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2013年01月09日

住宅ローンの借り換え

住宅ローンの借り換え 今日の午前中は住宅ローンの借り換え手続きをしました。

今の家を購入して約13年と10ヶ月の遅い決断です。
結果論ですがもっと早くに借り換えをしておくべきでした。
でも今回はイイ勉強をさせて頂いたと思います。

コトの発端は昨年11月末に銀行へ行った時の出来事。

現在1つの銀行で2つの住宅ローンを組んでるんですが
ローンを1つにまとめらないのか?と何気に相談したトコロ
「1つにまとめるコトはできませんが代わりに金利を引き下げ支払う利息を抑えるコトは可能です」
と意外な提案を頂いたので審査をお願いしました。

てっきり審査は問題なく通るだろうと期待して待ってたんですが
1週間後の返事は予想に反して「NO」でした。

理由はコチラに非がある内容。(過去1年以内に1度だけ延滞してしまった)
しかし約14年間ちゃんと払い続けてるじゃないかと言っても全く受け付けてくれなかったので
じゃあ意地でも違う銀行に乗り換えてやろうじゃないかと本腰を入れたのが12月の初旬。

そこから数社、銀行をあたって本命だった銀行に仮審査を依頼
昨年末にまさかの仮審査通過報告を受け今年早々(1/4)に本審査を依頼。
そして昨日(1/8)無事に本審査の通過報告を受け
今日の朝一番から銀行で手続きして今月24日に住宅ローンの借り換えが完了します。

仮審査、本審査の結果を待つ間は久々にココロのどこかで緊張してました。
いつ連絡が来るんだろうか?結果は大丈夫だろうか?通過は無理かな?などなど。

子供たちが大きくなり家計が圧迫していて二進も三進も行かない状態が続き
来年度からのやり繰りに先が見えない状態だったのでホッと一安心した次第です。


コレで車の買い替えに光が差し始めました。

とりあえず当面は買い換えれませんが先々のために貯金できればと考えてます♪
ブログ一覧 | いえの話 | 日記
Posted at 2013/01/09 15:00:00

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この記事へのコメント

2013年1月9日 15:21
固定金利ですか変動金利ですか?

ボクも長めので組んじゃったから
お金をためてひたすらためて
適当なところで一括返済しますww
コメントへの返答
2013年1月9日 15:28
変動金利にしました。
現時点では圧倒的に金利が安いので。

私も過去にある程度まとまったお金ができた時点で繰り越し返済してきましたが
それよりも今の金利で借り替えた方がイイというコトに昨年末気が付きましたw

もっと早ければ利息が安く済んだのにーと
後悔しても過去には戻れません(プ
2013年1月9日 16:47
この色からすると~
三井住友銀行ですね♪
借り換えは今のうちだと思いますよ☆
決断して正解だと思います(^^)
コメントへの返答
2013年1月9日 17:20
はい、某銀行というコトにしておきましょう^^

借り換えのタイミングはヨカッタのかもしれません。
株価がドンドンあがって円安傾向なので利率が上がるかどうか?と焦りましたがセーフでした。
2013年1月9日 16:56
実は私も今日この銀行で色々ややこしい話を…

公私とも散々お世話になってますよ(^_^)/
コメントへの返答
2013年1月9日 17:23
あらら、またご縁のある話で^^

今回を機にイロイロとお世話になるつもりです。
大手銀行ですが窓口の方が気さくで助かりました。
2013年1月9日 19:44
こんばんは!

切替おめでとうございます!
我が家も数年前に借り換えの検討をし銀行で試算したりしました。

得するに限ります、良かったですね!
コメントへの返答
2013年1月10日 13:57
こんにちは~^^

この1ヶ月間はずっとココロのどこかでドキドキしてましたが無事に審査を終えて手続きも完了しました。

INSPIREさんもやっぱり試算されてたんですかっ!
借り替えられたんでしょうか?

とりあえず毎月の支払が減ったので気持ちが楽になりました。
2013年1月9日 21:05
どもぉ!

オイラがお世話になってる『Dラー』を紹介しましょう♪

喜んで大阪まで納車しますよ~(汗)
コメントへの返答
2013年1月10日 13:59
どぉもぉ~^^

ザンネンっ!
もう次はこの人から買うって営業さんとお付き合いしてるので浮気はできませんよ~

買う買うと言ってお付き合いを始めてからもう7年(もっとかな?w)になります(プ
2013年1月9日 23:31
こんにちは☆
この際、まきちーローンのご利用はいかがですか?(笑)
限りなくゼロ金利ですが、PTA会長のお仕事がセットでついてきます(爆)
(^◇^)
コメントへの返答
2013年1月10日 14:09
こんにちは~^^

せっかくのありがたいお言葉ですが融資が決定したばかりなので遠慮させて頂きます。

何より『PTA会長』っていうお仕事が私には向いてないしwwwww

人前に出て話すってホント、スゴイと思います。私にはできません(汗
2013年1月10日 1:47
良い結果になったようで何よりです。
(^▽^)v

私は賃貸住まいなのですが、何だか心配になってきました。(^^ゞ
コメントへの返答
2013年1月10日 14:13
報告を頂いてホッとしてるのが本音です^^

持ち家のメリット、賃貸のメリット。
天秤にかけるのはムツカシイと思います。
仕事の事情もありますしね。

昔は持ち家だと損。みたいな概念でしたが
今は固定資産税、修繕積立金などが必要のない賃貸の方が得なのかも。
と思ってます。
2013年1月10日 16:22
変動金利ですか・・・
コメントへの返答
2013年1月10日 16:26
変動金利にしましたっ!

相談した時が衆議院解散前だったので
まさかココまで回復するとは予測できませんでした。

プロフィール

「@まりぱぱ さん
お気遣い、ありがとうございます!
今頃になって打撲箇所が増えてきてあいたたたwww
事故等は相手がいてもいなくても、ない話ではないのでお互いに気を付けましょう。
タッチアップですがもう一度トライしたら行けそうな感じてした!
もうちょっと上塗りしてみます~」
何シテル?   04/30 22:50
初めての車は真っ赤なビート。 ワゴンRを2台乗り継ぎ11キューブキュービックに乗り換え。 この乗り換えを機にみんカラ登録。(2004年の話) 10年後...

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