まぢあ＠FD３Sのブログ一覧

本当はガレージ購入、ついでに家ってパターンをやりたかったけどｗ
賃貸では、増えすぎたオイラのオモチャの収まるところがないのだ････

主なオモチャの内約ｗ

　・サバゲー用品、電動ガンやエアガン（８丁）
　・ＦＤやバイクのパーツ、工具類　←これが一番多いｗ
　・パソコン関係

今は、レンタル倉庫（２畳）も借りててぶっちゃけ嫁から勿体ないと言われてる。
ってことでいい物件ないかなぁとここ最近探していた。

条件は
①一軒家（中古でも築１０年以内）
②駐車場３台（車２台、バイク２台）
③３０００万以下
④３０坪以上
⑤多摩方面（稲城市、昭島市、府中市、多摩市、立川等

こうすると、もう八王子の山方面しかなく････
西八王子駅からバス２０分とかｗ
八王子の山方面いくと新築でも２５００万前後である。
でも八王子JCT付近とかは通勤の時間考えると微妙。

んで、八王子を検索から外すともう無いｗｗｗ

諦めかけてた時にふと条件にはまる物件を発見
２０１５年築造の中古一軒家。
駅までちょっと遠いけど、今より近いし。
スーパーも歩いて５分圏内



具体的な値段は書かないけど、妙に安い････
と思ったら洪水ハザード地域だった。
けど、３０年間浸水歴は無いのを確認出来たし、あまり心配はなさそう。

って事で早速内覧を申し込んだ。
現在も住んでいる家の内覧。
流石に安いせいか、内覧申し込みが多数あったらしい。
俺はその日の三番目だった。

内覧した率直な感想は。

外壁の汚れはあるけど、家は悪くなかった。
中は綺麗に使ってて、犬は飼ってたけど問題なし。
ちょっと構造的に日光が入り難い感じだったけど
断熱もしっかりしてた。もちろん雨漏りもない。
収納も多いし。
駐車場も広い。デミオなら３台よゆー
道も広いので車の出入りも楽。
注文住宅で３８００万くらいしたらしい。
リビングも広い。



そこでふと疑問が残る。

なんで売ることにしたんだ？ｗ

売主は駅近のマンションに引っ越すらしい。
築浅の一軒家なのに････
もしかすると、近所に引っ越しオバサンみたいなのがいるのかもしれんｗ
近所をウロウロと調査したけど、マムシいるから気をつけろ看板もあった。
小さい子いるからそこは心配かもしれんな。
もしくは、この世じゃない物が出るのか････
調べてもそういうのは無かった。
建てる前は、工場で住宅地に分割分譲したみたい。

んで、嫁と協議した結果
ダメ元で申し込んでみようって事になった。
安いし、条件も悪くないのでダメかもねと思ったけど
住宅ローンも事前審査が翌日には速攻で通り。
とんとん拍子で進み。

無事に売買契約を結べた。



ちなみに、不動産価格の５～１０％は手付金として必要で。
仲介手数料も半額を先に払う必要がある。
なので、２００万くらいは用意しておくといいと思う。
諸費用も一緒にローンに組めば、あとで戻ってくるけど、住宅ローンの本審査通って支払われるまで間があるので先に必要なのだ。



マジで札束を払ってきたｗｗ
嫁がちゃんと貯金してくれていたので払えた・・・

それにしても、これは絶対後で何かありそうな悪寒ｗｗｗｗ