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最近、3,000万円前後の新築一戸建ての購入を頭の隅で考えております。

今、住んでいる都内大田区だと、この価格帯なら新築一戸建ては平均すると土地が50m2くらいの広さみたいです。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01A00002&JJ_TA=FJ020J01003_02&AR=030&SE=020&TB=A00&CNT=50&P=98&C=9812&KB=1&KT=3500&KM=1&KM=0&SB=0&ST=9999999&NB=0&NT=9999999&ET=&N=&KW=1&KW=0&kensakuButton.x=49&kensakuButton.y=6

でもバイクにて1時間以内の通勤エリア内である横浜市鶴見区だと、この価格帯なら平均すると土地は70m2～100m2くらいの広さみたいです。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ020S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ020A01A00002&JJ_TA=FJ020J01003_02&AR=030&SE=020&TB=A00&CNT=50&P=36&C=3601&KB=1&KT=3500&KM=1&KM=0&SB=0&ST=9999999&NB=0&NT=9999999&ET=&N=&KW=1&KW=0&kensakuButton.x=58&kensakuButton.y=16

大体、50m2＝15坪くらい、100m2＝30坪くらい、かと思うのですが・・・やはりクルマやバイクの置き場を考えると、少しでも広い方が良さそうですね。

因みに月々の支払いは10万円前後で考えておりますので、物件価格が3,000万円だとしたなら、金利　年2,80%で、頭金500万円として、35年ローンなら93,444円/月、30年ローンなら102,724円/月、25年ローンなら115,969円/月。
もちろんこのご時世を考慮して当然、ボーナス払いはなしでの設定です。

新築一戸建ての場合は固定資産税なども絡みますが、意外と賃貸の家賃を支払う価格で新築一戸建てが購入出来ますね。


それとも年に200万円ペースで貯金を続けて、老後に現金で家を購入するのか？
非常に悩みますね～(^-^;)