さがすけのブログ一覧

最近車両メンテナンスもオイル交換と燃料を入れるくらいしかできていないため、みんカラの投稿もなく過ごしていました。

というのも４月に長女が生まれ、５月に新居へ引越し、外構作業などを行い手が回らない日が続きました。

やっとお盆でまとまった休みが取れましたが、新型コロナウイルス感染者急増中の秋田県内であることと、長男が軽い肺炎のため出かけることができなくなり今に至ります。

昨日は家屋調査が行われ、固定資産税の計算材料の提出と実地調査に市役所の人がきました。様々なうわさがあり、「コンセントの数が多いと固定資産税が上がる」「物置も固定資産税がかかる」など聞いていたため役所の人にいっぱい質問しました。

解釈は市町村で違うようなので、参考までに（表現は私自身の解釈あり）
役所に確認するのがいいと思った。

家を作ったときに掛かった部材と労務工賃がいろんなものに設定があり、それらを合算した金額に1.6％をかけ、税金を計算するそうです。
コンセントについては現在数を数えない⇒一般的な部屋であれば大体個数は決まっているので数えない。昔は照明スイッチの数を数えていたが、それもやらない。なぜなら普通の部屋は照明器具１個でスイッチも１個。配線で使われる部材単価も大差ないため。それを聞いてもっとコンセントを増やすべきだったと後悔した。住んで思ったが一般的な床から２０センチくらい上についているコンセントは床に配線が降りるので足にひっかかるし、ロボット掃除機の動きに制限がかかるため、扇風機やサーキュレーターなどの設置に困っっているため。
物置を作るときは建築申請が必要だが、１０㎡以内であれば不要。その届出が受理されてから家屋調査が再度行われるため、１０㎡以内のものでれば来ないというより、法的根拠がないため来れない。例えばそれを超えて基礎工事が行われる場合は固定資産税の対象。物置の固定方法が恒久的取り付けでなれば対象外。
カーポートについては基礎工事が行われていても外気分断性の確保がなければ対象外。３方向に壁がついているとアウト。あとは用途によるそうです。それらを満たすと対象。
後付けソーラーパネルは対象外。すでに屋根が葺かれているものに載せるのは恒久的取り付けではないため。一条工務店のように屋根材をソーラーパネルにしているのは対象。
１０㎡を超える小屋を作るときに費用が掛かっていない廃材を使った場合は０円に1.6％をかけるのか？ＤＩＹであっても労務工賃があるため多少かかるが高が知れている。

そういう話を聞いたため、自作でカーポートを作ってデルソルを実家から引き揚げてきたいと思いました。