出すことは無いそうです。そこで、新参者が参入するには、既得権を持つ組合にお金を払って営業権を借りるしかないのです。営業権は通常、1年単位で売買され、その価格も地域や海岸の立地条件により大きく異なります。江ノ島エリアの海岸は「人通りの少ない場所では安いところで100万円くらいから」。「新規出店者はロケ－ションの良い 300万前後の物件を狙うのが現実的」とのことです。権利金には通常、建築費などは含まれてませんが、中には「建物の建築や撤去、設備費用など全部込みで1000万円。希望者は手ぶらで営業を始められます」というパッケージ型もあります。さらには「1シーズンだけでない永代権利が3000万円」という"一生もの"の権利も存在するそうです。いずれにしても高額な権利金が初期投資に必要ですﾈ・・・。　今日も ○谷さん 日雇い日曜出勤で稼いでいます～ご苦労さんです。