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来年から罰則が乗るようになったので不動産をお持ちの方は「スマート変更登記」を強くおすすめするまるそうデス。例の申請用総合ソフトからでも申請可能です。

　というわけで、農家ネタシリーズで登記しようと思ったら登記上の住所と現住所が違っていた事が発覚して、てんやわんやに。

　不動産登記において、住所が異なるとそもそも申請ができません。ので、まず最初に土地主さんの住所が変わりましたよ、という申請を行う必要があります。それが通ったら、今度は土地主さんからワタシに所有者変更をする、という流れ。つまり手続きをまとめると、

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ocaloidもすっかり市民権を得たと思うまるそうデス。あちこちで使われていますね。

　というわけで、今日はVocaloid曲の千本桜を踏んでいただきました。どちらかと言えば、同じ難易度でシンクロして動いた方が可愛い気もするのですが、長男が高難易度にハマっていて、次男は流石にソコまではついていけないので、別難易度です。

　さて、この遊び終わったらお風呂入りますよぉ。

順調に行っているときほど実は見えない落とし穴がある気がするまるそうデス。引っ越ししなくても住所が変わる事がある。

　というわけで、農家ネタシリーズも無事に農業委員会からの許可が降りて支払いも済んで、あとは登記手続きだけというトコロまで来ました。一連の流れを再度かくと、

１．農地を見つける
２．土地主さんと交渉
３．売買契約書を交わす（手付を支払う）
４．農業委員会に許可申請する
５．農業委員会が実地検証
６．農業委員会から許可が降りる
７．農地代金の残額を土地主さんに支払う（この時点で所有権は移転する）
８．法務局で所有者変更の申請をする 　←イマココ
９．法務局から許可が降り、農地の所有者の変更が行われる

　をぉ、残り僅か！。では、登記手続きに入りましょう。が、不動産登記もすっかり便利になっちゃって、申請はオンラインで行う事ができます。その名も、登記・供託オンライン申請システム　登記ネット　供託ネット　申請用総合ソフト！（長いよ）。

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だいぶ進んできたと安心するまるそうデス。順調なときほど足元を確かめよ。

　というわけで、農家ネタシリーズも農地に関する交渉がまとまってついにお役所申請の段階に到達しました。

　ここで農地取得に関しての手続きをまとめます。

１．農地を見つける
２．土地主さんと交渉
３．売買契約書を交わす（手付を支払う）
４．農業委員会に許可申請する ←イマココ
５．農業委員会が実地検証
６．農業委員会から許可が降りる
７．農地代金の残額を土地主さんに支払う（この時点で所有権は移転する）
８．法務局で所有者変更の申請をする
９．法務局から許可が降り、農地の所有者の変更が行われる

　なので、再び農業委員会に赴きます。その際に用意しなきゃいけないのは、

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無印ショートかスーパーショートかどちらが良いかは悩ましいまるそうデス。NSXとFD3Sの違いぐらい。

　というわけで、今日の出荷のご報告はTH8A TH8R ショートストロークロッドです。ちなみに、先日売れたのは”スーパー”ショートストロークロッドで、こちらは無印ショートストロークロッドです。

　ノーマルより約2cm短いのがショート、さらに2cm短いのがスーパーショートになります。ノーマルがヨッコラショだったら、ショートはヨッシッぐらい。スーパーショートは手首の返しだけでキマるカンジです。ただ、この「カンジ」をお伝えするのが難しい。

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