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さて、実際にガレージを建てようと思い始めて最初に悩んだのが立地です。

所詮ガレージ建築は遊びなので、コストは最小限に抑えねばなりません。ですので、あまり自宅から離れすぎていては燃料代や高速代が嵩むことに加え、移動時に事故に遭遇するリスクが上昇するなど土地の安さと広さ以外にメリットがありません。

「土地が安ければ、20年利用するという前提で考えたら交通費を計算しても最終的に費用を抑えられるのでは？」と思う方もいらっしゃると思いますが、その土地にインフラ（個人的には上・下水道が一番の問題でした）が整っていないと設備を整えるのに費用が掛かったり、最大の問題はその土地が市街化調整区域内にある場合はそもそも建築ができない可能性があります。

そこで私が考えたのが、①自宅から60km以内であること、②高速を使わずに2時間弱で着くこと　の2点です。私の家は東京都の大田区にあるため、40kmくらいでは土地が高すぎて手が出せないのです。では、この条件をクリアする土地はどこにあるのか？私がまず検討したのは、現在の職場のある横須賀市でした。

しかし、横須賀市は山が多くて階段を使う必要があったり、道が狭くて車が入れないという土地が予想以上に多く、物件選びはかなり難航しました。そんな中で、神奈川県に強いという不動産業者のHPで良さそうな土地（更地）を発見！40坪弱で500万円とありますが、なにしろ相場が分からないので高いのか安いのかも見当がつきません。しかし一度気になったら最後、実際に土地をこの目で見たいと思う気持ちが抑えられなくなりました。

ただ、大まかな住所の記載はありますが、位置を特定できる部分は載っていません。かと言って、業者に問い合わせをしたら営業の電話が鳴りやまない可能性がある（過去にワンルームマンション投資に問い合わせて散々な目に合ったので・・・）ため、業者に問い合わせずに物件位置を特定する必要があります。さて、どうしようか・・・？

車とバイクが好きな人が一度は考える「ガレージを建てたい！」。ちなみに物心つく前から車好きだった私は小学生の時からずっとガレージ建築を夢見ていました。

そんな私も40代になり家も持つことができましたが、通勤等を考慮して購入した敷地は15坪弱と大変狭いのに加え住宅街特有の法律上の制約も多く、かつ超狭小地であるにもかかわらず駐車場2台分を確保するという厳しい要望もあり、ビルトインガレージ付きの家は諦めざるを得ませんでした。


そんな家に1年住み、屋外の暑さや寒さで整備を断念することを数回経験して出した結論は、「田舎に土地を安く買って、そこに専用ガレージを建てよう！」というものでした。

そう考えて行動してから約2年が経ち、昨年末にようやく希望の条件に合う土地を千葉県にて発見し、先日無事に移転登記も完了しました！

この土地に出会うまで多くの物件巡りをし、自分の考え方も途中でいろいろと変化しました。今年から不動産物件価格も下がる傾向にあるため、私と同じようにガレージ建築を検討する方もいらっしゃるかと思います。そういう方にも参考になるような日記を今後掲載していこうと思いますので、もし宜しければご覧になって下さい。