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c21suzukiのブログ一覧

2014年12月18日 イイね!

酉の市に行ってきた


 今年もあと少しでおしまい。

昨晩、酉の市に行ってきた。



今月24日に大きな取引の予定があります。

それによって今年が
よかったか、悪かったか・・・

まぁ仕事より、
家族の健康がいちばんなんですけどね・・・・





*このブログは会社のブログとリンクしております。
Posted at 2014/12/18 10:27:20 | コメント(0) | 仕事のハナシ 2014 | 日記
2014年11月21日 イイね!

鉄骨3階建・売り中古住宅・総改修工事完成♪

しごとのはなし。

鉄骨3階建て売り住宅のフルリフォームが
やっとおわりかけてます。



鉄骨向きだしのガレージ付きは
もっともこの住宅のウリのところです。



こんどデモでフェラーリいれて
写真撮影でもしてみようかしら・・・













間取りはこんなかんじ。

7月後半から始めてかかったかかった・・・

いいお客様がつけばよいのですが・・・


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Posted at 2014/11/21 13:29:08 | コメント(1) | 仕事のハナシ 2014 | 日記
2014年11月18日 イイね!

市の社会福祉協議会から感謝状を頂きました


 昨年に続き、先日、今年も市の社会福祉協議会
から感謝状を頂きました♪



まぁ、うれしいことですね♪





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Posted at 2014/11/18 14:52:30 | コメント(1) | 仕事のハナシ 2014 | 日記
2014年10月31日 イイね!

土地60坪つき貸家・庭整地 前編


しごとのはなし。

先月購入した物件。

これは賃貸にだします。



大宮駅から電車で10分以内の
土地の広さ60坪付きの戸建て。

最寄りの駅からは徒歩5分。



間取りは4LDK。

でも古い。すこし直す。

で、賃貸にだします。



大中小の木、含めて26本。

全部伐採します。



初めてこの物件を見たときは
今年の6月。

少し草はが生えて鬱蒼とはしてましたが
ここまでではありませんでした・・・



わずか4ヶ月でこんなかんじに
ジャングルになります。



小型ユンボウをいれてもらって
伐採工事。すっきりしました。



これから川砂利いれて
感じ良くなるかと。



この物件のイイとこ悪いとこは、
区画整理という市がやる事業で
この住宅、土地は将来、道路にひっかかり
道路用地になります。

よって10数年、建築確認が取得できません。

なぜ取得できないかというと、
市がロックしちゃうんですね。

新しいの建てさせると
補償がかさむからですね。

なのでその間はこちらとしては
賃貸に貸しだすわけです。

でも、区画整理がすすんで、土地が収用されると
市が土地建物の補償をしてくれます。

建物は全額ではありません。半分ちょっとでしょうか・・

あと、代替地が与えられます。

価値が化けるまでねかしましょう。

それが上の画像のとおり、
化けたら、売っちゃうと思いますが・・・

駅5分整形地になりますので
すんごいあとのお楽しみです♪



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Posted at 2014/10/31 10:05:21 | コメント(1) | 仕事のハナシ 2014 | 日記
2014年10月06日 イイね!

分譲マンションのワンルーム購入しました。もちろん中古デスよ

しごとのはなし。

先月は2つの賃貸物件購入しました。





JR線で池袋まで15分の最寄り駅。

駅から歩8分。最上階角部屋。

↑の画像のひと部屋。現在は賃貸中。

少し古いんですけどね・・・・

もうひとつは戸建て。

木がすごいんで、アップは次回に♪



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Posted at 2014/10/06 12:54:03 | コメント(0) | 仕事のハナシ 2014 | 日記

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何シテル?   10/23 11:37
仕事;不動産業。サーキット乗り・現在フェラーリ348、リーフ2台、エスティマハイブリッド2、メルセデスCワゴン2台、クラウンを所有する不動産業経営者。超がつくだ...
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