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2014年10月24日 イイね!

不思議なんだけど

某賃貸物件見てて思った

ガレージ付きワンルーム 12万/月 とか

うーん

長期間その土地にいるつもりがなくて借りるのであれば

なんとなく分かる気もするけど


保証料、火災保険、管理費、更新費、その他手数料かかるのだったら

やっぱり

家買った方がよくね? ←オイラはそう強く感じるのだが個人主観だとは言っておく


だって

月12万を20年くらい払ったら

3000万位じゃないか

だったら

家1300万
土地1900万   
計 3200万

ローン30年組んで
固定金利 1.8%位だと

月9.7万で返済出来る



賃貸20年払っても手元に残るもの無いけど

持ち家なら家の価値がなくなっても土地の価値は残る w と思うっす(^^;



えっ?

人口減少してんのに土地の価格はかわらんのって?

この先都市部へ、ますます一極集中すると思われるから

そう言う所の土地は下がらんと思うし

逆に高くなる可能性すらある

ちなみに横浜市はココ5年で6万人も人口が増えている(笑)

横浜市人口は370万 (全国で2位)

若干であるが女性の方が多い w


ちなみに

横浜市は人口推移シュミレーションだと

後16年立っても人口は増え続けます

インフラ(電車、病院、スーパー、公共施設等)あって便利な所に集まるよね
Posted at 2014/10/24 16:13:50 | トラックバック(0) | クルマ

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