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昨年書きましたが隣人との土地の賃借で既に８年間トラブルが継続しています。

自己中もここまで行くと逆に褒めてやりたくなるくらいの無茶苦茶さで、借りている立場はどこへやら。腹を割って話しようにも全く話にならず止むなく提訴。一審では私が100％勝訴、二審では解釈の違いから成果額としては60％勝訴(内容的には95％勝訴)、相手は懲りもせず上告するも当然上告が棄却されました。相手は数年間に及ぶ未払賃料を夏に支払いましたが、またまた今年の賃料を期日までに支払いませんでした。

正確に言うと私ではなく昨年代理人となった弁護士の口座に振り込んできました。もちろん賃貸人は私です。しかも契約では『賃料は年末までに自宅まで持参する』ことになっていたのですが、持参することなく更に私に一切の連絡なく弁護士の口座に振込むって、何を考えているのでしょうかね？（笑）

振込んだのは隣人の馬鹿息子。裁判で裁判長に悪態をつくほどの男なんで、まあ常識があるとはとても思えません。しかもただ今、私、弁護士との間で代理人契約は締結していませんので、全く関係ない人間に振込したわけです。これが馬鹿でなくてなんだ？更にこの馬鹿息子、振込前には弁護士先生に対し内容証明を送っていました。(弁護士先生から連絡が来ました。)

『賃料を裁判前の金額に戻せ。要求が認められない場合は、信頼関係は破壊されているので契約を打ち切り、土地を返却する。ただし賃貸地上の塀については買い取り請求をする。２週間以内に回答が無ければ提訴する』との内容です。本当は更に無茶苦茶な要求を突き付けています。弁護士の先生も『まあ無茶苦茶な要求をしていますのでとりあえずコピーを送ります。ただ実際に提訴されるまでは取り合わないほうがよい。』と苦笑していましたが。

そもそも契約はこの馬鹿息子ではなく親と私の間の契約です。百歩譲って契約を解消するのか、契約を継続したいのか？一体どっち？？？

弁護士の先生からは『代理人契約が存在しないので内容証明は返却する。資金はとりあえずこちらの口座にプールしておきます。』』と言われたので、異論なく内容証明返却を依頼しましが、改めて考えると内容証明は返却、資金未返却は相手に隙を与えますから、返却を明日依頼します。でも先生は馬鹿息子の口座、連絡先も知らないので供託したら？と提案するつもりです。

馬鹿を相手にするとホントに疲れますが、またまた返り討ちにしてやります。