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しごとのはなし。

先月購入した物件。

これは賃貸にだします。



大宮駅から電車で１０分以内の
土地の広さ６０坪付きの戸建て。

最寄りの駅からは徒歩５分。



間取りは４LDK。

でも古い。すこし直す。

で、賃貸にだします。



大中小の木、含めて２６本。

全部伐採します。



初めてこの物件を見たときは
今年の６月。

少し草はが生えて鬱蒼とはしてましたが
ここまでではありませんでした・・・



わずか４ヶ月でこんなかんじに
ジャングルになります。



小型ユンボウをいれてもらって
伐採工事。すっきりしました。



これから川砂利いれて
感じ良くなるかと。



この物件のイイとこ悪いとこは、
区画整理という市がやる事業で
この住宅、土地は将来、道路にひっかかり
道路用地になります。

よって１０数年、建築確認が取得できません。

なぜ取得できないかというと、
市がロックしちゃうんですね。

新しいの建てさせると
補償がかさむからですね。

なのでその間はこちらとしては
賃貸に貸しだすわけです。

でも、区画整理がすすんで、土地が収用されると
市が土地建物の補償をしてくれます。

建物は全額ではありません。半分ちょっとでしょうか・・

あと、代替地が与えられます。

価値が化けるまでねかしましょう。

それが上の画像のとおり、
化けたら、売っちゃうと思いますが・・・

駅５分整形地になりますので
すんごいあとのお楽しみです♪



＊このブログは会社のブログとリンクしております。

今年６月に購入したシビックRⅢユーロ。

売却です。セリ出品に。

はやっ・・・・ですよね～。

FD2セダンのRは名車ですが、
FN2ハッチは×だと思います・・・

i-pad mini　が当たった！

いきなり届いた。

おつきあいしている地方銀行のキャンペーン
に渉外さんが登録していてくれたよう。



もうすこし早かったら、
iphone6 にしなかったのに・・・・

当たったんだからソレはいっちゃダメよね・・・

先日iphone5からiphone6に変更した。

もちろんカバーしないと
落っことしたとき大変なんで・・・

楽天で注文。やっと皮製のカバーが届いた。



フェラーリオフィシャルのやつ。

カッケー♪



でも、カバーすると本体は薄いのですが
結局厚さ同じになるのか・・・・

先日、上野動物園に
こどもたちと行ってきました。



何年ぶりでしょう・・・・



人気のパンダ。

ずっと寝てます・・・



猿山。

小さい赤ちゃんの子猿もいました。
とてもかわいい。



間近で見ると、まじデカイ象さん。

なんども自分の背中に長い自分の鼻で
地面の砂をかけてました。

なんの習性かなと思ったら
砂をかけて皮膚の病気から身を護る
習性だそうです。

ひさびさに行くとおもしろい。