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イイね!
2017年08月22日

土地探しで絶賛迷い中

ガレージ付の家を建てるぞ!と思い立ってから数ヶ月が経ちました。
土地もいくつか見つかり、そのうちいくつかの土地では希望に合った間取りで設計出来るかプランを作っている途中です。
ただ、いまだ確定出来ない大きな理由が…

東京都と埼玉県のどっちにするか?

という単純な問題という(汗
現在は東京都足立区ですが、北の端のほうなので都心に行くより埼玉県に入るほうが早いという場所に住んでます。
埼玉に建てるとしても草加市になると思うので、車で数分で足立区といった場所になりますから、地理的にも特に大きく変わりません。
電車の場合よく使う竹の塚駅も、草加市にした場合は同じ路線で2駅離れるだけですし、草加駅は急行も止まるので逆に使い勝手はよくなるかな?という感じです。

ですが、東京都民と埼玉県民という違いがどうなのか?と気になっています。

元々、田舎の出身ですから東京都民というステータス(そんなもんがあればですがw)なんぞには一切こだわりはありません(キッパリ
生まれ育った田舎に比べれば埼玉は十分大都会ですしw
そこではなく、自治体としての財政的な面などを考えると東京都が圧倒的に優位なのは間違いなく、そこから発生する福祉や環境整備などの違いが今後どう影響してくるのか?といった点が気になっています。
まあ、東京都は金はあってもちゃんと都民の生活に直結する使い方をしてくれてるかどうかはわかりませんので(毒、気にしすぎなのかもしれませんが…

上記の悩んでる点以外では、探している広さ(100平米くらい)で土地価格が500〜1000万ほど違います。
上物については、東京都だろうが埼玉県だろうが、ビルダーが同じなら変わらないので、結局場所を東京と埼玉のどっちにするか?ということだけが予算的にも悩みのタネになってますw

皆さんは場所の悩みをどう解消してるんでしょうか?
今までは賃貸だったので、いざとなればいつでも引っ越せるという気軽さがあったので、後々のことまで深く考えたことがなかったのですが、家を建てるとなると…w

ぶっちゃけ、だんだんめんどくさくなってきました(爆
ブログ一覧 | 日記
Posted at 2017/08/22 12:55:31

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この記事へのコメント

2017年8月22日 13:50
初めまして。こんにちは。

BK3Pに乗っているぺ氏と申します。

アドバイスできると思いコメントをさせていただいているのですが
川口市に在住のためやめました(笑)

財政に関して少しだけ。
医療費に関しては草加も足立も中学卒業までになります。

あとは治安の問題ですが、草加の方がよろしいと思います。

あと気になったのが足立区は財政力指数が低いため、
草加市に比べ財政が悪い?と思います。

※参考URL
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=570&cid_2=706&tub=1

東伊興に住んでる同僚は最寄りが竹ノ塚になりますが
バスを頻繁に利用しております。
草加駅から赤羽まで直通が結構あります。

利便性や地価を考えたら草加がいいと思います。


長文失礼しました。
コメントへの返答
2017年8月22日 17:37
こんにちは。
非常に参考になります。
都と県ではなく、区と市というくくりで見ることも必要でしたね。
うちの場合は、西新井や千住まで電車利用ということが多いので、そこでの竹の塚と草加の違いはなく、逆に草加の方がいいかなと思ってました。

あとは、やっぱり地価ですよねw
1000万近くも差があるというのは大きいです。

ご意見を参考に色々と考えて探してみたいと思います。
ありがとうございました!
2017年8月22日 23:14
名古屋での話ですが、隣の大府市は合併されると公共物の多さの為に税金がバカ高くなるからイヤだと市民は言っています。水道など比べものにならないそうです。(大昔の話なので今は??)

また別の隣の豊明市も名古屋市営地下鉄の延伸は求めていますが合併は頑なに拒んでいます、おそらく大府市と同じ理由でしょう。

公共財が有れば維持費がバカにならないから近隣は利益だけ受けようという発想が出てくるのも大都市の経費みたいなもんかな。
そこいらのことも加味して勘案されては如何でしょうか。

ま、この話はトヨタのお膝元、西三河の話で小さくても狭くてもとんでもなく財政豊な市町のことなので他地域ではあまり参考にならないかもですが・・・。
コメントへの返答
2017年8月23日 10:09
参考になります!
早速、ご指摘の内容から影響してきそうな公共料金の違いを見てみると、水道料金などかなり違うようです(汗
買う・建てる時だけのことではなく、その後そこで生活することもじっくり考えて決めた方がいいですね。
非常に参考になりました、ありがとうございます。

ただ…
なんか考えすぎなのか、なかなか希望通りの土地やプランが出てこないからなのか、少しめんどくさくなってきました(爆
2017年8月24日 21:19
こんばんわ♪

はじめまして(#^.^#)

私は地方の政令指定都市在住です

不動産購入時には
「固定資産税」も十分に考慮して下さい

同じ面積でも埼玉、東京ではおそらくかなり違うかと思います

建てる物件でも違って来ますが

不動産を所有し続ける限り「固定資産税」は永遠に支払い続けます

利便性、公共性なども有りますが

当たり前ですが、税金は「国民の義務」

私の住む都市でもかなり高額な税となっています(涙

この無駄?(笑 な税は購入時のコストとして加味されず

納付書が来て慌てる人も多いです

悔いの残らぬ「家」になると良いですね♪

長文失礼しました<(_ _)>
コメントへの返答
2017年8月24日 22:01
こんばんは。
コメントありがとうございます!
固定資産税…
計画当初は当然頭にあったのですが、指摘されて改めてハッとしましたw
最近は利便性や希望通りの間取りばかりこだわっていて、固定資産税のことがおろそかになって板気がします(汗
別の視点としてそこも頭に入れながら、改めて検討していきます。
非常に参考になりました、ありがとうございます(多謝

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